Nouvelle exclusivité à l'Agence des Forges !

Située dans un hameau au calme à seulement 7 minutes du bourg de Vallet, rattaché à La Regrippière,

Maison individuelle de 168m2 habitables construite en 2001, parfaitement présentée, sur une parcelle de 1519m2 récemment repensée par un paysagiste, vous offrant :

Au rez-de-chaussée : une entrée - une pièce de vie traversante de 40m2 composée d'un salon et d'une salle à manger avec une cheminée (insert à pellets) - une cuisine indépendante de 14m2 aménagée et équipée (four et plaques), le tout donnant sur une belle véranda de 38m2 exposée sud-est, avec une cuisine d'été (four et plaques) - une arrière cuisine - une chambre parentale de 13m2 avec un grand dressing et sa salle d'eau privative (neuve) et un WC indépendant.

A l'étage : un palier dessert 3 belles chambres d'env. 13m2 chacune - une grande salle de bains et un WC indépendant.

Garage de 31m2, accessible également depuis l'arrière cuisine, avec une porte motorisée, un espace buanderie, un accès direct sur jardin et une mezzanine de stockage.

Le tout sur une parcelle de 1519m2 dont les différents espaces ont été refait en 2026, vous offrant : une terrasse XXL carrelée, un terrain de pétanque, cabanon de jardin et une dépendance de 19m2 offrant un espace pour une salle de sport avec jacuzzi.

DPE en C - Construction de 2001 - Parfaitement présentée - Chauffage et climatisation par PAC air/air - Convecteurs électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée avec dépendances - La Regrippière

Au calme, dans un environnement de village à La Regrippière, découvrez cette charmante maison de 73 m2 entièrement rénovée en 2023.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un WC.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau.

Le bien bénéficie également de belles possibilités grâce à une annexe attenante d'environ 75 m2, ainsi qu'un garage de 27 m2. Un petit extérieur attenant complète l'ensemble.

Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un projet familial, un investissement ou pour les amateurs de dépendances et d'espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de La Regrippière, cette maison de plain-pied construite en 1982 séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente, qui lui confèrent un véritable cachet.

Le séjour offre une atmosphère chaleureuse et authentique grâce à sa cheminée et son poêle à bois, idéal pour profiter de moments en famille. Dans le prolongement, la salle à manger et la grande cuisine forment un espace ouvert et communicant, propice aux repas partagés et aux moments de convivialité.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, le tout sur un même niveau pour un quotidien pratique et confortable.

La maison dispose également de nombreux espaces fonctionnels : une grande buanderie, un garage et un appentis, offrant de belles possibilités de rangement et de stockage.

Toujours bien entretenue, la maison a bénéficié d'une importante phase de travaux entre 2018 et 2020 :

- Réfection de la couverture

- Remplacement de l'ensemble des menuiseries et des volets coulissants

- Isolation des rampants

- Remplacement des radiateurs

- Installation d'un poêle à bois

- Ravalement de façade

Autant d'améliorations qui permettent d'aborder ce nouveau projet immobilier avec davantage de sérénité.

En conclusion, une maison pleine de charme, fonctionnelle et accueillante, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.

Alors contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir tout son potentiel !

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE !! EN EXCLUSIVITE SUR LA REGRIPPIERE !! A 8 minutes de VALLET, en centre ville bâtiment à restaurer en un seul logement, surface environ 200m² avec garage environ 30 M², peut être utile pour ranger du matériel pour un professionnel, stockage.

Ecoles et bus scolaires à 5 minutes à pied, API pour les courses, bar restaurant à pied à 10 minutes, coiffeur et autres commerces, Mairie, poste.

PHOTOS MODIFIEES AVEC IA POUR PREVISUALISATION DES TRAVAUX POSSIBLES.

Prix: 45 000 € Honoraires d'agence inclus

Pour une visite ou des informations contactez: Isabelle LALLIER (EI) RSAC : 888 550 035

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle LALLIER (EI), agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. RCP Allianz 59 661 778 Mandat 33772 Univers City Immo 23, rue de Nantes 44840 Les Sorinières. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Retrouvez tous nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Nestenn !

