Vente / Achat maison à La Groutte (18200)

147 000 € ^{(913 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sidiailles Iad France - Anthony Moiny vous propose : Venez découvrir cette vaste maison de campagne de 161 m² habitables sur deux niveaux et profiter d'un cadre de vie préservé. Idéal grande famille, amoureux de la nature ou projet touristique avec une partie de ses 7 985 m² qui peut par exemple abriter des chevaux. Au rez-de-chaussée vous y apprécierez un grand séjour lumineux de 31 m², un salon convivial de 17 m², une cuisine aménagée, une arrière-cuisine qui bénéficie d'un accès extérieur, une grande chambre de 15 m², une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage 4 chambres de 11 à 20 m² dont une équipée d'un wc et d'un point d'eau vous offriront de belles possibilités d'aménagement. Un garage de 36 m² avec accès au grenier est attenant à la maison. Chauffage par convecteurs électriques récents, menuiserie en survitrage et VMC. Le terrain, entièrement clôturé, constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété : il invite à la détente et aux promenades entre verger, prairies et pelouse. On y trouve un vaste hangar et des dépendances. Puits et fosse septique individuelle. Faible taxe foncière de 532 €. Cette maison, après avoir été remise au goût du jour sera un véritable cocon au coeur de la nature. À seulement 5 kilomètres du lac de Sidiailles et 30 kilomètres de Saint-Amand-Montrond, La Châtre et Montluçon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

5 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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20

183 000 € ^{(661 €/m²)}

Maison 7 chambres

Sidiailles Iad France - Anthony Moiny vous propose : Vous souhaitez développer une activité touristique de gîtes, chambres d'hôtes ou accueillir votre grande famille à 10 kilomètres de Châteaumeillant, 30 kilomètres de Montluçon, Saint-Amand-Montrond et La Châtre ? Cette propriété rénovée à moins de 5 minutes du lac de Sidiailles est idéale, forte de ses 277 m² habitables autour d'un terrain de 2 173 m² entièrement clôturé et de plusieurs dépendances. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 57 m². Vous apprécierez ensuite une salle à manger de 33 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et semi-équipée de 18 m², une arrière-cuisine, une chambre de 17 m², deux bureaux, une buanderie, une cave et un WC. À l'étage un vaste palier dessert six chambres de superficies entre 13 et 15 m², une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un autre WC indépendant. Chauffe-eau thermodynamique récent. Cette demeure bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique (C) grâce à ses murs isolés par l'extérieur, ses huisseries à double vitrage (à l'exception de deux fenêtres), sa cheminée avec insert. Une partie de cette maison est chauffée au fioul. Une grange de 80 m², un hangar ouvert de même taille, un garage et une cave permettent de multiples possibilités d'aménagement. Une piscine hors-sol, un puits, un potager, une terrasse implantés dans un parc verdoyant offrent un cadre exceptionnel pour apprécier la tranquillité de la campagne berrichonne. Assainissement individuel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception et contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

277m²

7 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

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23

139 900 € ^{(874 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Chalivoy-Milon Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : CHALIVOY-MILON - MAISON - T8 160 m² - GARAGE - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, cette longère de caractère à Chalivoy-Milon, datant de 1900 et entièrement rénovée, séduit par son cachet authentique et son confort moderne. Avec ses 160 m² habitables sur 2 niveaux, elle propose un cadre de vie vaste et conviviaux, bien posé sur un terrain de 1 360 m². Dès l'entrée, la longère révèle un agencement fluide et bien pensé. Le séjour lumineux, s'ouvre sur la salle à manger dans une continuité agréable, tandis que la cuisine ouverte, directement connectée aux pièces de vie, favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une belle salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, 2 chambres offrent de belles surfaces, chacune bénéficie d'un dressing soigneusement intégrés, apportant une solution de rangement élégante. Pour compléter ce niveau vous découvrirez également un grand palier pouvant accueillir un espace bureau. La second salle d'eau dispose d'un WC et un meuble vasque, le réseau d'alimentation et évacuation est présent pour y installer une cabine de douche et ainsi offrir deux espaces fonctionnels pour toute la famille. Côté extérieur, la terrasse couverte et ensoleillée prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin arboré, espace de verdure et de détente. Les 2 garages offrent une capacité de stationnement et de rangement appréciable, complétant les atouts pratiques de cette propriété. Sur le plan des équipements, l'habitation est dotée d'une pompe à chaleur avec radiateurs en fonte, d'une VMC, de la fibre optique et d'une fosse septique. La propriété est par ailleurs sécurisée par une clôture fermée. Cette longère à été rénovée entièrement mais les enduits seront à terminer. À 15 minutes de Dun-sur-Auron et de ses commerces et supermarché, […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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27

