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Vente Maison à La Haie-Fouassière

5 pcs
3 ch
113㎡

251 000 € (2 221 €/m²)

Vente Maison à La Haie-Fouassière

5 pcs
3 ch
113㎡

251 000 € (2 221 €/m²)

Maison La Haie-Fouassière

EN VENTE– Maison de plain-pied 113 m² 3 chambres + un garage - 545 m² de parcelle – La Haie-Fouassière (44690)

Située à la Haie Fouassière, dans un village calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1940 et rénovée en 1995, implantée sur une parcelle constructible de 545 m².

Environnement privilégié : Village proche des commodités, cadre boisé et campagne environnante. Un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Description

Maison de 113 m² habitables, comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de 32,9 m²

Une cuisine indépendante de 9,35 m²

Trois chambres de 9,3 m², 13 m² et 14,2 m²

Une salle d'eau

Un deuxième espace de vie de 32,1 m²

Un WC indépendant

Annexes

Garage de 30 m² idéal pour du stockage

lingerie de 9,4 m² avec sa cave de 3,1 m²

Abri de jardin de 7,9 m²

Dépendance avec WC de 9 m²

Exposition sud côté jardin, agréable au quotidien.

Terrain & potentiel

Parcelle entièrement constructible en zone urbaine

Possibilités d'agrandissement, surélévation, construction d'un garage ou dépendance Idéal pour un projet évolutif

Informations techniques

Construction traditionnelle

Menuiseries PVC

VMC simple flux (2025)

Chaudière gaz de ville

Fibre

Localisation & accès

Commerces de proximité à 5–8 min en voiture

Gare de la Haie Fouassière à environ 6 min en voiture

Écoles primaires sur la Haie Fouassière, collèges et lycées à proximité Vertou

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mahé AYEL.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

MAA

Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2390.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM21904-DURET - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    251 000 € (2 221 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    113 m²
  • Surface terrain :
    545 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    NORD SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Cave - Plain-pied - Jardin
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Agence Duret Vallet

( 346 avis )

14 Place Charles de Gaulle

44330 Vallet

SIREN: 450811005

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( 346 avis )

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Trés bon premier contact avec certaines garanties proposées mais pas forcément appliquées. ( exemple : manque de visibilité de l’annonce et pas assez valorisée ) Agent immobilier sympathique, dommage qu’il n’ait pu être présent à la signature chez le notaire. Nous remercions l’agence Duret pour la gestion de la vente.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 275 €
Par mois
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