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Vente Maison à La Richardais

6 pcs
5 ch
124㎡

492 000 € (3 968 €/m²)

Vente Maison à La Richardais

6 pcs
5 ch
124㎡

492 000 € (3 968 €/m²)

Maison La Richardais

iad France - Céline Bailly vous propose: EN EXCLUSIVITE

RARE & EXCEPTIONNELLE – 5 chambres – La Richardais

Située dans un secteur recherché de La Richardais, cette Maison Familiale vous séduira par son unique potentiel, offrant 5 chambres, un espace vert et dans un cadre de vie idéal, à deux pas de la mer.

Le rez-de-chaussée est composée d’une ravissante pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et salon de 44 m².

Une chambre de 11m², pouvant servir de bureau (activité libérale, télétravail,...) avec sa salle de bain attenante douche, meuble vasque et wc.

Une vie de plain-pied optimisé !

À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres de 12 à 14m², dressings et suivi d'une confortable salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et douche. Wc séparé.

Equipée d'un chauffage individuel gaz avec chaudière murale à condensation.

Garage 19.5 m² et stationnement.

Jardin clos avec terrasse exposition sud et habitation non mitoyenne.

Sous garantie décennale de 2019 à 2029.

Aucun travaux à prévoir.

Les commerces, école, collège, cabinets médicaux, médiathèque, cale du port ,mouillages, centre nautique et lignes de bus sont à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien et offrant un cadre de vie pratique et fort agréable.

La Richardais bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des villes de Saint Malo 10kms et de Dinard 5 kms.

Le luxe d'une maison clé en main, dans un cadre unique et recherché.

À découvrir sans attendre.

Contacter moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1910810 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    492 000 € (3 968 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    124 m²
  • Surface terrain :
    249 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 500 €
Par mois
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