Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 36 m2, située en bord de Sarthe, dans un environnement calme et privilégié.

Entièrement rénovée avec soin, elle offre une atmosphère très chaleureuse et cocooning, idéale pour se ressourcer.

La maison est implantée sur un magnifique terrain de 741 m2, parfaitement entretenu et entièrement clôturé, offrant intimité et sérénité. Vous profiterez d'un ponton privé, idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche ou des moments de détente au fil de l'eau.

A l'intérieur, le confort est au rendez-vous grâce à un poêle à pellets, apportant chaleur et convivialité en toute saison.

A l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Barbecue en pierre, jardin soigné, accès direct à la Sarthe.

Un bien rare, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre nature […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère immobilière locale vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied située à La Guierche, à proximité des commerces et à quelques minutes du Mans.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

La partie nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire avec toilettes.

Un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 871 m², avec un cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou les aménagements extérieurs.

Maison bien isolée, entretenue, ne nécessitant pas de travaux particuliers.

Un bien prêt à vivre, adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un premier achat.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608.

Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Guierche (72380), cette charmante maison de bourg bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie agréable proche des commerces et services. La proximité des écoles et des transports comme la gare en fait un lieu idéal pour une famille. De plus, la localité propose un environnement calme et convivial, parfait pour profiter de la vie de quartier.

À l'extérieur, la maison dispose d'une cour offrant un espace extérieur pratique pour se détendre en plein air. La présence d'une cave est un atout supplémentaire pour le rangement et les diverses utilisations. Les volets roulants solaires ajoutent une touche moderne et fonctionnelle à la propriété.

À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 95 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon/séjour de 40m², d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée. À l'étage, trois chambres confortables, un dressing et un wc apportent un espace de vie familial bien agencé. Le chauffage électrique et le poêle à granulés garantissent un confort thermique agréable. Enfin, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique pour un quotidien facilité.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – La Guierche | Maison de loisirs au bord de l'eau

À la recherche d'un pied-à-terre pour profiter de vos week-ends au calme ? Découvrez cette maison de loisirs située dans un environnement verdoyant, au bord de l'eau.

Elle offre une surface totale de 22,85 m² et se compose d'une pièce de vie d'environ 17.50 m² avec cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendants, accessibles depuis l'extérieur.

En sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage, idéal pour stocker votre matériel de pêche, vos vélos ou vos équipements de loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 978 m², arboré et bordé par l'eau, offrant un cadre agréable pour se détendre, partager des repas en famille ou entre amis, ou encore pratiquer la pêche.

Un bien parfait pour les amoureux de la nature, les pêcheurs ou toute personne souhaitant disposer d'un agréable coin de détente à quelques minutes des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608.

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