A saisir, une opportunité rare à La Limouzinière. Un superbe terrain de 400m² à vendre, idéalement situé pour profiter pleinement des atouts de la campagne.

Ce terrain offre une belle superficie, idéale pour construire la maison de vos rêves. Il est situé dans un environnement calme et paisible, loin de l'agitation de la ville. La Limouzinière, petite commune située au c?ur de la campagne, est reconnue pour son cadre de vie exceptionnel.

Ce terrain est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre à la campagne, tout en bénéficiant des avantages de la ville à proximité. Une occasion à ne pas manquer pour tous ceux qui rêvent de construire leur maison dans un cadre bucolique et serein.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain d'exception à La Limouzinière. Sur le marché immobilier, une charmante maison de plain-pied de 77m² se distingue par ses caractéristiques attrayantes. Cette demeure, idéalement conçue pour une vie confortable, offre un espace de vie généreux avec quatre pièces bien agencées.

La maison se compose de deux chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple en quête d'un nid douillet. La conception de plain-pied assure une facilité de mouvement à travers les pièces, sans les contraintes des escaliers, ce qui est un avantage considérable pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

Le charme de cette maison est rehaussé par sa toiture en tuiles, qui non seulement garantit une bonne isolation, mais confère également à la propriété un charme rustique et une élégance intemporelle. La toiture en tuiles est également connue pour sa durabilité et sa résistance aux intempéries, ce qui en fait un choix judicieux pour une maison familiale.

Cette maison de plain-pied est un choix parfait pour ceux qui recherchent un logement confortable, pratique et élégant. Avec son architecture bien pensée et ses caractéristiques attrayantes, cette maison promet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Averty vous propose : NOUVEAUTÉ - LA LIMOUZINIÈRE – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – ATELIER – GARAGE – CAVE – BELLE PARCELLE À découvrir, maison de plain-pied de 134 m², située dans un environnement calme et agréable, à seulement 1 minute du bourg. Cette maison au charme de l’ancien, se compose d’une entrée indépendante, d’une cuisine aménagée et équipée récente, ainsi que d’un spacieux salon-séjour avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Une grande buanderie complète l’ensemble, avec un espace modulable pouvant accueillir un bureau ou un atelier selon vos besoins. Un garage attenant d’environ 30 m² environ offre un bel espace de rangement. Une pièce annexe avec point d’eau vient s’ajouter, avec un accès direct à l’extérieur ainsi qu’à une cave enterrée. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance d’environ 40 m² environ, idéale pour du stockage ou pour abriter du matériel. Le tout est implanté sur une belle parcelle d’environ 2 000 m² environ, entièrement clôturée, offrant un cadre verdoyant et paisible, avec serre et potager. Une visite s’impose, coup de cOEur assuré Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Averty EI (ID 43654), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne située dans un village à égale distance (10 minutes en voiture) du centre des communes de la Limouzinère et de Saint-Philbert-De-Grand-Lieu (44310).

Elle offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou d'investissement.

Superficie habitable d'environ 100 m2 répartie en plain pied comprenant une cuisine spacieuse récente aménagée et équipée, une salle à manger, salle d'eau et wc indépendants. Un hall d'entrée de type véranda, non chauffé pour plus de luminosité.

Des combles aménageables d'environ 37 m2 complètent l'ensemble, permettant d'augmenter de manière significative la surface habitable.

Le tout sur une parcelle d'environ 420 m2.

Les plus de ce bien :

- Dépendances et terrain (non attenants)

- CU (Certificat d'Urbanisme) accepté pour réhabilitation de la grange d'environ 170 m2 sur une parcelle d'environ 891 m2.

- Terrain agricole d'environ 524 m2

- Un préau (2020)

Un bel ensemble à exploiter sur une parcelle totale d'environ 1847 m2, en hameau, adapté aux personnes en recherchent d' un environnement nature tout en restant accessible à Nantes (30 minutes en voiture).

DPE performance énergétique et climatique classé F.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique Limousin, votre conseillère en immobilier Mon Idée Immo RSAC2018AC00494 - CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE

Prix de vente 295 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 280 000 € hors honoraires d'agence et 5,36 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

A saisir, une opportunité rare à La Limouzinière. Un superbe terrain de 400m² à vendre, idéalement situé pour profiter pleinement des atouts de la campagne.

