EXCLUSIVITE - La Planche

Au cœur du bourg, découvrez cette maison d'environ 161 m² (122 m² habitables hors véranda et pièces annexes), implantée sur un terrain clos et arboré de 1 053 m².

Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, véranda ouverte sur la terrasse et le jardin, buanderie, WC séparé, cave..

À l'étage : 4 chambres, dont une avec placard, douche et vasque, salle de bains et WC indépendant.

Les extérieurs offrent un garage indépendant de 74 m² réparti en deux parties, ainsi qu'un préau.

Un bien idéal pour une famille, à proximité de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Cette maison à finir de rénover située en plein centre de la commune de la Planche, elle se compose de 2 pièces principales dont un rez de chaussé de 52 m2 et un étage de 52 m2 avec la posibilité de faitre 3 chambres à l'étage et une belle pièce de vie et un cellier en rez de chaussée - jardin sur l'arrière et stationnement sur l'avant - travaux d'aménagement intérieur à prévoir (visuel non contractuel logement 1 ou 2 réalisé à l'aide de l'IA afin de faciliter la projection et envisager le potentiel) - DPE non requis - Prix de vente 112 800 € dont 7.43% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 105 000 € hors honoraires).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David ROZAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Primo accédant ou investisseurs.

Idéalement située à proximité des commodités, cette maison vous propose un salon, une vaste cuisine équipée donnant sur une terrasse des plus agréables, une chambre (possibilité d'en faire une deuxième), une salle d'eau et une entrée. Le tout sur un sous-sol de 112 m² composé d'un garage de 70 m² et trois autres pièces.

Chauffage par PAC, raccordement au tout à l'égout, toiture de 2023.

A découvrir sans tarder !

SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - O628 641 473 - Plus d'informations sur (réf. 4901051918). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324 - Honoraires : 5,15 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 165 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous présente dans le bourg de LA PLANCHE, avec toutes ses commodités à pieds :

Une maison 5 pièces sur sous-sol entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 120m² sur belle parcelle clôturée de 1594m² comprenant :

Au premier niveau : une grande entrée, un salon/séjour lumineux de 30m² donnant sur agréable terrasse et pergola, une cuisine indépendante de 13m² aménagée et équipée avec verrière, 4 chambres avec placard, un wc indépendant et une salle d'eau fonctionnelle avec rangements.

Au sous-sol, un garage de 38m² avec portail motorisé, une cave avec placard de 9m².

Informations complémentaires : La couverture a été refaite en 2025. Chauffage au fuel (chaudière de 2018), production d'eau électrique, Ouvertures en PVC double vitrage de 2017, volets roulants électriques, isolation des combles de 2017. Maison raccordée au tout à l'égout.

Maison familiale rénovée proposant de beaux volumes et un grand jardin clos.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Guémené vous présente en exclusivité en plein centre bourg de La Planche, une maison de ville de plain-pied d'environ 78m² entièrement rénovée en 2018 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant une buanderie, une salle d'eau avec WC, deux chambres spacieuses avec rangement et velux électriques. Une place de stationnement.

(pas de jardin)

Les plus : plancher chauffant électrique, ouvertures aluminium en double vitrage, cuisine et salle d'eau de 2021.

Assainissement au tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité en village sur LA PLANCHE, en direction de MONTBERT :

Sur un terrain total de 2320m², une maison d'habitation de plain-pied 4 pièces d'une surface habitable de 116m².

Comprenant : Une entrée ouverte, un séjour avec cheminée, une agréable véranda dans la continuité de 20m² donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant un wc indépendant, une salle d'eau et 3 chambres avec placard.

En annexe: Un garage attenant d'environ 40m² avec portail motorisé.

Informations complémentaires : Ouvertures en PVC Double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur de 2021, isolation des combles 2013 et isolation extérieure + bardage d'une façade en 2019. Assainissement individuel non-conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous présente dans le bourg de LA PLANCHE, dans un secteur résidentiel, proche des commodités :

Une maison 5 pièces de plain-pied de 1987 d'une surface habitable d'environ 99m² comprenant :

Une entrée ouverte sur agréable pièce de vie traversante avec poêle à bois de 33m² donnant sur terrasse et jardin clos à l'arrière sans vis-à-vis, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée de 2026 de 11m², un couloir desservant 3 chambres et 1 bureau de 9,41m² (pouvant faire 4ème chambre), une salle d'eau avec douche à l'italienne et une vasque et un wc indépendant.

En annexes : Garage attenant d'environ 32m² avec rangements et un espace pour machine à laver, un faux grenier. Cabanon sur l'arrière.

Informations complémentaires : Chauffage par poêle à bois et par convecteurs électriques - Panneaux solaires de 2016 pour revente - Isolation par extérieur et bardage de 2011. Ouvertures en PVC et Alu double vitrage - Assainissement tout à l'égout - cuisine neuve

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité dans le Bourg de La Planche : Sur une parcelle de 790m², un ensemble de bâtiments comprenant une ancienne maison à rénover entièrement et des dépendances attenantes !

Partie principale de 140m² avec au rez-de-chaussée une pièce de 40,50m², pièce avec cheminée de 29m². A l'étage, 2 greniers (30,68m² et 41,60m²).

Une dépendance avec 2 portails pour un total de 101m², hangar.

Une annexe de 25m² et une autre de 16m².

Compteur électrique présent, prévoir le reste de la viabilisation si souhaité.

Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>