Vente Maison 3 chambresChâteauneuf-sur-Cher

65 000 € ^{(802 €/m²)}

Maison 3 chambres

Châteauneuf-sur-Cher Iad France - Damien Ciociola vous propose : CHÂTEAUNEUF-SUR-CHER – MAISON RÉNOVÉE – 4 PIÈCES – 81 m² Découvrez à Châteauneuf-sur-Cher cette charmante maison de caractère, construite en 1850, qui allie le charme de l’ancien au confort d’une rénovation complète et soignée. D’une surface habitable d’environ 81 m², cette maison a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un séjour convivial avec une cuisine ouverte équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’un WC indépendant. La maison bénéficie également de deux caves dont une voutée accessibles par l’extérieur, situées sous l’habitation et offrant un espace de rangement et de stockage supplémentaire. À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain d’environ 202 m², séparant la maison principale d’une seconde maison. Cette seconde habitation offre un véritable potentiel supplémentaire : elle peut être entièrement rénovée afin de créer un logement indépendant, ou être réaménagée selon vos besoins en garage, dépendance, atelier ou espace de stockage. Un bien particulièrement intéressant pour un projet familial, un investissement ou pour toute personne recherchant une maison rénovée avec un espace complémentaire à aménager selon ses envies. N’attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien ! Contactez moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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21

49 990 € ^{(909 €/m²)}

Maison 2 chambres

Venesmes Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Située au cOEur du pittoresque village de Venesmes, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété de 55 m² sur un terrain de 202 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée, une salle à manger avec placard et une une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. Derrière la cuisine vous découvrirez une vérandas s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le salon avec sa belle bibliothèque pourra rester ainsi où être investi en chambre de rez-de-chaussée. L'aménagement intérieur propose des espaces fonctionnels et lumineux, idéaux pour une vie tranquille en famille ou entre amis. Les combles ont été aménagés, en haut de l'escalier vous arriverez dans une chambre disposant d'un second WC avec lave main et d'un placard pour optimiser l'espace de rangement. En franchissant une petite porte vous découvrirez un beau dressing mansardé offrant ainsi une solution pratique et esthétique pour organiser vos affaires. Le garage attenant constitue un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité, à l'abri des intempéries. De plus, il s'ouvre sur une arrière cour grâce à sa porte motorisée. En enfilade une dernière pièce accueil l'espace buanderie. La maison est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager rapidement sans travaux à prévoir. Les menuiseries sont en double vitrage pvc et aluminium et la chaudière électrique est récente. Les agréments tels que la fibre optique et la fosse septique ajoutent une touche de modernité et de confort supplémentaire à cette demeure pleine de charme. Les habitants apprécieront la proximité de la gare, accessible en seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette charmante maison de village […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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19

299 500 € ^{(2 109 €/m²)}

Maison 5 chambres

Venesmes Iad France - Hervé Bouty vous propose : Bien d'exception ! Domaine de caractère avec dépendances sur plus de 7000 m² - A VENESMES (Cher), à proximité de Chateauneuf sur Cher. Amoureux de la pierre et des belles propriétés, découvrez ce magnifique ensemble immobilier situé dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de VENESMES, à seulement quelques minutes des commerces, services, écoles, gare. Le bien est situé à 20' de l'échangeur de St Amand Montrond, 25' de celui de Bourges, 1h45 de celui de St Arnoult-en-Yvelines. Edifiée sur un terrain arboré de 7186 m², ce domaine offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel pour de nombreux projets : résidence principale, activité artisanale, gîtes, chambres d'hôtes par exemple. La maison d'habitation pleine de charme avec sa façade en pierres apparente, est élevée entièrement sur caves et séduit par le cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une spacieuse pièce de vie, composée d'un espace salon et d'une salle à manger attenante à la cuisine indépendant équipée et aménagée, une chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout. Vous bénéficierez notamment d'anciennes écuries et étables pleines de caractéres, de plusieurs espaces à usage d'atelier et de rangement, ainsi qu'un vaste double garage avec grenier équipé de portes motorisées. Une porte latérale de grande hauteur permet également d'accueillir un camping-car, un véhicule utilitaire ou du matériel volumineux. Le parc soigneusement arboré, offre un cadre naturel particulièrement agréable, propice à la détente et aux projets d'aménagement, avec la possibilité d'y implanter une piscine. Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

