Maison avec terrasse – 3 chambres – La Lucerne-d'Outremer

Située à La Lucerne-d'Outremer, cette maison mitoyenne d'un côté développe une surface habitable d'environ 108 m² répartie sur deux niveaux. Elle offre un cadre de vie agréable avec une belle exposition sud et des prestations fonctionnelles.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 17,41 m², une chambre de 10,39 m², ainsi qu'un bel espace séjour avec cuisine aménagée et équipée de 31,78 m², une salle d'eau de 5,27 m² et un dégagement .

À l'étage, un palier dessert deux chambres de 9,01 m² et 18,24 m², un WC indépendant, un placard ainsi qu'une pièce complémentaire de 4,99 m² pouvant faire office de bureau ou de rangement .

La maison dispose également de deux garages fermés, d'une terrasse d'environ 22 m², d'un chauffage par aérothermie, de menuiseries PVC et aluminium, ainsi que d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Des petits travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies .

Ce bien constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE LA LUCERNE D'OUTREMER (50320) accès tous commerces à pieds,

COMMERCES A PIED !

UNE MAISON QUI COCHERAIT PRESQUE TOUTES LES CASES !

Vous cherchez une maison pratique, familiale et idéalement située ? Ne cherchez plus !

A La Lucerne-d'Outremer, cette maison vous permet de profiter de tous les commerces et services à pied? fini les kilomètres en voiture pour acheter le pain !

Et gros avantage : la vie de plain-pied est possible !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle d'eau, un WC et un dégagement.

A l'étage, place à la partie familiale avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, WC, lingerie et dégagement.

Soit 4 chambres au total, avec une organisation idéale pour une famille, du télétravail ou pour recevoir.

Côté pratique : un garage dans le prolongement de la maison.

A l'extérieur, vous bénéficiez également d'un terrain d'environ 250 m2, facile à entretenir et parfait pour profiter des beaux jours sans passer ses week-ends à tondre 2 hectares !

POURQUOI ELLE PEUT VOUS PLAIRE ?

- Tous commerces accessibles à pied

- Vie de plain-pied

- 4 chambres

- Garage

- Terrain d'environ 250 m2

- Maison fonctionnelle et familiale

- Classe énergie C : un vrai plus !

PRIX : 222 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 10827SC

CLASSE ENERGIE : C (160)

CLASSE CLIMAT : C (6)

Une maison bien placée, fonctionnelle et prête à accueillir un nouveau projet de vie.

Alors, plutôt que de simplement la regarder passer sur votre écran? venez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale lumineuse à La Lucerne-d'Outremer offrant une vie de plain-pied avec 4 chambres, un bureau, garage et terrain. Située dans un environnement calme à proximité de Sartilly-Baie-Bocage, Granville et Avranches, elle séduit […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE maison familiale avec vie de plain-pied à La Lucerne-d'Outremer (50320)

A seulement 5 minutes de Sartilly-Baie-Bocage (50530) et à proximité des axes vers Granville (50400) et Avranches (50300) , découvrez cette maison fonctionnelle et lumineuse offrant une véritable vie de plain-pied dans un environnement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau pour un confort au quotidien. Une arrière-cuisine ainsi qu'un garage attenant viennent apporter un espace de rangement et de stockage appréciable.

A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, un dégagement, un WC et un débarras.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain offrant de belles possibilités pour les loisirs, les enfants ou les projets de jardinage, ainsi qu'un garage en prolongement.

- Vie de plain-pied

- 4 chambres + bureau

- Garage et dépendance

- Secteur recherché entre campagne et littoral

- A 5 minutes des commerces et services de Sartilly-Baie-Bocage

Une maison idéale pour accueillir votre famille ou concrétiser votre projet de vie dans un cadre paisible.

CLASSE ENERGIE : D(189) - CLASSE CLIMAT : B (7)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010euros et 2770euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison individuelle à La Lucerne-d'Outremer

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 131 m² habitables, édifiée sur un terrain de 384 m², offre un cadre de vie idéal à proximité de la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de près de 39 m² avec séjour et cuisine ouverte, un couloir menant à deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle avec accès direct au garage.

À l'étage, la maison propose une mezzanine offrant un espace supplémentaire, deux chambres, un bureau pouvant être aménagé en salle d'eau, deux espaces de rangement ainsi qu'un second WC.

Construite en 1992, cette maison dispose d'un chauffage bois et électrique, de menuiseries aluminium, d'une terrasse et d'un jardin exposé sud. L'intérieur est à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Prix : 229 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Dehaan vous propose : Maison familiale sur sous-sol en parpaings et couverte en tuiles, possédant une vie de plain-pied. Elle propose au rez-de-jardin, une entrée sur un dégagement desservant une pièce de vie salon / séjour exposé Sud, puis une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, un wc, et deux chambres avec placard. À l'étage, nous retrouvons trois belles chambres (entre 17 et 19 m²), une salle d'eau et un wc. Sous-sol complet, possibilité d'y stationner une voiture. À l'extérieur on retrouve, un parking au même niveau que la terrasse exposée sud, un belvédère en bois, un grand abri de jardin et un espace de stockage. Une partie de la cour est en enrobé. Belle vue campagne à l'arrière de la maison. Menuiseries en alu, double vitrage, chauffage au fuel. Il faudra prévoir le remplacement de la fosse septique. Située aux portes de La Haye Pesnel, vous profiterez de l'ensemble des commodités et des écoles à proximité. Les plages se trouvent à environ 20 minutes, puis 10 minutes d'Avranches, 12 minutes de Villedieu les Poêles, et 20 / 25 minutes de Granville. En plus des commerces habituels, la commune de La Haye Pesnel propose un marché le mercredi matin, des activités sportives, une médiathèque, un pôle santé. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>