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Vente Maison à La Meurdraquière

5 pcs
3 ch
177㎡

344 500 € (1 946 €/m²)

Vente Maison à La Meurdraquière

5 pcs
3 ch
177㎡

344 500 € (1 946 €/m²)

Maison La Meurdraquière

Située à La Meurdraquière, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

D'une surface habitable d'environ 177 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 29 m², d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, ainsi que de plusieurs espaces annexes très appréciables : garage avec chaudière, second garage et atelier.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi que des pièces complémentaires permettant du rangement ou des usages annexes. Un grenier et une cave complètent l'ensemble.

La maison est implantée sur un terrain d'environ 1 636 m², exposé sud, avec vue dégagée sur la campagne, offrant un bel espace extérieur.

Construction en pierre et parpaing, toiture en ardoises d'Angers, huisseries en double vitrage aluminium, chauffage au fioul, intérieur en bon état général.

Un bien offrant de nombreuses possibilités, alliant volumes, dépendances et environnement agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réf. VM332-CADET - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    344 500 € (1 946 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    177 m²
  • Surface terrain :
    1636 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Cave - Grenier
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35 RUE DE LA LIBERATION

50320 La Haye-Pesnel

SIREN: 991696188

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 750 €
Par mois
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