5 chb

2 sdb

21/10/26 21/10

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21

78 000 € ^{(655 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Venesmes Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Coup de COEur & Volumes Ensemble Immobilier – Énorme Potentiel – Venesmes (18190) À découvrir, cette propriété de village atypique offrant une surface utile globale exceptionnelle de près de 450 m², répartie sur deux parcelles pour un total de 893 m². Maison Principale (119 m²) : Cuisine aménagée de 12 m² avec possibilité d'ouverture sur salle à manger lumineuse de 14,30 m² avec conduit de cheminée pour poêle, et un superbe salon en contrebas de plus 28 m². Elle offre également 3 chambres dont 2 de plain-pied de 12.50 m² et 10 m², une salle de bain de près de 9 m² avec baignoire balnéo et douche, un wc séparé, un palier de plus de 12 m² pour créer un grand meuble de rangement ou autre ainsi qu'un grand grenier aménageable de plus de 60 m². Dépendances : Bâtiment indépendant de 34 m² au sol (avec eau et électricité) et son grenier pour gagner en superficie, premier garage de plus de 48 m² (toiture à prévoir à moyen terme), un local de 11.50 m², véranda et cave traversante de 49 m². En face, sur une parcelle de 293 m², une grange de 38 m², un second garage de 28 m² et une authentique cave voûtée en pierre. Technique : Menuiseries PVC double vitrage, cheminée avec insert, cour fermée par grand portail coulissant Côté travaux : Maison classée G permettant d'obtenir les subventions maximales MaPrimeRénov'. Au vu de l'audit énergétique obligatoire réalisé : - 28 500 € de travaux pour un passage en C - 16 600 € supplémentaire pour un passage en B Devis toiture (20 000€) et assainissement (3 000€) fournis pour transparence totale. Un restaurant / épicerie ainsi qu'une école à proximité et proche de Châteauneuf sur cher avec sa gare, ses commerces, sa basilique et ses jolies ballades en bord de Cher. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

3 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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20

35 000 € ^{(261 €/m²)}

Maison 3 chambres

Venesmes Iad France - Cecile Trinquart vous propose : * MAISON DE VILLAGE AVEC COUR A VENESMES - RENOVATION A PREVOIR - IDEAL LOCATIF OU PROJET FAMILIAL * Cette maison de village est une opportunité pour les investisseurs. Située à Venesmes, elle offre un bel espace de vie réparti sur un étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et un palier spacieux pour aménager en salle de jeux ou selon vos besoins. Côté extérieur, une petite cave et un dégagement avec wc complètent ce bien. La maison dispose également d'une petite cour commune (bornage possible avant la vente) qui permet de stationner la voiture et profiter des belles journées ensoleillées. OPPORTUNITE DE PROJET GLOBAL : La maison voisine, qui partage la cour commune, est également disponible à la vente. L'achat simultané des deux maisons permet d'envisager de nombreux projets sur-mesure : •Création d'un grand domaine familial ou d'une maison d'amis. •Projet locatif double ou exploitation en gîte / chambres d'hôtes. •Regroupement familial tout en préservant l'indépendance de chacun Une demeure à penser et à rénover, idéale pour les bricoleurs et les amoureux de décoration. La maison située à proximité de l'école offre une grande praticité. Venesmes est un village offrant un cadre de vie paisible. En face des écoles, bar-restaurant et la nature à proximité. Tous commerces à moins de 4 km avec gare. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

3 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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14

