35130 - LA GUERCHE-DE-BRETAGNE - CENTRE VILLE - VERANDA - 2 CHAMBRES - MAISON DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCE - CAVE- VISITE VIRTUELLE

Sébastien Jourdan et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de La Guerche-de-Bretagne.

D'une surface de 94.6 m², cette maison de caractère sur trois niveaux présente un état général moyen mais offre un fort potentiel d'aménagement pour en faire un cocon douillet à votre image.

Son agréable dépendance de 30 m² vous permettra de bénéficier d'un espace supplémentaire pour bricoler, stocker ou même créer un atelier selon vos besoins. Les combles aménageables de 25 m² offrent également une belle opportunité d'extension pour optimiser l'espace à votre convenance.

Les atouts de ce bien :

- Situation idéale en plein centre-ville, proche de toutes les commodités

- Charme de l'ancien avec des éléments d'origine préservés

- Espace extérieur avec une dépendance offrant de multiples possibilités

- Fort potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

A pied des commerces et écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à saisir à La Guerche-de-Bretagne !

Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison sur sous sol offre un fort potentiel après travaux.

Elle se compose d’un beau séjour lumineux de plus de 35 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une arrière-cuisine complète l’ensemble.

Le bien dispose également d’un sous-sol complet avec deux portes de garage, dont une motorisée.

Des travaux sont à prévoir, mais la maison présente de nombreux atouts : couverture en ardoises naturelles et possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose :

NOUVEAU !

*LA GUERCHE DE BRETAGNE*

Idéalement située, proche de toutes commodités, découvrez cette jolie maison sur sous sol de 105m2 fonctionnelle où chaque pièce se situe sur un seul et même niveau, garantissant praticité et confort au quotidien !

Elle comprend :

- une entrée

- une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée

- un salon (extension réalisée en 2010)

- 4 chambres

- une salle d'eau

- un WC indépendant.

Le sous-sol complet offre une grande capacité de rangements.

Il dispose d'un stationnement pour deux véhicules, d'une cave, atelier, buanderie, débarras et wc

Caractéristiques techniques :

Menuiseries double et triple vitrage

Volets roulants électriques

Chauffage électrique

Tout à l'égout

Porte de garage motorisée.

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de La Guerche-de-Bretagne (35130), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre une atmosphère conviviale et propose une proximité appréciable avec des commerces de proximité, des écoles, ainsi que des espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements.

Cette maison de 115 m², construite en 1992 sur un terrain de 814 m², présente un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 3 chambres voir 4 et 2 salles de bain pour un confort optimal. Située sur sous-sol, elle offre un espace habitable lumineux et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. Avec ses dimensions généreuses et son année de construction récente, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de La Guerche-de-Bretagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Guerche-De-Bretagne,dans le centre-ville, cette maison de ville est constitué en rez de chaussée d'une entrée, une cuissine équipée, un salon. A l' étage, vouis trouverez une grande chambre, une deuxième chambre, une salle d'eau récente et un grenier. La maison dispose d'une agréable cour fermée avec abri et un garage. Vous profiterez également d'un local commercial d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Peter Gibaud vous propose : EN EXCLUSIVITE - LA GUERCHE DE BRETAGNE - FAUBOURG DE RENNES. Bien immobilier sans terrain, développé sur plusieurs niveaux, offrant une configuration particulièrement adaptée pour une grande famille. L’immeuble se compose actuellement comme suit : Rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, cellier, une salle d'eau avec WC Demi-étage : bureau et chambre en enfilade. 1er étage : chambre avec accès à une terrasse, bureau, salle d’eau avec WC. 2e étage : palier, chambre, salle de bains avec WC. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Guerche De Bretagne, situé au coeur de la ville ,cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d' une cuisine et d' un salon et d' un WC; à l' étage,on trouve 2 chambres, une salle d' eau et un WC. Elle possède une cave et un grenier. Elle dispose également un garage à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Guerche De Bretagne, en sortie de ville, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol de 150 m2 habitables composé en rez-de-chaussée d' une entré, une cuisine aménagée, un séjour avec un insert, un salon donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l' étage, vous profiterez d' un vaste palier desservant 2 chambres et 2 grandes pièces passantes, une salle d'eau, un wc et un grenier. La maison bénéficie d' un très grand sous-sol et d' un vaste terrain clos de 2 697 m2 avec des dépendances et un […] Voir l’annonce immobilière >>