Située en pleine campagne de LA GUERCHE DE BRETAGNE, à seulement 3 km du centre, cette longère en pierre de 144 m2 habitables comprenant un salon-séjour de 49 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, trois grandes chambres, un WC et un point d'eau.A l'extérieur, vous trouverez une bâtisse en pierre de plus de 200 m2, à fort potentiel avec au-dessus un grenier aménageable permettant d'agrandir encore l'espace de vie, un garage de plus de 25 m2, un atelier indépendant, un terrain de 1345m2 et un puits.Nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder !

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Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose :

*LA GUERCHE DE BRETAGNE* PLAIN PIED

Emplacement privilégié !

Parfaitement située pour rejoindre centre ville et grande surface à pied, découvrez cette jolie maison PLAIN PIED à rénover.

Elle offre une pièce de vie avec poêle à bois récent, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, wc et cellier/débarras.

Grenier

Très beau jardin avec dépendances et garage.

Le tout sur 700m2

Le double accès à cette propriété est idéal et offre la possibilité de diviser le terrain pour un éventuel autre projet.

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MAY'IMMO vous propose cette maison de caractère, rénovée il y a moins de 10 ans.

Elle se compose de 3 belles chambres, d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine, de deux salles de bain ainsi que d'une grande mezzanine, offrant un bel espace supplémentaire.

À l'extérieur, vous trouverez un double garage ainsi que plusieurs petites dépendances, idéales pour le rangement, un atelier ou d'autres projets.

Cette maison allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente.

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Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale aux volumes généreux offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Emplacement privilégié :

À seulement 15 minutes de la 4 voies Rennes–Laval.

25 minutes de Vitré.

Ligne de transport Mova pour rejoindre Vitré.

Ligne de bus vers Rennes, pratique pour les déplacements quotidiens.

Proche des écoles, commerces et commodités.

Au premier niveau

Dès l'entrée, découvrez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse, pensée pour les moments de convivialité.

Dans son prolongement, un vaste salon/séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

Ce niveau comprend également :

Deux chambres confortables, dont une suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau privative.

Un WC indépendant.

À l'étage

Une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou coin détente.

Vous y trouverez également :

Quatre grandes chambres lumineuses.

Une salle de bains avec WC.

En rez-de-jardin

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement :

Garage avec porte motorisée.

Bureau ou arrière-cuisine.

Atelier et nombreux espaces de rangement.

Les extérieurs

Implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 900 m², cette maison permet de profiter pleinement des beaux jours en famille : terrasse, jardin, jeux pour les enfants ou potager, chacun y trouvera son espace.

Les points forts

Maison lumineuse aux beaux volumes.

6 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil.

Terrain clos de 900 m².

Environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Accès rapide à la 4 voies Rennes–Laval, à 25 minutes de Vitré, avec transports Mova et ligne de bus vers Rennes.

Une maison où espace, confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement. À découvrir sans tarder !

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A La Guerche de Bretagne, venez visitez ce local commercial idéal pour de la restauration. Il se compose d' une salle de bar avec un point de vente à emporter, une salle de restaurant, une cuisine et un espace de plonge, un sanitaire. L' ensemble a été rénové et est aux normes en vigueur. A l'étage, vous pourrez finir de […] Voir l’annonce immobilière >>

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*LA GUERCHE DE BRETAGNE* Proche centre ville

MAISON DE VILLE mitoyenne parfaitement située pour rejoindre centre ville et grande surface à pied !

Idéal pour investissement locatif. Prévoir des travaux

La maison offre au rez de chaussée, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau avec wc et débarras.

A l'étage, retrouvez 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.

Jardin clos avec cabanon

Le tout sur 250m2

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A VENDRE CHEZ BLOT VITRE Maison familiale 140 m² terrain de 1 190 m² – La Guerche-de-Bretagne

À découvrir à La Guerche-de-Bretagne, cette agréable maison familiale d'environ 140 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 190 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour convivial, une cuisine, ainsi qu'une belle chambre, idéale pour une vie de plain-pied. Une buanderie et une salle de bains complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau, parfait pour le télétravail, les études ou une pièce polyvalente.

La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes : double garage, atelier et cave, offrant un véritable confort de rangement et de stockage.

Le tout est situé sur un terrain de 1 173 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer différents espaces selon vos envies.

Un emplacement pratique au quotidien

Vous profiterez d'un environnement facilitant la vie de tous les jours, avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes, ainsi que les commodités et services de proximité. La commune dispose également de médecins sur place.

Une maison familiale aux beaux volumes, avec de nombreux espaces annexes et un terrain généreux, à découvrir sans tarder à La Guerche-de-Bretagne.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Référence: 1593CR

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Iad France - Peter Gibaud vous propose : MAISON DE BOURG À RÉNOVER – 2 CHAMBRES – TERRAIN CLOS À PROXIMITÉ Située à La Guerche-de-Bretagne, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'un grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins, ainsi que d'une cave. À environ 30 mètres derrière la maison, vous profiterez d'un terrain non attenant, entièrement clos, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour créer un agréable espace extérieur, un potager ou un espace de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et personnaliser cette maison selon vos envies. Un bien intéressant pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité du cOEur de La Guerche-de-Bretagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>