Charmante maison de caractère à réinventer au coeur d'un environnement paisible

Située sur la commune de La Limouzinière, cette authentique maison individuelle construite en 1885 saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité en quête d'un projet de personnalisation.

Développant une surface habitable de 101,82 m2, elle offre aujourd'hui de beaux volumes à repenser selon vos envies. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau, le tout de plain-pied pour un confort de vie au quotidien.

Véritable atout de cette propriété, un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant. Facilement exploitable, il permettra de créer un espace supplémentaire selon vos besoins : chambres, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente.

Nichée dans un hameau calme et agréable, cette maison bénéficie d'un environnement serein, idéal pour les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. La localisation privilégiée de La Limouzinière permet un accès rapide aux services essentiels du quotidien. Ecoles, commerces de proximité et services de santé sont accessibles à moins de 5 kilomètres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne située dans un village à égale distance (10 minutes en voiture) du centre des communes de la Limouzinère et de Saint-Philbert-De-Grand-Lieu (44310).

Elle offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou d'investissement.

Superficie habitable d'environ 100 m2 répartie en plain pied comprenant une cuisine spacieuse récente aménagée et équipée, une salle à manger, salle d'eau et wc indépendants. Un hall d'entrée de type véranda, non chauffé pour plus de luminosité.

Des combles aménageables d'environ 37 m2 complètent l'ensemble, permettant d'augmenter de manière significative la surface habitable.

Le tout sur une parcelle d'environ 420 m2.

Les plus de ce bien :

- Un terrain agricole d'environ 524 m2 (non attenant) où chacun pourra en disposer comme il le souhaite.

- Un préau (2020)

Une maison en hameau pour les adeptes de rénovation, un terrain pour les journées champêtres en famille. Cet endroit est adapté aux personnes en recherchent d' un environnement nature tout en restant accessible à Nantes (30 minutes en voiture).

DPE performance énergétique et climatique classé F.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique Limousin, votre conseillère en immobilier Mon Idée Immo - RSAC2018AC00494 - CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE

Prix de vente 190 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 180 000 € hors honoraires d'agence et 5,55 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

La Limouzinière à 5 km du futur lycée de St Philbert sur parc avec des arbres remarquables vaste maison authentique et pleine de charme de la pierre, des poutres, de la luminosité et des prestations de grande qualité. Idéale pour petite activité de chambres d'hôtes, gîtes ou Airbnb, elle saura aussi satisfaire les grandes familles. Elle comprend une entrée, un vaste séjour avec pierre apparente ouvert sur cuisine A/E donnant sur une terrasse bien exposée où la nature est omniprésente, une buanderie,3 belles chambres dont une avec un superbe dressing aménagé, SDB, WC. Dans la partie touristique vous trouverez 3 chambres d'hôtes avec chacune salle d'eau et WC et un espace de caractère pour les invités, chauffage par nouvelle pompe à chaleur. Un parc de 4600m² avec des cabanes, petites dépendances et une cathédrale végétale comblera les amoureux de la nature les plus exigeants.

DPE : Classe énergie : A (69 kWh/m²/an) GES : A (3 kgCO₂/m²/an)

Prix net vendeur 470 000€ + honoraires d'agence 3.55 % TTC = 488 500€ […] Voir l’annonce immobilière >>

DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 2 AU 3 PIECES A LA LIMOUZINIERE ! votre maison 2 pièces à partir de 701,85€/mois*.<br><br>Frais de notaire OFFERTS* jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. <br><br>Découvrez « Le Domaine de Bellevue », votre nouvel havre de paix, dans une commune résidentielle où il fait bon vivre. Situé rue de la Moncire, European Homes est fier de présenter son nouveau projet comprenant 16 maisons individuelles de plain-pied de 2 ou 3 pièces et 4 Villas-Jardins de 3 pièces duplex. Depuis 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison, à partir de 60 m2, agrémentée de son jardin privatif engazonné. Ainsi grâce à la recherche constante de la maîtrise de coûts, European Homes ouvre la propriété et la qualité de vie au plus grand nombre au prix juste. <br><br>« Le Domaine de Bellevue » est idéalement situé entre Nantes et Challans, offrant un accès facile au dynamisme environnant grâce à la proximité immédiate de la D63. Pour les familles, les infrastructures sont à portée de main avec l’école maternelle et primaire à 14 minutes** à pied, le collège à 31 minutes** en bus 312 et le futur lycée prévu en 2026 qui sera accessible en 34 minutes** en bus 312 ou 313. Pour les besoins du quotidien, les commerces sont à proximité avec une supérette et une boucherie à 2 minutes** en voiture ou 12 minutes** à pied. Un cabinet médical se trouve à 9 minutes** en voiture, un hypermarché U et Drive et une pharmacie sont à 13 minutes** en voiture. Les habitants pourront se dépenser dans la salle des sports situées à 11 minutes** à pied qui met à disposition des terrains de football, de tennis, etc. Pour se divertir, un cinéma et un parc aquatique sont à moins de 13 minutes** en voiture. <br><br>Si vous êtes une famille à la recherche d’une maison prête à vivre dans un environnement paisible pour vos enfants, « Le Domaine […] Voir le programme immobilier neuf >>

Nouveauté dans votre agence Revo Immo !!

