205 900 € (2 941 €/m²)

Vente Maison à La Limouzinière

3 pcs
2 ch
70㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison La Limouzinière

À La Limouzinière, une spacieuse maison T3 vient d'arriver sur le marché.

EN BREF

• Maison à La Limouzinière (44310)

• Prix : 205.900 €

• Surface habitable : 70,3m² — beaux volumes

• 3 pièces dont 2 chambres agréables

• Livraison : 1er trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux. Côté nuit : deux chambres bien agencées, avec une salle de bains avec baignoire et un WC.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

En maison, on rentre chez soi directement. Pas d'ascenseur, pas de couloir partagé, pas de bruit de palier : l'intimité se vit sans effort.

Les menuiseries isolent du bruit comme du froid, l'accès reste privatif et protégé, et la connexion est opérationnelle dès l'entrée dans les lieux.

La sécurité repose sur un ensemble complet : digicode, interphone, vidéophone et alarme.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, la maison permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards se ressentent chaque jour : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien.

LE SECTEUR

Implantée à La Limouzinière (44310), la maison profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.

Visuels et photographies non contractuels.

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BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YC10PR5245732 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Maison de 70,3 m² : à La Limouzinière, avec trois pièces dont deux chambres.
  • Espace de vie ouvert : la cuisine donne sur un séjour généreux, adapté aux moments partagés.
  • Performance énergétique A : un classement qui distingue le logement sur le plan énergétique.
  • Sécurité renforcée : digicode, interphone, vidéophone et alarme sont prévus.
  • Frais de notaire réduits : un avantage à l’acquisition ; PTZ possible sous conditions de ressources.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    205 900 € (2 941 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Chauffage :
    Individuel
  • Ascenseur - Interphone

Maison La Limouzinière

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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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