74 000 € ^{(718 €/m²)}

Maison 3 chambres

Venesmes Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Charmante Maison avec Pigeonnier - Travaux Chiffrés - Venesmes Description du bien Idéalement située au cOEur du centre bourg, à proximité immédiate de Châteauneuf-sur-Cher avec ses commerces et sa gare, découvrez cette authentique maison de maître avec son pigeonnier traditionnel au cachet unique. Ce bien, sain et complet, est parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation maîtrisé. Les deux grands atouts sérénité pour la vente : 1. Budget travaux maîtrisé : L'audit énergétique réglementaire a déjà été réalisé. Le montant des travaux est précisément chiffré à 37 100 € pour faire passer la maison directement d'une étiquette F à une excellente étiquette C (éligible aux aides MaPrimeRénov' selon profil). Un vrai gage de visibilité ! 2. Cour arrière 100% privative : Actuellement commune, la cour arrière peut être bornée et divisée par un géomètre expert aux frais exclusifs des vendeurs avant la signature définitive. Vous bénéficierez ainsi d'un espace arrière totalement indépendant en plus de la cour avant ! Caractéristiques principales •Surface habitable : ~104 m² (charme de l'ancien : parquets, cheminées) •Configuration : 3 chambres à l'étage + 1 pièce de plus de 8 m² au RDC (bureau ou petite chambre d'appoint) •Stationnement & Stockage : Un garage attenant à la maison + une cave (idéale pour le vin) Espaces extérieurs : oUne agréable cour sur le devant de la maison. oUne cour arrière futurement privative (bornage pris en charge par les vendeurs). •Potentiel d'agrandissement : 2 greniers aménageables, dont un magnifique espace supérieur éclairé par deux OEils-de-bOEuf traditionnels. •Localisation : Immédiate proximité de l'école (idéal familles, accès sécurisé à pied). •Technique : Fibre optique disponible (idéal télétravail), tout-à-l'égout (conforme), chauffage central au fioul. •Finances : Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

2 sdb

21/10/26 21/10

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16

150 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Symphorien Iad France - Aurelien Troussé vous propose : Découvrez cette maison de campagne pleine de charme, implantée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain arboré d’un peu moins de 2 000 m². Développant environ 150 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, sublimée par un intérieur soigné aux accents authentiques et à l’élégance champêtre. Elle se compose notamment d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. Une grande terrasse agréablement exposée prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin, à l’abri des regards. Le terrain, généreux et verdoyant, constitue l’un des véritables atouts de la propriété. Un garage indépendant d’environ 60 m², comprenant un espace atelier et permettant de stationner aisément deux véhicules, complète l’ensemble. Les intérieurs ont bénéficié d’une rénovation de qualité. Des travaux extérieurs restent toutefois à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de parachever le bien selon leurs envies. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, authenticité et sérénité, dans un petit village de campagne préservé, loin de l’agitation quotidienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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10

55 000 € ^{(859 €/m²)}

Maison 1 chambre

Culan Iad France - Axel Bailly vous propose : Maison 3 pièces – 64 m² – 2 chambres – Culan (18) Située à Culan, commune de caractère du sud du Cher connue notamment pour son château médiéval dominant la vallée de l’Arnon, cette maison de 64 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, services et commodités du quotidien. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une cour pouvant être aménagée en terrasse permet de profiter d’un espace agréable et facile d’entretien. Deux abris de jardin, dont un fermé, complètent le bien. La maison est équipée d’un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout. DPE : C – GES : B Taxe foncière : 413 € / an À quelques kilomètres, la base de loisirs de Sidiailles offre un environnement privilégié pour les activités de plein air, avec son lac, sa plage et ses nombreuses activités nautiques et de loisirs. Un bien fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement locatif, au cOEur d’un secteur alliant patrimoine, nature et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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14

98 000 € ^{(790 €/m²)}

Maison 4 chambres

Culan Iad France - Corinne Mariette vous propose : * Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Culan * Nichée au cOEur du pittoresque village de Culan, cette magnifique maison de village saura vous séduire par son charme, son potentiel et son emplacement idéal. Construite en 1835, cette maison d'environ 124 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux. * Description des Pièces : * - 8 pièces au total - 4 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale, - 1 bureau pour le télétravail - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 1 cuisine - 1 salle à manger conviviale - 2 salons * Avantages : * - Jardin d'environ 389 m² pour profiter de moments de détente en extérieur avec une superbe vue - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Exposition optimale (ouest, sud, est) pour une luminosité maximale tout au long de la journée - Proximité immédiate des points d'intérêt, avec le Château à seulement 50 mètres, une rivière à truites en contrebas de la maison et la base de loisirs de Sidiailles à 8 minutes en voiture. * Localisation : * L'emplacement de cette maison est stratégique, proche de toutes les commodités et des lieux d'intérêt comme la ville de Chateaumeillant à 12 minutes ainsi que l'autoroute A71 à 21 km pour faciliter vos déplacements. Cette maison de village à Culan représente une opportunité rare sur le marché. Idéale pour les amateurs de tranquillité, d'authenticité et de nature. N'attendez plus pour visiter votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