CENTRE BOURG DE LA LIMOUZINIERE (44310) - 7km du bourg de SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU (44310)

Venez visiter cette superbe maison de plain-pied non mitoyenne construite en 2004 dans un petit lotissement à proximité des commerces, écoles et transports de la commune !

Dès l'entrée, vous profiterez d'une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 48m² équipée d'un poêle à pellets programmable installé en fin d'année 2024 et d'un grand placard de rangement. Dans la continuité, la cuisine est ouverte, entièrement équipée et aménagée (meubles hauts et bas, four, plaques, hotte, lave-vaisselle). Un cellier/buanderie de 7,40m² est attenant à la cuisine ainsi qu'au garage (avec mezzanine) idéal pour stationner votre véhicule ou vous creér un véritable atelier de bricolage.

Côté nuit, vous retrouverez 4 belles chambres avec un placard dans chacunes (10m², 9,90m², 10,10m² et 11,57m²). L'une d'elle est pourvue d'une arrivée d'eau avec évacuation idéalement prévue pour la création d'une douche avec vasque. Une salle de bain (baignoire, 2 vasques, fenêtres) et un WC indépendant viennent compléter cette partie.

A l'extérieur, une très belle terrasse carrelée avec coin barbecue et son jardin sans vis à vis vous attendent : exposition plein sud. Au fond de la parcelle, un abri de jardin en dur avec préau a été édifié en 2016. Cet espace est idéal pour vos outils, tondeuses, motos, vélos et est accessible en voiture depuis la rue.

Les + : quartier très calme, rue en impasse, ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, entrée de propriété bitumé. […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain à bâtir de 411m² à La Limouzinière

Dans la charmante ville de La Limouzinière, un terrain d'une superficie de 411m² se profile comme une opportunité rare sur le marché immobilier. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve.

La Limouzinière, commune dynamique et accueillante, est réputée pour sa qualité de vie. À seulement quelques minutes des commodités du centre-ville, le terrain est idéalement situé. Il offre un accès facile aux écoles, commerces et services de santé, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité d'un lotissement résidentiel.

Le terrain, d'une superficie généreuse de 411m², est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison familiale. Son orientation et sa configuration permettent une optimisation parfaite de l'espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'un des atouts majeurs de ce terrain est sa localisation au sein d'un lotissement. Cette caractéristique garantit un voisinage de qualité et une harmonie architecturale. De plus, la voirie, l'électricité, l'eau et le tout-à-l'égout sont déjà en place, ce qui représente un gain de temps et d'argent considérable pour les futurs propriétaires.

En somme, ce terrain à La Limouzinière est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent bâtir leur projet de vie dans un environnement agréable et une commune dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Découvrez cette maison à étage, d'une surface de 94m², qui se distingue par son architecture moderne et son toit plat. Conçue pour offrir un confort optimal, cette demeure est idéale pour une famille en quête d'un nouvel habitat.

La maison se compose de six pièces bien agencées, dont quatre chambres spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La lumière naturelle inonde généreusement les pièces grâce à de larges ouvertures, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Limouzinière, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison d'environ 73 m2, dans une petite copropriété de 4 lots. Achat idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine fonctionnelle, offrant un accès direct à une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Son agencement optimisé et son environnement agréable en font un bien pratique et facile à vivre au quotidien. Aucun travaux à prévoir. […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain à bâtir de 411m² à La Limouzinière

Dans la charmante ville de La Limouzinière, un terrain d'une superficie de 411m² se profile comme une opportunité rare sur le marché immobilier. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve.

La Limouzinière, commune dynamique et accueillante, est réputée pour sa qualité de vie. À seulement quelques minutes des commodités du centre-ville, le terrain est idéalement situé. Il offre un accès facile aux écoles, commerces et services de santé, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité d'un lotissement résidentiel.

Le terrain, d'une superficie généreuse de 411m², est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison familiale. Son orientation et sa configuration permettent une optimisation parfaite de l'espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'un des atouts majeurs de ce terrain est sa localisation au sein d'un lotissement. Cette caractéristique garantit un voisinage de qualité et une harmonie architecturale. De plus, la voirie, l'électricité, l'eau et le tout-à-l'égout sont déjà en place, ce qui représente un gain de temps et d'argent considérable pour les futurs propriétaires.

En somme, ce terrain à La Limouzinière est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent bâtir leur projet de vie dans un environnement agréable et une commune dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : Charmante maison de plain-pied de 64m², idéalement conçue pour optimiser l'espace. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec ses trois pièces bien agencées.

La maison dispose de deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie privé idéal pour une petite famille ou un couple. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à des fenêtres bien positionnées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le c?ur de la maison est composé d'une […] Voir l’annonce immobilière >>