SAFTI - Cyrielle LECHEVALIER-ROUSSEAU vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Maison d’habitation d’env. 118 m2 sur une parcelle de 2817 m2 située a quelques kilomètres de la Haye-Pesnel.

Cette maison se compose : au rez-de-chaussée : d’une très grande pièce de vie lumineuse d’env. 65 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant. Un très grand garage. A l’étage : un plateau entièrement aménageable d’env. 50 m2 complète ce bien.

En extérieur, vous trouverez une grande terasse d’env. 70 m2 avec pergola, ainsi qu’une belle piscine sous dome.

Les plus de cette maison : équipée d’une CLIMATISATION, vie de plain-pied, possibilité d’agrandissement de la surface habitable avec l’étage, intérieur ou extérieur entretenu avec soin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Royer Immo vous propose, cette maison de caractère située à LA HAYE-PESNEL, à proximité immédiate du bourg et des commerces et des écoles primaires et collège.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée centrale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, ainsi que d'une buanderie et d'une chaufferie.

À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, bien exposé, clos et arboré. La propriété comprend également deux garages et une dépendance. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère en pierre – 218 m² habitables – 6 chambres – Terrain de 2 395 m² – La Haye-Pesnel

Située à La Haye-Pesnel, découvrez cette belle maison de caractère en pierre, offrant 218,58 m² habitables, de généreux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 2 395 m².

Avec sa façade en pierre, sa toiture en ardoises et ses nombreux espaces, cette propriété pleine de charme saura séduire les amateurs de belles bâtisses à la recherche d'une maison familiale spacieuse.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon de plus de 56 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 21 m².

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 12,50 m², permettant une vie de plain-pied, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une chaufferie, un sas, une pièce vitrée de plus de 9 m² ainsi qu'un dégagement.

À l'étage, un palier dessert cinq belles chambres aux surfaces confortables, allant d'environ 12 à 22,50 m². Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace sanitaire supplémentaire équipé d'un sanibroyeur.

La maison dispose également d'un grenier, offrant un espace supplémentaire.

Deux garages d'environ 22 m² chacun viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un cabanon en parpaings de près de 14 m², idéal pour le rangement et le stockage.

Une maison authentique, alliant le charme de la pierre, de beaux volumes et un terrain généreux, à découvrir sans tarder !

Prix de vente : 489 500 € – Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : D (178 kWh/m²/an) – GES : D (45 kg CO₂/m²/an).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 € et 6 170 €, sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Bâtisse à réhabiliter à La Haye-Pesnel

Située à La Haye-Pesnel, venez découvrir cette bâtisse ancienne offrant un beau potentiel pour un projet de réhabilitation.

D'une surface d'environ 34 m² au sol, elle est actuellement composée d'une seule pièce et nécessite une rénovation complète. Implantée sur une parcelle de 135 m², elle dispose également d'un espace extérieur.

Ce bien peut convenir à différents projets selon les autorisations d'urbanisme : création d'un petit logement, investissement locatif, pied-à-terre ou projet personnel.

Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation souhaitant partir d'une bâtisse existante et l'aménager entièrement selon leurs besoins.

Prix de vente : 36 000 € HAI.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 33 000 €. Non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison individuelle – La Haye-Pesnel

Située dans un environnement agréable, à proximité des plages de Jullouville, Saint-Pair-sur-Mer, Carolles, cette maison individuelle de 178,22 m² habitables offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel pour un projet familial.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour lumineux d'environ 50 m², largement ouvert sur l'extérieur et bénéficiant d'un excellent ensoleillement, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un grenier vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir des possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet composé d'un grand garage, une cave et espaces de stockage.

Implantée sur un terrain de 1 152 m², cette maison, très ensoleillée, nécessite des travaux de rafraîchissement, mais constitue une base solide pour créer un lieu de vie à votre image. Sa proximité avec la gare de Folligny (ligne Paris - Granville) est un véritable atout pour les déplacements du quotidien.

Prix : 274 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur sous-sol à La Haye-Pesnel avec Vie de plain-pied

Maison de 90 m2 sur sous-sol, comprenant une entrée avec un couloir desservant la cuisine aménagée séparée et le salon-séjour lumineux. La maison dispose de 3 chambres, de volets électriques, d'un chauffage au fioul avec chaudière récente et d'une cheminée à insert pour un confort optimal.

Sous-sol complet pour stockage ou aménagement. Terrain de 1 304 m2, dont une parcelle de 616 m2 constructible, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de La Haye-Pesnel, cette maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien alliant charme et modernité. Avec une superficie habitable de 89 m², elle se compose de plusieurs niveaux bien agencés, permettant à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 28 m² accueille un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Au premier étage, un palier dessert une spacieuse chambre de 16,76 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC de 6,92 m². Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires de 12,17 m² et 17,34 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.

La maison bénéficie d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage individuel électrique. La toiture en ardoises et l'assainissement relié au tout-à-l'égout viennent compléter ces équipements.

À l'extérieur, un terrain clos permet de profiter d'un espace extérieur agréable et sécurisé. Son emplacement en plein centre-bourg offre un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux services de proximité, facilitant ainsi le quotidien.

Cette maison entièrement rénovée représente une opportunité rare à La Haye-Pesnel pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville à vendre à La Haye-Pesnel

Située au coeur de La Haye-Pesnel, cette maison mitoyenne de 135,17 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 225 m² exposé plein sud, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale avec espace de travail. Elle est libre de toute occupation.

Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie de plus de 33 m² avec cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un second WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable. Une pièce de plus de 32 m², actuellement sans chauffage, offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : salle de jeux, atelier, espace de loisirs ou extension de la surface habitable.

En sous-sol, la maison dispose d'une chaufferie, d'un sous-sol et d'espaces de stockage supplémentaires.

Côté prestations, vous profiterez d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, de menuiseries bois et PVC, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une cave, de plusieurs greniers et d'une exposition plein sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>