Avant de choisir une maison, posez-vous une seule question : comment allez-vous y vivre ?
C`est souvent là que tout commence.
Pas par la couleur de la façade, ni par le nombre de fenêtres.
Mais par des questions simples.
Est-ce que les enfants auront chacun leur chambre ?
Est-ce que la pièce de vie sera suffisamment agréable pour recevoir nos proches ?
Est-ce que cette maison sera encore adaptée dans cinq, dix ou quinze ans ?
C`est précisément pour répondre à ces questions que nous avons imaginé cette maison.
Avec 88 m² habitables, elle privilégie les espaces qui comptent vraiment : une belle pièce de vie ouverte, quatre chambres permettant à chacun de trouver sa place et un garage attenant qui facilite naturellement le quotidien.
Sa façade optimisée permet également une implantation sur de nombreuses configurations de terrains. Un détail qui fait souvent toute la différence lorsqu`il s`agit de concrétiser un projet.
Comme toutes les maisons Axce`s Habitat, elle repose sur un plan optimisé, fruit de notre expérience. Il ne s`agit pas de repartir d`une feuille blanche, mais de vous proposer une maison qui a déjà fait ses preuves et qui peut évoluer grâce à plusieurs possibilités d`aménagement et d`options, afin de répondre au mieux à vos besoins.
A construire selon les exigences de la RE2025, elle est proposée en Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt à Finir ou Clé en Main, pour que chacun puisse construire selon son budget et son niveau d`implication.
Chez Axce`s Habitat, nous pensons qu`un projet réussi commence avant même le premier coup de pelle.
C`est pourquoi nous prenons le temps de vous écouter, d`étudier votre terrain, votre financement, vos envies et vos priorités, afin de construire un projet cohérent, pensé pour vous et avec vous.
Si vous vous reconnaissez dans cette maison, le plus simple est encore d`en parler.
Prenez rendez-vous directement sur , à l`heure qui vous convient, ou venez rencontrer l`un de nos conseillers.
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.
Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux.
Réalisation bénéficiant d`une amélioration visuelle par IA.
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Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TMVL023305C079081D - 24/07/2026
DPE
A
kWh/m² .an
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10
Vente maison 7 pièces
La Guerche-de-Bretagne 35
283 500 €
(1 983 €/m²)
MAY'IMMO vous propose cette maison familiale de 140 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine , ainsi qu'une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage de 36 m2, d'un atelier de 26 m2 et d'un système d'arrosage automatique alimenté par un puits.
Cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes, idéale pour accueillir une famille en quête de confort […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
143㎡
9
Vente maison 5 pièces
La Guerche-de-Bretagne 35
158 200 €
(1 840 €/m²)
Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose :
*LA GUERCHE DE BRETAGNE*
Proche du centre ville, découvrez cette jolie maison de ville offrant au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert, un salon, un wc.
A l'étage, retrouvez 2 chambres (sols à prévoir), une salle d'eau avec wc et un grenier au 2ème étage.
A l'arrière, vous disposerez d'une courette et d'un beau jardin avec garage.
Le tout sur 345m2.
Coté technique : panneaux photovoltaïques, isolation par l'extérieur très récente coté nord, menuiseries bois double vitrage, électricité refaite à neuf
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
86㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 5 pièces
La Guerche-de-Bretagne 35
170 000 €
(1 382 €/m²)
L’agence Alternative Immobilier a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette maison familiale avec jardin et garage, située au calme tout en étant proche du centre‑ville, des commerces et des écoles.
Cette maison offre une belle entrée avec placard desservant un salon‑séjour convivial et lumineux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin arrière.
Au premier étage, un palier distribue quatre chambres (dont une actuellement utilisée en lingerie/dressing) et une salle d’eau avec WC.
Au second niveau, vous trouverez une chambre à finir d’aménager et un grenier offrant un beau potentiel d’agrandissement.
Atouts techniques : pompe à chaleur pour un chauffage plus économe, poêle à pellets, menuiseries en double vitrage et raccordement au tout‑à‑l’égout.
