Vente Maison à La Selle-Craonnaise

26 pcs
20 ch
733㎡

624 400 € (852 €/m²)

Vente Maison à La Selle-Craonnaise

26 pcs
20 ch
733㎡

624 400 € (852 €/m²)

Maison La Selle-Craonnaise

Ensemble immobilier d'exception à 20 minutes de Cossé-le-Vivien, idéal activité gîtes, événements et séminaires.

Au coeur de la campagne, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel d'accueil pour événements privés et professionnels.

Vous découvrirez une maison individuelle d'environ 116 m2, parfaite pour une résidence principale ou pour les propriétaires souhaitant vivre sur place.

A l'abri des regards, un premier gîte d'environ 225 m2 avec 24 couchages comprenant 7 chambres, 4 salles d'eau.

Une belle salle de réception, un salon de détente, une cuisine familiale entièrement équipée. Egalement un accès PMR pour une chambre et salle d'eau.

Terrasse, pelouse et préau.

Un espace chaleureux et convivial, idéal pour les réunions de famille, les retrouvailles entre amis ou séjours de groupe.

Un second gîte d'environ 392 m2 isolé du précédent offrant 29 couchages avec 7 chambres, salle d'eau et salle de bains, accessibilité PMR pour 2 chambres et salle d'eau, studios.

Grande salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes

Cuisine professionnelle

Salon détente

Terrasse couverte de 150 m2

Terrasse et espace jeux

Un lieu parfaitement adapté aux mariages, séminaires, anniversaires et événements professionnels.

Le tout dans un cadre champêtre, calme et verdoyant, propice à la détente et aux grands rassemblements.

Fort potentiel de rentabilité grâce à une capacité totale de 53 couchages et des espaces de réception adaptés aux grands événements.

Un bien rare alliant qualité de vie et opportunité professionnelle.

DPE en D pour la partie privée, B et C pour les Gites.

Prix net vendeur : 600 000 euros + 4.07 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Château-Gontier en précisant la référence de l'annonce : V2428FXC. (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francois-Xavier COURCOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83870797400013 - LAVAL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. V2428FXC - 30/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    624 400 € (852 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 600 000 €

    Dont 4,07% à la charge de l'acquéreur (soit 24 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    733 m²
  • Surface terrain :
    10024 m²
  • Pièces :
    26
  • Chambres :
    20
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    11
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Accès PMR
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Breton & Jeanneau Immobilier

( 357 avis )

3 Quai Sadi Carnot

53000 Laval

SIREN: 788843894

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( 357 avis )

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J’ai été très bien accompagné par l’agence pendant toute la durée de l’achat.
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre avis qui compte beaucoup pour nous, et que nous transmettons à Alexandre HOUDAYER. Bien cordialement,

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Très satisfait par le suivi d'Alexandre, du début à la signature. Un très bon accompagnement, merci.
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Si la réactivité de l’état des lieux de sortie fut rapide, cela ne fut pas le cas pour les différentes demandes concernant le logement, tel que l’odeur remontant des canalisations.
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre avis qui compte beaucoup pour nous, et dont nous prenons bonne note de vos remarques. Bien cordialement,

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G
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre avis qui compte beaucoup pour nous. Bien cordialement,
Source Opinion System

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