EN VENTE– Maison de plain-pied 113 m² 3 chambres + un garage - 545 m² de parcelle – La Haie-Fouassière (44690)

Située à la Haie Fouassière, dans un village calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1940 et rénovée en 1995, implantée sur une parcelle constructible de 545 m².

Environnement privilégié : Village proche des commodités, cadre boisé et campagne environnante. Un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Description

Maison de 113 m² habitables, comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de 32,9 m²

Une cuisine indépendante de 9,35 m²

Trois chambres de 9,3 m², 13 m² et 14,2 m²

Une salle d'eau

Un deuxième espace de vie de 32,1 m²

Un WC indépendant

Annexes

Garage de 30 m² idéal pour du stockage

lingerie de 9,4 m² avec sa cave de 3,1 m²

Abri de jardin de 7,9 m²

Dépendance avec WC de 9 m²

Exposition sud côté jardin, agréable au quotidien.

Terrain & potentiel

Parcelle entièrement constructible en zone urbaine

Possibilités d'agrandissement, surélévation, construction d'un garage ou dépendance Idéal pour un projet évolutif

Informations techniques

Construction traditionnelle

Menuiseries PVC

VMC simple flux (2025)

Chaudière gaz de ville

Fibre

Localisation & accès

Commerces de proximité à 5–8 min en voiture

Gare de la Haie Fouassière à environ 6 min en voiture

Écoles primaires sur la Haie Fouassière, collèges et lycées à proximité Vertou

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mahé AYEL.

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Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose cette belle nouveauté à La Haye-Fouassière ! A seulement 600 m de la gare. Vous recherchez une maison de plain-pied récente avec une excellente performance énergétique ? Découvrez cette agréable maison construite en 2015 offrant environ 104 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée, un très bel espace à vivre de 50 m2 incluant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie de 7 m2, 3 chambres dont 2 avec dressing aménagé et placards de rangements, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. Besoin d'un bureau / 4ème chambre ? La distribution actuelle de la pièce de vie permettra facilement la création de cet espace supplémentaire. Vous profiterez également d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 410 m2 avec portail motorisé, grande terrasse et un garage de 25 m2. Ouvertures en PVC et aluminium double vitrage. Chauffage électrique + poêle à pellets. Ballon thermodynamique pour production eau chaude. Honoraires : 4,10 % TTC de 310 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 322 700 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Numéro de dossier 21402. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de La Haye-Fouassière, à seulement quelques minutes de Nantes, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée avec soin et beaucoup de goût.

Idéalement située en plein centre-ville, elle vous permet de profiter pleinement de la vie hayonnaise : commerces, écoles, services, marché et gare accessibles à pied. Une commune dynamique et recherchée, réputée pour son cadre de vie privilégié au coeur du vignoble nantais et sa proximité avec la métropole nantaise.

Cette maison de caractère séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle offre 4 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, pour recevoir ou pour un espace parental confortable.

A l'étage, l'agencement permet la création d'un accès indépendant pour l'une des chambres, offrant de nombreuses possibilités : activité libérale, location, espace adolescent ou bureau professionnel.

Vous apprécierez également son grand garage, rare en centre-ville, ainsi que sa cour privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Alliance réussie du charme de la pierre et […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 3 CH À la Haie Fouassière. Faites construire votre maison neuve LE MASSON d'une surface de 75 m² habitables, 3 chambres, cuisine ouverte sur la grande et lumineuse pièce de vie Salle de bain et WC séparés Volets roulants motorisés. Garage de 15 m². Prix incluant : + terrain de 425 m² + chemin d'accès + branchements raccordements + menuiserie + chauffage pompe à chaleur ATLANTIC. Prix indicatif hors options et hors frais annexes. DPE vierge. Maison réalisée sous CCMI loi 1990, avec assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien d'exception : maison de charme avec vue dégagée LA HAIE FOUASSIÈRE

Au coeur d'un environnement calme et naturel, cette maison ancienne datant de la fin du XIXe siècle, rénovée avec soin à partir de 1994 puis régulièrement améliorée, offre un cadre de vie aussi chaleureux qu'authentique.

L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie réunissant cuisine et espace repas, pensée pour la convivialité. Ce niveau propose également un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied confortable.

La maison dispose également d'un vaste salon-séjour d'environ 60 m², lumineux et agréable, équipé d'un insert ainsi que d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal toute l'année.

À l'étage, un dégagement distribue deux suites parentales aux beaux volumes, respectivement d'environ 30 m² et 17 m², offrant à chacune un espace privatif appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié avec un jardin ouvert sur une vue panoramique sans vis-à-vis, donnant sur la campagne et les espaces boisés alentours. L'environnement est garanti sans construction future, assurant tranquillité et pérennité du cadre.

Un garage spacieux de 45 m² ainsi qu'une cave de 23 m² complètent l'ensemble, tous deux mettant en valeur le cachet de la pierre.

Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>

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Idéalement située en plein cœur de La Haie-Fouassière, dans une impasse au calme, venez découvrir cette superbe maison de 2004, parfaitement entretenue, offrant 116 m² habitables.

Cette maison fonctionnelle propose une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée, un atout recherché.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse séjour-salon, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, un placard et un WC indépendant.

À l'étage :

Un palier desservant trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol sur les deux niveaux.

Un garage ainsi qu'un agréable jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours, viennent compléter ce bien.

📍 Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>