Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction avec TRECOBAT sur la commune de La Roche-Jaudy, au coeur de Pommerit-Jaudy. Située dans un environnement calme et privilégié, cette belle parcelle de 860 m² bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités. Vous profiterez d'un emplacement de choix, à seulement 5 minutes de Tréguier et 15 minutes de Paimpol. Sur ce terrain idéalement implanté en limite séparative, TRECOBAT vous invite à découvrir un projet de plain-pied parfaitement pensé pour votre confort au quotidien. D'une surface habitable de 113 m², cette maison baignée de lumière orientée au nord vous propose un agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée, un cellier non, ainsi que trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Vous y trouverez également une salle d'eau en rez-de-chaussée. Côté stationnement et annexes, le modèle intègre un garage perpendiculaire fort pratique. Pour votre bien-être en toute saison, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Esthétique et traditionnelle, l'architecture se distingue par une toiture à deux pentes revêtue d'ardoises, culminant à une hauteur de faîtage de 7,25 mètres et une hauteur d'égout de 3,45 mètres, avec des dimensions hors-tout de 18 mètres de longueur sur 13,70 mètres de largeur. Ne manquez pas cette chance unique d'allier la qualité de construction TRECOBAT à un cadre de vie recherché, proche de la mer et de la campagne. Votre futur lieu de vie n'attend plus que vous.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (39500 euros), les frais de notaire estimés 4559 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 247395 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. DAI-26-11-14-5 - 14/11/2026
Résumé par ouestfrance-immo
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