4 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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27

129 000 € ^{(603 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Thaumiers Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Maison de caractère avec plus de 2 hectares de terrain – Thaumiers À seulement quelques minutes de Dun-sur-Auron, découvrez cette belle maison de caractère offrant des volumes rares et un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son immense pièce de vie de 107 m², véritable cOEur de la maison, avec ses poutres apparentes, son charme ancien et ses nombreux espaces permettant d'imaginer une grande salle à manger, un salon convivial ou encore différents espaces de vie. La maison propose également 4 belles chambres à l'étage, ainsi qu'une grande pièce palière d'environ 30 m², idéale comme bureau, salle de jeux ou espace détente. Elle dispose de deux salles de bains, une à chaque niveau, ainsi que 2 WC, offrant un confort appréciable pour une famille. À l'extérieur, le potentiel est tout aussi remarquable avec plus de 2 hectares de terrain, offrant de nombreuses possibilités et pouvant notamment convenir à un projet équestre ou à l'accueil de chevaux. Le terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec de belles vues sur la campagne. La propriété comprend également un garage, un atelier, un patio, deux belles caves voûtées ainsi qu'un puits. Les façades ont récemment été rénovées, donnant à la maison une très belle présentation extérieure. Des travaux restent toutefois à prévoir, notamment concernant l'isolation et le remplacement des menuiseries, permettant ainsi aux futurs propriétaires d'améliorer significativement le confort et les performances énergétiques de la maison tout en la personnalisant à leur goût. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et de nature, ou pour un projet de résidence principale avec chevaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

214m²

4 chb

2 sdb

24/10/26 24/10

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27

Vente Maison 2 chambresSaint-Loup-des-Chaumes

35 000 € ^{(745 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Loup-des-Chaumes Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Bricoleurs / Investisseurs – Maison A Rénover St Loup des Chaumes Petite maison individuelle de 47 m² sur 485 m² de terrain. Structure saine et sécurisante : Toiture ardoise naturelle, fenêtres double vitrage et chauffage poêle à granulés déjà opérationnels. Intérieur à rénover intégralement (isolation, ballon d'eau chaude, sol, électricité, sanitaires, cuisine). Fort potentiel de redistribution des pièces et grenier aménageable pour doubler la surface. Dépendances : Cave semi enterrée et atelier. Prix tenant compte des postes spécifiques à prévoir : installation d'un assainissement autonome neuf, situation en zone inondable et une petite partie de terrain non clos sur un côté. Situation géographique Implantée proche gare et commodités. Contactez moi pour vous lancer dans cette aventure ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 31500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

2 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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14

39 900 € ^{(459 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Pondy Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin au Pondy Située dans la paisible commune du Pondy, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou des amoureux de la nature. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 toilettes et ses 2 salles d'eau, elle saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et d'intimité. La maison, d'une surface de 87 m², est érigée sur un terrain de 130 m², offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez de la terrasse pour vos repas en plein air ou pour vous détendre au soleil lors des belles journées ensoleillées. Le salon séjour, la cuisine et les chambres sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L'ensemble de la maison est dans un état ancien et nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et son potentiel mais est habitable de suite. Vous bénéficierez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le Pondy offre un cadre de vie paisible et convivial, tout en étant à proximité de diverses commodités. Profitez des points d'intérêt tels que Saint Amand Montrond, situé à seulement 15 minutes, ou l'Etang de pêche accessible en 5 minutes, pour des moments de détente en pleine nature. Cette maison à fort potentiel saura vous séduire par son charme et son environnement privilégié. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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18