Découvrez cette magnifique propriété située sur la commune de La Regrippière, à seulement 10 minutes de l'axe Nantes-Cholet, avec un arrêt de bus à proximité.

Laissez-vous séduire par cette authentique longère de caractère offrant de très beaux volumes, un environnement verdoyant et arboré ainsi que de nombreuses dépendances.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe cuisine aménagée et équipée sur mesure, sublimée par un plan de travail en pierre d'Egypte et un piano de cuisson, ouverte sur une salle à manger bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond. La maison propose également deux espaces de vie distincts : un premier salon dédié aux moments de détente devant la télévision et un second salon plus intimiste, agrémenté d'un insert à bois, idéal pour un coin lecture.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, un bureau pouvant convenir au télétravail, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un grenier.

Les extérieurs constituent un véritable atout avec plusieurs dépendances, un double garage équipé d'une mezzanine de stockage ainsi qu'un vaste espace de stationnement.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse ombragée par une superbe glycine formant un toit végétal, d'une seconde terrasse à l'arrière équipée d'un store banne, ainsi que d'un puits.

Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre, des grands espaces et de la campagne, tout en restant proche des principaux axes de circulation.

Derniers travaux :

Garage 2000

Toiture + zinc + faitage 2002 […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de La Regrippière,

L'Agence DURET vous propose à l'achat cette maison d'habitation comprenant : un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée-équipée, un dégagement, 3 chambres sur parquet, une salle de bains avec douche, WC et une lingerie.

En annexe : un garage

Le tout sur un terrain arboré et paysagé de plus de 1 100 m².

Venez poser vos valises. !

A découvrir à la vente avec l'Agence DURET.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

NIB

Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU - SOUS OFFRE ACCEPTEE !

Située en campagne de La Regrippière, dans un petit village calme et en impasse, à seulement 3 minutes du bourg et 10 minutes de Vallet,

Maison individuelle, de plain-pied, de 2003, entièrement rénovée en 2016 et parfaitement présentée vous offrant : une entrée - une pièce de vie de 40m2 comprenant : le séjour avec sa cheminée (insert), la salle à manger et une cuisine semi ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur) donnant sur une première terrasse de 40m2 et le jardin.

Un couloir dessert : 2 chambres de 9.30m2 et 13m2 - une chambre parentale de 16.50m2 avec un grand dressing - une salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne) - WC indépendant et une grande buanderie permettant l'accès au garage et à la seconde terrasse de 30m2.

Maison alimentée au choix par le puit ou l'eau courante, actuellement et depuis 10 ans le puits permet une autonomie totale de la maison.

Garage XXL avec porte de 4m motorisée - Enrobé à l'avant permettant le stationnement de 3 véhicules - Portail motorisé.

Le tout sur une parcelle de 990m2 clôturée et sans vis-à-vis très bien entretenue.

PVC et aluminium double vitrage - Chauffage par l'insert + […] Voir l’annonce immobilière >>

! NOUVEAUTE NESTENN !

Coup de coeur assuré ! Venez découvrir cette charmante maison idéalement située au coeur du bourg de La Regrippière, qui séduira les amoureux de l'authenticité avec sa belle façade en pierre et son cachet.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, offrant un agréable espace de vie au quotidien.

La maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une cave en sous-sol complète également ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Les atouts de cette maison :

- Coup de coeur assuré

- Belle façade en pierre pleine de charme

- Pièce de vie traversante et baignée de lumière

- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

- Jardin

- Cave en sous-sol

- Centre-bourg, proche de toutes les commodités

- Vallet à moins de 10 minutes

- Accès rapide à l'axe Nantes / Cholet

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût. Des devis sont disponibles, vous permettant d'appréhender sereinement le budget des travaux.

A noter : absence de garage.

Une maison pleine de charme, bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une belle luminosité et d'un extérieur, qui ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille.

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>