Vente maison à La Saulce 239 000 €

iad France - Mickael Dumas vous propose: Charmante Maison de Village T4 de 118m² avec Terrasse et caves à La Saulce<br><br>Visite virtuelle à disposition !<br><br> Cette maison de village pleine de charme située à La Saulce saura vous séduire par son caractère authentique et sa rénovation de qualité. <br><br> Élevée sur 3 grandes caves en enfilade d'un total de 43m2, cette maison de village en pierre se compose comme suit :<br><br>Entrée par la terrasse de 20m² exposée EST dans la cuisine moderne et entièrement équipée.<br><br>Ensuite, un palier dessert un premier WC ainsi qu'une salle à manger chaleureuse accompagnée d'un poêle à granulés.<br><br>La troisième pièce du rez-de-chaussée pouvant servir de bureau nous emmène soit dans le grand salon de 28m² bordé de lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées soit à l'étage du coté nuit.<br><br>A l'étage, nous retrouvons trois belles chambres avec penderies encastrées, chauffage par unités intérieures de PAC, ainsi qu'une grande salle de bains équipée et un 2ème WC séparé.<br><br> La terrasse en bois de 20m² environ, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité.<br><br>Les caractéristiques techniques de cette maison ne sont pas en reste. <br>Bénéficiant d'équipements modernes tels que la fibre optique, le système de chauffage réversible sur PAC, le poêle à granulés, cette maison offre de très bonnes performances énergétiques.<br><br> Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. <br>Les transports en commun, les commerces locaux et les écoles sont facilement accessibles.<br><br>Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1944894 - 25/05/2026