iad France - Annelise Fercoq vous propose: IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT – MAISON RÉNOVÉE – DPE C

85m2 habitables

Vous cherchez un bien clé en main, sans travaux, parfait pour louer ou pour un premier projet immobilier ?

Cette maison de ville entièrement refaite à neuf est une vraie opportunité

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse et chaleureuse, avec poêle à granulés programmable

La cuisine ouverte avec espace bar apporte convivialité et modernité

Ce niveau comprend également une buanderie et un WC séparé.

À l’étage :

-Une grande chambre de 28 m², facilement aménageable avec coin bureau ou dressing

-Une salle d’eau avec WC

Les + qui font la différence :

-Maison entièrement refaite à neuf

-Double vitrage

-Fibre installée

-Tout-à-l’égout

-Deux WC

-Stationnement facile avec places en face

Taxe foncière : 780 €

DPE : C – confort et performance énergétique

Parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat serein

Une maison prête à vivre ou à louer immédiatement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1974167 - 14/05/2026