Vente Maison à La Limouzinière

4 pcs
3 ch
110㎡

323 044 € (2 937 €/m²)

Vente Maison à La Limouzinière

4 pcs
3 ch
110㎡

323 044 € (2 937 €/m²)

Maison La Limouzinière

Saisissez l'opportunité unique de vous installer dans le charmant village de La Limouzinière, au sein d'un lotissement paisible et verdoyant offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Cette commune dynamique et en pleine expansion, située à proximité immédiate de Saint Colomban, vous garantit un quotidien facilité grâce aux écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes, le tout dans un cadre de vie convivial qui a su conserver son caractère rural. C'est dans cet environnement calme et résidentiel que nous vous invitons à imaginer votre futur chez-vous en faisant l'acquisition de ce beau terrain de 411 mètres carrés. Sur cette parcelle idéale s'implantera parfaitement votre projet de maison neuve de plain-pied, pensée pour votre confort avec ses 110 mètres carrés habitables. Ce modèle moderne à toiture monopente en membrane PVC se compose d'un accueillant hall d'entrée, d'un cellier pratique et d'un garage perpendiculaire. L'espace nuit et vie de plain-pied comprend trois chambres, dont une suite au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau, idéale pour agencer votre intérieur selon vos besoins. Vous profiterez également d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, garantissant un bien-être au quotidien. N'attendez plus pour venir découvrir ce cadre privilégié et concrétiser la maison de vos rêves. Pour obtenir plus d'informations sur cette offre globale incluant le terrain et le projet de construction au prix de 299 000 euros, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 264044 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BF-26-11-06-27 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Maison neuve de plain-pied : 110 m² habitables pour un quotidien confortable.
  • Trois chambres : Dont une suite avec salle d’eau au rez-de-chaussée.
  • Terrain de 411 m² : Dans un lotissement paisible et verdoyant.
  • Garage et cellier : Des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement.
  • Commodités à proximité : Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    323 044 € (2 937 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    411 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Plain-pied
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Trecobat Nantes

( 21 avis )

6 rue belouga

44340 Bouguenais

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 21 avis )
Bon premier rdv
Réponse : Bonjour M. Nassif, Nous vous remercions pour ce retour positif. La qualité du premier entretien permet de poser un cadre de travail solide et adapté à vos attentes. Notre équipe reste pleinement mobilisée pour faire évoluer votre projet de maison neuve dans les meilleures conditions. L'équipe Trecobat Nantes Membre du réseau Produit en Bretagne
très qualitative et à l'écoute
Réponse : Bonjour Mme Potma, Nous vous remercions chaleureusement pour ce message et pour votre confiance ! Combiner rigueur technique et disponibilité est essentiel pour vous donner entière satisfaction. Toute l'équipe Trecobat reste pleinement à votre écoute. L'équipe Trecobat Nantes
Très bonne écoute de la personne rencontrée
Réponse : Bonjour M. et Mme B, nous sommes ravis que vos échanges avec notre conseiller vous apportent pleine satisfaction. Nous restons naturellement à votre écoute pour avancer ensemble sur votre projet de maison neuve. L'équipe Trecobat Nantes
Très satisfait de Trecobat. Bon accompagnement tout au long du projet. Les explications sur les différentes étapes du processus de construction ont été claires précises et très instructives. L’équipe a pris le temps de répondre à toutes n’es question avec professionnalisme et disponibilité. Une expérience rassurante qui donne confiance pour mon projet de construction
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour cette superbe note de 10/10 et pour ce retour d'expérience ! Instaurer une relation de confiance dès le départ est essentiel pour nous. Toute l'équipe Trecobat Nantes vous remercie chaleureusement pour votre confiance et reste pleinement mobilisée à vos côtés pour la suite de votre projet de construction maison. Bien cordialement,
Source Guest Suite

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