DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose :

SITUATION : LA HAYE PESNEL à 800 mètres des commodités et 15 kms d'Avranches (50300)

DESCRIPTION : Maison sur sous sol avec vie de plain pied se composant :

D'un sous-sol complet avec un garage permettant le stationnement de deux véhicules, un atelier, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chaufferie

Au rez de jardin découvrez une entrée donnant sur une pièce à vivre/salon avec un insert, une cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec rangement dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes individuelle.

A L'EXTERIEUR : Vous trouverez un jardin ainsi qu'un abri.

Le tout sur un terrain clos de 699 m2.

CLASSE ENERGIE : E (267) CLASSE CLIMAT : E(59),

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440euros et 3360euros indexées aux années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche centre, à proximité des commerces,

Maison, comprenant :

Sous-sol : garage, buanderie, atelier ;

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée, palier desservant deux placards, 3 chambres, salle d'eau, WC.

Grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à La Haye Pesnel, idéale pour une famille ! Avec une surface habitable de 90 m2, cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée. Profitez d'un séjour lumineux de 29 m2 exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, et un insert dans la cheminée apportera une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. La maison est en bon état général, construite en parpaing et brique, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants pour plus de confort.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 699 m2, idéal pour les enfants ou pour des activités en plein air. Le stationnement est facile avec un garage sous-sol pouvant accueillir 2 véhicules.

Située à seulement 15 km de l'autoroute, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Louis Beuve […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancienne boulangerie idéalement située au coeur de La Haye-Pesnel, cette bâtisse en pierre développe un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et à sa configuration atypique.

Le rez-de-chaussée conserve un espace boutique d'environ 16 m² donnant directement sur la rue. Vous y trouverez également les anciens espaces professionnels comprenant une cuisine, un vaste fournil de près de 46 m², un laboratoire, un WC ainsi que deux garages.

La partie habitation se développe sur plusieurs niveaux et comprend actuellement un salon, plusieurs bureaux, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de grenier permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins.

Cette maison de caractère, élevée sur cave, offre environ 111 m² habitables et plus de 350 m² de surfaces développées réparties sur six niveaux. Construite en pierre et couverte en ardoises, elle dispose de menuiseries PVC, du tout-à-l'égout et d'un chauffage au fioul.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet ensemble rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de biens atypiques à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement.

Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de désencombrer visuellement certaines pièces. Ces modifications ont uniquement pour objectif de faciliter la projection des acquéreurs et ne modifient en aucun cas l'état réel du bien ou des matériaux présents.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie G, classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 690 € et 7 750 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de La Haye-Pesnel, découvrez cette charmante maison en pierre offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, sur un terrain d'environ 2 505 m².

Cette maison d'habitation développe environ 126 m² habitables et séduit par son authenticité, ses volumes ainsi que son potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant le calme, de l'espace et un environnement verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 36 m² comprenant un espace salle à manger et cuisine, un dégagement, une salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie ainsi qu'une cave. Une entrée arrière facilite également l'accès quotidien.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une grande chambre de plus de 24 m², un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le second niveau offre deux greniers représentant un véritable potentiel supplémentaire selon vos projets.

À l'extérieur, la propriété dispose également de dépendances comprenant notamment une étable d'environ 30 m², un atelier chaufferie ainsi qu'un garage ouvert, idéals pour du stockage, du bricolage ou un futur projet d'aménagement.

La maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie, de menuiseries en PVC, d'une toiture en ardoises ainsi que d'un assainissement individuel conforme. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'ensemble. Une partie de la maison a été rénovée en 2014. Le bien bénéficie également d'un classement énergétique B, offrant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée.

L'ensemble offre un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant profiter d'un bien avec du cachet et de nombreuses possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec prestations de qualité à La Haye-Pesnel

Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle de 168 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de plus de 35 m², parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied appréciable.

À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, dont une très grande de près de 37 m², un bureau, une seconde salle d'eau ainsi que des espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien dispose d'un sous-sol complet avec un vaste garage, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage, idéal pour le stationnement et le rangement.

Implantée sur un terrain de 629 m² exposé sud-ouest, la maison bénéficie d'un extérieur agréable et ensoleillé.

Côté prestations, elle est équipée d'un chauffage par géothermie, d'une VMC double flux, de menuiseries aluminium ainsi que d'une isolation extérieure, garantissant confort thermique et économies d'énergie. L'ensemble est en bon état général.

Construite en 1974, cette maison allie aujourd'hui le charme de l'existant et des équipements modernes.

Un bien complet, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

10 min AVRANCHES (50300)

EXCLUSIVITE LA HAYE PESNEL Centre ville (50320)

Maison avec cour et garage , Idéal premier achat ou investissement !

A découvrir sans tarder : cette charmante maison d'habitation offrant un beau potentiel, comprend :

Au rez-de-chaussée, : un séjour lumineux, une cuisine, un dégagement,

un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit comprend :

deux chambres, une salle d'eau, un dégagement.

Au-dessus, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos projets.

A l'extérieur :

un garage,

une cour, idéale pour profiter des beaux jours.

L'ensemble pour une superficie totale de 1a 52ca

CLASSE ENERGIE : E(277) - CLASSE CLIMAT : B(10)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 euros et 2310 euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison individuelle à La Haye-Pesnel

Située au coeur de La Haye-Pesnel, à proximité des commodités, cette maison individuelle construite en 1972 développe une surface habitable de 88,85 m² et offre un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 997 m² exposé plein sud .

Édifiée sur deux niveaux avec un accès de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 4,21 m² desservant un couloir de 6,43 m².

La cuisine aménagée et équipée, d'une surface de 10,64 m², s'ouvre sur un séjour-salon lumineux de 27,75 m², bénéficiant d'une belle exposition.

L'espace nuit comprend trois chambres de 10,91 m², 10,17 m² et 10,86 m², une salle d'eau de 4,85 m² ainsi qu'un WC indépendant. Un dégagement de 1,80 m² complète ce niveau .

Le sous-sol complet offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables avec une arrière-cuisine de 12,17 m², une chaufferie de 14,94 m², un vaste garage d'environ 50 m² permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi qu'un atelier de 15,50 m². Un grenier est également présent, offrant un potentiel de stockage supplémentaire .

La maison est construite en parpaing, avec une toiture en tuiles et une isolation par laine projetée sur plancher. Elle est équipée de menuiseries PVC, d'un chauffage au fioul, d'un chauffe-eau électrique et d'une ventilation de type VMC simple flux. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. L'ensemble est en bon état intérieur .

Ce bien propose un environnement agréable avec un terrain exposé sud, idéal pour profiter des extérieurs, ainsi qu'un stationnement extérieur complémentaire.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, offrant de beaux volumes et un sous-sol complet, idéale pour un projet familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>