Ce terrain offre une belle superficie, idéale pour construire la maison de vos rêves. Il est situé dans un environnement calme et paisible, loin de l'agitation de la ville. La Limouzinière, petite commune située au c?ur de la campagne, est reconnue pour son cadre de vie exceptionnel.

Ce terrain est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre à la campagne, tout en bénéficiant des avantages de la ville à proximité. Une occasion à ne pas manquer pour tous ceux qui rêvent de construire leur maison dans un cadre bucolique et serein.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain d'exception à La Limouzinière. À vendre : Charmante maison de 89m² sur deux étages, idéalement située. Cette demeure offre un espace de vie généreux avec six pièces au total, dont quatre chambres spacieuses. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie confortable et agréable. La maison bénéficie d'une toiture en tuiles, ajoutant un charme rustique et une durabilité accrue. La structure de la maison est en excellent état, et l'intérieur a été soigneusement entretenu. L'étage supérieur abrite les chambres, offrant ainsi une tranquillité et une intimité optimales. Chaque chambre est de taille confortable, avec des fenêtres permettant une entrée de lumière naturelle abondante. La maison offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne, et elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez découvrir cette belle demeure, elle pourrait être la maison de vos rêves.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69900 euros), les frais de notaire estimés 6718 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183044 euros dans le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de caractère se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un salon, ainsi que d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un sas, deux buanderies (dont un local technique et une cave) complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine, un bureau, une salle d'eau, un WC et une grande chambre.

Le bien comprend également un logement T2 de 31 m2, une dépendance attenante (atelier et jardin d'hiver) et maison indépendante d'environ 40 m2 .

En face, un garage, une cave et un préau viennent compléter l'ensemble.

La propriété s'étend sur plus de 3 hectares avec un étang et une partie boisée.

Pour toutes informations et visites, contactez Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur , idéal pour un projet familial, une rénovation de caractère ou activité

Découvrez cette ancienne ferme pleine de caractère datant d’avant 1949, sur un terrain clos de murs de 1 927 m², arboré et sans vis-à-vis.

Cette propriété offre un fort potentiel avec ses vastes dépendances en pierre

🏡 Maison principale

Elle se compose comme suit

Au rez-de-chaussée :Entrée avec vestiaire, Salon avec poêle à bois, bureau, cuisine donnant sur une pièce à usage de chaufferie avec douche récente, dans son prolongement une autre pièce de vie avec cheminée

À l’étage :Un palier distribue deux ailes distinctes :

Première aile : une chambre avec placard, salle de bains privative avec WC, grenier

Seconde aile : deux chambres avec placards, salle d’eau

🏚️ Dépendances (gros potentiel)

Ancien pressoir d’environ 95 m² au sol avec grenier

Ancienne écurie avec cave d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>

La Limouzinière en village.

Coup de cœur assuré pour cette maison récente !

Elle vous séduira dès l'entrée par sa superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, récente et fonctionnelle offrant un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir famille et amis.

La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, d'une grande salle d'eau et WC.

Une lingerie fonctionnelle vient agrémenter cet ensemble.

Un garage avec point d'eau et espace de rangement / bagagerie complète les prestations de cette maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysagé ainsi que d'une grande terrasse, parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air.

Une maison confortable, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder !

REF 804 SB Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. La Limouzinière. A moins de 10 minutes de St Phillbert de Grand Lieu et de ses nombreuses commodités. Au calme, en plein cœur du bourg. Jolie Maison moderne de plain-pied. Elle comprend une entrée donnant sur un bel espace de vie lumineux composé, d’une cuisine aménagée et équipée et d’un salon/séjour. Le tout donnant sur une grande terrasse et le jardin. Un dégagement dessert un espace nuit composé de trois chambres, une salle d’eau spacieuse et un WC indépendant. Une buanderie avec accès direct au jardin, et une belle dépendance complètent cette maison très économique (pompe à chaleur, Split dans la pièce de vie, ballon thermodynamique, fenêtres PVC et baie alu double vitrage). Écoles et commerces ( supérette et boulangerie) accessibles à pied. Construction de 2023, sous garantie décennale. Aucuns travaux à prévoir. Maison raccordée à la fibre. Transport (ligne 313) avec accès au tram ligne 2 (Nantes en 38 minutes) accessible à pied.

Contactez-moi, Julien Delanoë Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissants sous […] Voir l’annonce immobilière >>