Envie de construire votre maison dans un environnement paisible et verdoyant ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !

Situé à La Meilleraye-de-Bretagne, ce terrain constructible de 620m2 avec une belle façade vous séduira par son cadre champêtre, tout en restant à proximité des commodités.

Maison de 88m2 et ses 3 chambres, un garage intégré ajoute une praticité au projet. Tous les plans sont entièrement personnalisable.

Proche du centre bourg, à viabiliser mais tous les réseaux sont à proximité dont le tout à l'égout.

Accès rapide vers Châteaubriant et les axes principaux.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg de 130 m² avec dépendance et garage Maison de bourg de 130 m² sur 300 m² de terrain avec une dépendance et un garage sur la commune de La Meilleraye de Bretagne.(école primaire à 200m)

Offrant au rez de chaussée,

une cuisine équipée et aménagée avec sa cheminée ouverte, un salon/salle à manger et une chambre/bureau, un espace salle d'eau (une douche), un WC indépendant, une chaufferie avec son coin buanderie.

Au premier étage,

un palier desservant trois chambres dont une très grande, une salle de bain (une baignoire, un bidet, un vasque) et un WC indépendant.

Au deuxième étage, un grand grenier de 40 m² environ.

En […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 MINS A PIED DU BOURG, MAISON ANCIENNE AVEC BEAUCOUP DE CACHET MITOYENNE DES 2 COTES.

IDEALE POUR UNE PREMIERE ACQUISITION OU UN INVESTISSEUR .

Cette petite maison comprend au rez de chaussée une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert d'une surface de 24 m2, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec WC et à l'étage une grande chambre.

Parcelle complète située en zone Ub du Plan Local d'Urbanisme donc possibilité de détacher un terrain constructible.

Un grand garage d'une surface de 32 m2 équipé en électricité ainsi qu'un atelier et chalet de jardin complètent ce bien.

LES ATOUTS : Au calme, le cachet de l'ancien, maison très bien entretenue, raccordée au tout à l'égout (conforme), électricité […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison en pierre, au calme avec une cour intérieure à La Meilleraye de Bretagne.

Au rez-de-chaussée, un séjour en long de 22m2 environ ouvrant sur une chambre de plain-pied avec dressing , cuisine aménagée équipée et salle d'eau récente.

Sur tout l'étage, un très joli parquet massif de caractère avec salon et 2 chambres mansardées.

Chauffage poêle à granulés, sol, peinture refaite, […] Voir l’annonce immobilière >>

LA MEILLERAYE DE BRETAGNE

Au coeur du bourg, local commercial offrant de beaux volumes, comprenant un espace d'accueil, deux grandes pièces de plus de 30 m2 et 80 m2, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie.

L'étage dispose d'un grenier pouvant être aménagé en appartement.

Gros oeuvre en bon état.

Raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et au tout-à-l'égout.

Possibilité de changement de destination pour une rénovation en habitation.

Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement ces beaux volumes !

Le tout sur un terrain clos de 675 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137 550 euros FAI dont 5.81 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587

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Prenez contact avec nos conseillers qui sauront vous accompagner dans ce beau projet.

Contactez Enzo Amy au O6 ou au O2 40 83 67 06 (Maisons MTC - Agence d`Ancenis).

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Située à La Meilleraye-de-Bretagne (44520), cette maison offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle permet un quotidien pratique et serein.

Cette maison s'étend sur une parcelle de 2 000 m² constructible à fort potentiel.

Composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger (avec un foyer fermé), elle dispose de deux chambres spacieuses, d'une arrière-cuisine (avec une cheminée), d'une salle d'eau, d'un WC et un cellier.

Avec ses trois garages, ce bien propose des espaces de rangement appréciables.

Un Certificat d'Urbanisme a été accordé le 8 février 2024 pour le terrain qui se situe derrière la maison pour une construction.

Les combles offrent la possibilité d'un aménagement supplémentaire, permettant de personnaliser cet espace à votre convenance.

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