Le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
123㎡
15
Vente maison 15 pièces
La Guerche-de-Bretagne 35
649 900 €
(1 857 €/m²)
Au pays des Marches de Bretagne, un presbytère du 16e s. avec piscine et dépendance. Édifié au 16e s., l'ancien presbytère est à deux pas de la place de la mairie. Entouré d'un parc arboré d'environ 5200 m², les corps de bâtiments forment une enceinte rectangulaire autour d'une vaste cour d'entrée gravillonnée et abondamment fleurie, accessible par un large portail. La demeure principale, de 350 m² environ, est élevée de trois niveaux. Elle communique avec un garage attenant en retour d'équerre. Les façades et les toitures sont lumineuses, éclairées par les tons beige et roux des grès jointoyés à la chaux, et rehaussées par le rouge et le blanc des linteaux et des volets en bois peints. Face au logis, une dépendance abrite […] Voir l’annonce immobilière >>
15 pcs
8 ch
350㎡
14
Vente maison 12 pièces
La Guerche-de-Bretagne 35
375 000 €
(1 442 €/m²)
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BIEN D'EXCEPTION DEMEURE DE CHARME A LA GUERCHE-DE-BRETAGNE
Vous recherchez un bien unique, alliant cachet, volumes et potentiel Cette propriété est faite pour vous.
Située au coeur de La Guerche-de-Bretagne, dans un environnement calme et privilégié, cette élégante maison bourgeoise séduit dès les premiers instants.
Ses atouts majeurs :
Superbes volumes de réception avec parquet et belle hauteur sous plafond
Cuisine aménagée ouverte sur une terrasse bois avec vue jardin
8 chambres dont une suite parentale
Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis
Cuisine d'été pour profiter des beaux jours
Grande dépendance en pierre (idéal collection, stockage ou projet)
Pompe à chaleur : confort moderne et économies d'énergie
Un bien aux multiples possibilités :
Résidence familiale de standing
Maison d'hôtes / activité touristique
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12 pcs
9 ch
260㎡
8
Vente maison 4 pièces
La Guerche-de-Bretagne 35
99 000 €
(1 053 €/m²)
Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose :
*LA GUERCHE DE BRETAGNE* CENTRE VILLE
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Découvrez cette charmante maison de ville à rénover entièrement
Elle offre, au rez de chaussée, une pièce de vie, cuisine, véranda, salle d'eau avec wc, cellier, débarras.
A l'étage, retrouvez 2 chambres, une salle d'eau avec wc et au 2ème étage un grenier aménageable.
Préau, cabanon, joli jardin clos et arboré. Le tout sur 592m2.
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4 pcs
2 ch
94㎡
16
Vente maison 6 pièces
La Guerche-de-Bretagne 35
177 480 €
(1 443 €/m²)
Située en plein cœur de La Guerche-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale de 1972 vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel.
Dès l'entrée, un couloir dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 37 m² comprenant un salon et une salle à manger lumineuse. Cette dernière s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée complète cet espace convivial. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied particulièrement confortable.
À l'étage, un grand palier distribue deux chambres supplémentaires, dont une de plus de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier offre un espace de rangement complémentaire.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage, son arrière-cuisine, sa cave et sa chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'organisation.
À l'extérieur, le terrain de 513 m² accueille un cabanon de jardin et offre un espace agréable à aménager selon vos envies.
Construite sur une base solide, cette maison séduit par sa configuration fonctionnelle, ses volumes généreux et sa situation privilégiée en centre-ville. Quelques travaux de modernisation permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Une belle opportunité pour des personnes à la recherche d'espace et de confort, à deux pas de toutes les commodités.
Cette annonce référence 338233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.
Prix du bien : 177 480,00 €
Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
123㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison 5 pièces
La Guerche-de-Bretagne 35
99 500 €
(905 €/m²)
Située à Congrier (53800), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement agréable, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, cette propriété permet un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable.
Dotée d'une surface habitable de 110 m², cette maison propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Avec un terrain clos de 257 m², les espaces extérieurs offrent intimité et sécurité. Une dépendance vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire ou de rangement. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux cherchant une maison fonctionnelle et agréable à vivre dans un cadre serein.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
110㎡
10
Vente maison 7 pièces
La Guerche-de-Bretagne 35
268 900 €
(1 111 €/m²)
35130 LA GUERCHE-DE-BRETAGNE – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES DE 242 M² – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN 534 M² – CENTRE-VILLE – VISITE VIRTUELLE
Sébastien Jourdan et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison familiale aux beaux volumes, offrant 242 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une grande famille.
Édifiée sur une parcelle de 534 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à un beau projet familial.
Au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Séjour lumineux
• Cuisine indépendante
• Petit salon / bureau, idéal pour le télétravail
• 1 chambre permettant une vie de plain-pied
• Salle de bains
• WC séparés
À l'étage :
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• 2 grandes pièces polyvalentes pouvant être aménagées en dressing, salle de jeux, salle de sport ou bureaux selon vos besoins
• Salle de bains
• WC séparés
Au sous-sol complet :
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Les atouts du bien :
• Centre-ville, écoles et commerces accessibles à pied
• Construction traditionnelle des années 80
• Vie de plain-pied possible
• 5 chambres et des espaces complémentaires modulables
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