À VENDRE – Maison individuelle de plain-pied, 140 m² – Cadre paisible proche mer et commodités
Située dans notre belle campagne Plainaise, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2001 offre une surface habitable d'environ 140 m², idéale pour une vie de famille confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à une exposition optimale sud-est et ouest. La pièce de vie s'articule autour d'une grande cuisine d'environ 18 m², ouverte à aménager selon vos envies, offrant un bel espace convivial d'environ 60 m², donnant sur jardin et terrasse avec de grandes baies vitrées.
Côté nuit, la maison dispose de 4 grandes chambres, 3 équipées de placards intégrés et 1 équipée d'un coin salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire et douche vient compléter cet espace nuit, ainsi qu'un WC indépendant.
Fonctionnelle, elle propose également une grande buanderie/chaufferie/cuisine d'été/cellier, facilitant le quotidien et donnant accès sur le garage et le jardin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant entièrement la maison, parfait pour les moments de détente ou les projets d'aménagement paysager. Un garage complète ce bien.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement :
* 2,4 km à pied ou à vélo de la plage du Cormier et 3,3 km de la plage de Portmain
* 2,7 km à vélo des commerces de proximité et de grande surface
Un bien rare, alliant calme et espace de la campagne Plainaise et proximité des commodités et de l'océan.
Contactez-moi sans tarder pour la visiter !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340930038197 - 07/09/2026
DPE
C
115
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
115
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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E
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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C
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1430 €
et
1980 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à La Plaine-sur-Mer
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4
Vente maison
La Plaine-sur-Mer 44
290 862 €
(3 305 €/m²)
Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.
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Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
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3 ch
88㎡
Terr 438㎡
9
Vente maison 3 pièces
La Plaine-sur-Mer 44
253 200 €
(4 366 €/m²)
L’agence immobilière L’Effet Halgand Immobilier,, vous propose de découvrir :
Située sur la commune de La Plaine-sur-Mer, dans le quartier recherché du Cormier, cette maison de 58 m2 bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 650 mètres de la mer et à environ 1 kilomètre des commerces de Tharon-Plage. Un emplacement idéal pour profiter du littoral tout en restant proche des commodités. Construite en 2021, cette maison récente offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
La maison se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit dessert deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, offrant un rangement pratique et fonctionnel. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et emplacement pour machine à laver vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un WC séparé. En complément, un carport attenant à la maison permet de stationner un véhicule ou de disposer d’un espace de rangement supplémentaire.
Côté technique, il s’agit d’une construction récente de 2021, équipée d’un chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur air/eau. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, garantissant un confort moderne et une gestion simplifiée.
Une maison récente, bien pensée et fonctionnelle, idéale pour vivre à proximité de la mer dans un secteur recherché de La Plaine-sur-Mer.
À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
58㎡
8
Vente maison 4 pièces
La Plaine-sur-Mer 44
353 700 €
(3 537 €/m²)
Maison d'habitation à vendre dans le centre de LA PLAINE SUR MER, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Situé dans une impasse, ce bien comprend une entrée, une agréable pièce de vie (de plus de 50m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et un WC séparé.
Cette propriété offrant un cadre de vie agréable, dans un […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
100㎡
17
Vente maison 8 pièces
La Plaine-sur-Mer 44
420 000 €
(2 937 €/m²)
LA PLAINE-SUR-MER , Charmante longère rénovée
A quelques minutes de la mer, découvrez cette belle longère récemment rénovée, située au calme de la campagne.
Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec plafond cathédrale, une agréable pièce de vie avec cheminée et insert, une chambre avec espace bureau/dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.
A l'étage, un palier mezzanine bibliothèque dessert 3 chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC indépendant.
Attenant une dépendance aménagée de 25m2 peut servir de location.
Deux dépendances complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités : atelier, rangement ou espace loisirs.
Un bien plein de charme, idéal en résidence principale ou secondaire !
Le tout sur une parcelle de 1600m2
DPE : C GES : B
chauffage : cheminée à insert + radiateurs à inertie
électricité refaite
Pour toutes […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
143㎡
5
Vente maison 2 pièces
La Plaine-sur-Mer 44
214 650 €
(4 209 €/m²)
Maison à vendre à LA PLAINE SUR MER, à seulement 450m de la plage de Port Giraud.
Ce bien implanté sur un terrain entièrement clos, comprend :
Une entrée, une cuisine aménagé et équipée ouverte sur salon-séjour avec cheminée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
La propriété se compose également d'un garage d'envion 26m² attenant auquel on accède par le jardin et d'un appenti dans le fond du jardin.
Venez découvrir ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
51㎡
11
Vente maison 3 pièces
La Plaine-sur-Mer 44
269 600 €
(3 907 €/m²)
Centre de la Plaine sur mer, au calme d'une impasse, maison des années 1970 offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir dessert deux chambres avec placard , une SDE , un WC .
Attenant un garage avec un grenier en partie aménagée à l'étage.
surface de référence 69m2 dont surface habitable de 62m2
Travaux électricité refaite, 8 panneaux photovoltaïques installés avant un gain de 1000euros environ par an, isolation sous les toits de 20cm, menuiseries pvc et volets roulants, poêle à granulés de 2022.
En vente à l'agence du Littoral 4 rue Léon Fourneau 44770 La Plaine sur mer pour plus d'informations ou pour visiter, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
69㎡
7
Vente maison 3 pièces
La Plaine-sur-Mer 44
188 000 €
(3 760 €/m²)
Située à 1 km des plages du Cormier, maison idéale secondaire comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 petites chambres avec placard, une SDE et un WC séparé. "garage" rangement, débarras et cabanon […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
50㎡
11
Vente maison 3 pièces
La Plaine-sur-Mer 44
262 900 €
(3 703 €/m²)
COTE IMMOBILIER - Agence Goudy Tharon plage
Dans le secteur recherché du Cormier, à La Plaine-sur-Mer, à proximité immédiate de la mer et à quelques minutes des commerces de Tharon-Plage, découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale en résidence secondaire.
Cette Maison parfaitement entretenue, se compose d'une véranda, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Vous bénéficierez également d'un garage attenant, suffisamment spacieux pour accueillir un camping-car ou une caravane.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 248 m2, facile à entretenir.
Un bien rare par sa situation privilégiée, à deux pas de la mer et proche des commodités, à découvrir rapidement !
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3 pcs
2 ch
71㎡
10
Vente maison 4 pièces
La Plaine-sur-Mer 44
314 400 €
(4 307 €/m²)
COTE IMMOBILIER - AGENCE GOUDY THARON
A La Plaine-sur-Mer, à proximité immédiate du bord de mer, découvrez cette agréable maison située au calme, au fond d'une impasse, idéale en résidence secondaire.
Elle se compose d'un séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants.
Une troisième chambre mansardée, offrant une jolie vue mer, complète l'ensemble.
Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'une terrasse, le tout sur un terrain clos d'environ 368 m2.
Un emplacement privilégié, tout proche de la mer, idéal pour profiter des plaisirs du littoral et notamment de la pêche à pied.
Une maison parfaite pour une résidence secondaire au calme, à quelques pas de la mer !
