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Vente Maison à La Selle-Craonnaise

4 pcs
3 ch
112㎡

139 990 € (1 250 €/m²)

Vente Maison à La Selle-Craonnaise

4 pcs
3 ch
112㎡

139 990 € (1 250 €/m²)

Maison La Selle-Craonnaise

À seulement 5 minutes de Craon, découvrez cette maison pleine de potentiel où il ne reste que quelques travaux de finition à prévoir.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie conviviale de plus de 60 m2, équipée d’une cheminée avec insert et offrant un accès direct à l’extérieur. Vous profiterez d’un environnement sans vis-à-vis, idéalement exposé à l’ouest pour apprécier les fins de journée ensoleillées.

Le rez-de-chaussée se compose également d’un couloir desservant une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une cave.

À l’étage, un palier distribue trois chambres aux beaux volumes, où seuls des travaux de décoration restent à envisager, vous laissant la liberté de personnaliser les espaces à votre goût.

Côté annexes, ce bien dispose d’un double garage et d’une dépendance, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Les prestations techniques sont déjà en grande partie réalisées : chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, isolation partiellement refaite par l'extérieur et assainissement récent.

Une opportunité idéale pour un projet familial ou un premier achat, alliant confort, espace et potentiel.

Contact : Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CL94 - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    139 990 € (1 250 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 134 000 €

    Dont 4,47% à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    112 m²
  • Surface terrain :
    478 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
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35150 Janzé

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
711 €
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