Pas de travaux à prévoir, seulement un rafraichissement. Appelez-moi pour en savoir plus et pourquoi pas visiter cette maison pleine de charme.

Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 416631, dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

44620 LA MONTAGNE – MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – CHARME DE L'ANCIEN – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN DE 2 000 M²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guillaume Aleksanderek vous présentent cette élégante maison de caractère située au cœur de La Montagne, à quelques minutes seulement de Nantes.

Développant près de 200 m² de surface utile dans un environnement particulièrement privilégié, cette propriété séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m².

Derrière sa façade pleine de caractère, la maison s'ouvre sur un cadre de vie rare sur le secteur. Le jardin, bordé d'espaces boisés, offre une véritable sensation d'intimité et de nature tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée centrale distribuant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un salon chaleureux, une chambre ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un agréable salon d'été complète ce niveau et constitue un espace idéal pour profiter du jardin en toute saison.

L'étage est consacré à l'espace nuit avec quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des sanitaires. Cette configuration permet d'accueillir confortablement une grande famille ou de disposer de plusieurs espaces dédiés au télétravail.

En rez-de-jardin, une vaste pièce aménagée d'environ 40 m² ouvre de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace loisirs, salle de cinéma, salle de sport ou activité indépendante selon les besoins de chacun. Une buanderie et un atelier viennent compléter les prestations.

À l'extérieur, la piscine chauffée, la terrasse et les différents espaces du jardin composent un ensemble particulièrement agréable à vivre. Un garage indépendant ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sont également présents sur la propriété.

La maison bénéficie par ailleurs d'équipements récents contribuant […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à La Montagne :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à La Montagne en Loire-Atlantique (44), à 10 km de Nantes.

Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain à viabiliser de 320 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus se situe près du centre-ville.

Cette maison contemporaine de plain-pied possède une superficie habitable de 100 m2. Elle est constituée d’une grande pièce de vie, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains avec WC séparé, d’un bureau, d’un cellier, d’un garage et d’un jardin orienté ouest.

Projet éligible selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes à vos côtés et restons à l'écoute de vos attentes, de vos besoins et de vos questions, pour concevoir la maison de vos rêves et pour vous faire vivre cette belle expérience en toute sérénité. Osez l'émotion avec BLAIN CONSTRUCTION !

En savoir plus sur La Montagne :

La Montagne est une commune du sud-Loire limitrophe d'Indre, de Saint-Jean-de-Boiseau, de Bouguenais et de Brains.

Elle est longée par la D723 qui permet de rejoindre Rezé et Nantes, ainsi que le pont de Cheviré situé à moins de 10 kilomètres. En plus du pont, les habitants de La Montagne peuvent également se rendre au nord-Loire grâce aux bacs qui transportent les piétons et les véhicules de l’autre côté du fleuve.

Les familles disposent de tous les services dont elles ont besoin à La Montagne avec un multi-accueil (crèche et garderie), […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville - 2 chambre - Centre Bourg La Montagne

L'alliance du charme et de l'atypique en plein coeur de la Montagne.

Venez découvrir cette maison de ville rénovée composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon-séjour avec coin cuisine aménagée et semi- équipée (four, plaque Gaz).

Au premier étage : 2 chambres sur parquet d'origine dont 1 avec dressing.

Proche des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURG DE LA MONTAGNE

Dans le bourg de La Montagne, proche de toutes les commodités à pied, venez vite découvrir cette maison en pierre des années 1900 !

Elle vous accueille dans sa pièce de vie, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec un espace buanderie, une salle d'eau, un wc et une véranda non chauffée de 15.30 m2.

L'espace nuit dessert une chambre et trois bureaux mais possibilité d'avoir deux chambres et un bureau en redistribuant les espaces.

Côté extérieur, le jardin clos de mur en pierre, bien exposé, sur lequel il y a deux dépendances, est à aménager à votre gout.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

A visiter sans tarder !

Réf ASF2518

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1720euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2380euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Floriane Bonneau vous propose : MAISON DE CARACTÈRE - AMATEUR DE RENOVATION - ENVIRON 138 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS DE MURS - 2 GARAGES - TOUT À PIED - DPE E Au cOEur de La Montagne, découvrez cette maison de caractère idéalement située, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Derrière sa façade pleine de charme, la maison offre environ 138 m² répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et un réel potentiel pour imaginer un projet familial à votre image. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une pièce de vie traversante et lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’une véranda, d’une chambre ainsi que d’un WC. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une traversante, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier. L’ensemble permet une vie de famille confortable, avec quatre chambres au total. Le sous-sol accueille une lingerie, un local technique et une cave. Deux garages complètent le bien : un vrai atout en centre-ville pour le stationnement, le stockage ou les vélos. À l’extérieur, la parcelle de 549 m² propose un jardin clos de murs, intime et agréable, à personnaliser au fil des saisons. Un véritable cocon en ville, avec le confort d’une vie de bourg où tout se fait à pied. Cette maison séduira les acquéreurs en recherche d’un bien de caractère à rénover, avec une belle adresse, du jardin, des dépendances et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison à découvrir pour son emplacement, son potentiel et ce supplément d’âme que l’on ne trouve pas partout. Un bien raconté avec justesse, pour vous permettre de vous projeter sereinement. Je vous accompagne avec écoute, transparence et réactivité, à chaque étape de votre projet immobilier. Chers confrères, je suis ouverte à l’intercabinet. Une question ? Une visite ? Échangeons simplement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de LA MONTAGNE, découvrez cette maison ancienne rénovée et agrandie en 2016, 93 m² habitables sur 438 m² de terrain. Elle propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 26 m² ouvert sur le jardin, trois chambres, une salle d'eau, un WC, des dépendances, un garage et un puits.

Panneaux solaires.

Un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison de 2018, d'une surface habitable de 96 m², vous offre un cadre de vie idéal et paisible. Elle est partiellement meublée et son état irréprochable vous permettra de vous y installer rapidement tout en y apportant votre touche personnelle.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées sud. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité. Vous y trouverez également un cellier et un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, une autre bénéficiant de sa propre salle d'eau .

Ce bien dispose de très belles prestations et de matériaux de qualité .Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur . Il est également équipé de nombreuses options domotiques ( Fermetures des volets roulants, aspiration centralisée, climatisation réversible avec déshumidification, portier vidéo, motorisation de portail, alarme).

La maison est construite sur un terrain de 137 m², sur lequel se trouve un jardinet et une belle terrasse de 19 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement intérieures sont également disponibles.

Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 […] Voir l’annonce immobilière >>