104 000 € ^{(929 €/m²)}

Maison 3 chambres

Morlac Iad France - Axel Bailly vous propose : Maison avec plus d’1,3 hectare de terrain – Morlac (18) Vous recherchez de l’espace, du calme et une maison offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez cette propriété située à Morlac, proposant 112 m² habitables sur un vaste terrain de 13 667 m². Habitable de plain-pied, la maison se compose d’une agréable pièce de vie avec salon-salle à manger ouverte sur la cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une chaufferie. À l’étage, les espaces aménagés constituent un véritable atout : vous y trouverez une chambre supplémentaire, une pièce de jeux ainsi qu’un dortoir. De quoi imaginer un espace dédié aux enfants, recevoir famille et amis ou adapter les pièces selon vos besoins. À l’extérieur, profitez de plus d’1,3 hectare de terrain offrant espace et tranquillité. Un chalet pouvant faire office de garage complète la propriété. Côté technique : chauffage au fioul, assainissement individuel par fosse septique, DPE classé E et taxe foncière de 578 €. Prix de vente : 104 000 € Une propriété à découvrir pour ses volumes, son vaste terrain et son potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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27

230 000 € ^{(2 110 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Morlac Iad France - Ludovic Bévière vous propose : Saisissez l'opportunité d'acquérir un domaine exceptionnel à Morlac sans voisins proche, datant de 1850 et rénové toiture en excellent état, un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéal pour activité avec des chevaux, moutons, élevage canin ou tout autre projet avec un besoin de bâtiment et de terre. Ce domaine unique s'étend sur une vaste parcelle de 23 268 m² d'un seul tenant, un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature. Profitez de la tranquillité et de l'intimité offertes par cet espace extérieur exceptionnel, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison principale, d'une surface habitable de 109,42 m² en rez-de-chaussée, se compose de 5 pièces dont 2 chambres spacieuses (possibilité d'au moins trois chambres supplémentaires à l'étage), une salle de douche, un WC séparé et une cuisine équipée. Vous serez séduit par le caractère authentique de la demeure et ses prestations de qualité, son four à pain fonctionnel. La terrasse attenante vous permettra de profiter de repas en extérieur en toute saison. Le grenier est en court d'isolation. La propriété dispose d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, bénéficiez d'un confort de vie optimal grâce à l'accès à la fibre optique et au système de chauffage individuel, fosse septique neuve. À proximité, découvrez le Centre équestre à seulement 1 km et le Pôle du cheval et de l'âne à Lignières à 7 km, des lieux propices à la détente et à la découverte de la région. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre d'exception, alliant charme, confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce domaine d'exception à Morlac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

2 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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14

60 000 € ^{(698 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Vallenay Iad France - Etienne Davo vous propose : Maison 4 pièces – 86 m² – Vallenay (18190) La partie habitable se compose d’une entrée / cuisine, d’un séjour, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un bureau ou une pièce supplémentaire selon vos besoins, ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage et d’un appentis, offrant des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Le tout est implanté sur un terrain clos de 938 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une maison à rénover, idéale pour un premier achat ou investissement locatif. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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13

114 000 € ^{(1 267 €/m²)}

Maison 2 chambres

Vallenay Iad France - Quentin Heu vous propose : Charmante maison de 90 m² avec terrain à Bigny - Vallenay. Découvrez cette charmante maison en pierre située à Bigny - Vallenay, à 10min de Châteauneuf-Sur-Cher et 15min de Saint-Amand-Montrond. Construite dans les années 1860, elle a été entièrement rénovée en 2014 pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par : - 1 belle pièce de vie avec cheminée - 1 cuisine ouverte refaite à neuf - 1 bureau capable de servir de chambre À l'étage : - 1 chambre principale avec penderie intégrée. - 1 salle de bain avec WC intégré À l'extérieur, vous trouverez également 3 box alimentés par l'eau avec douche et WC supplémentaire. Sur le terrain de 400 m², un grand carport d'environ 50 m² y est installé. Vous n'aurez aucun mal à y stationner plusieurs véhicules. Atouts : - Entièrement rénovée. - Électricité refait à neuf - Clim réversible au rez-de-chaussée et à l'étage. - DPE C - Tout à l'égout - Stationnement facile - Secteur calme et sans vis-à-vis. - À proximité des écoles et commerces Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans ce lieu chaleureux prêt à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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18

Vente Maison 4 chambresCharenton-du-Cher

125 000 € ^{(868 €/m²)}

Maison 4 chambres

Charenton-du-Cher Iad France - Cecile Trinquart vous propose : [Coup de COEur] Ancienne gare de Charenton-du-Cher – 4 ch + Grenier – Terrain + 5 000 m² Nombre de chambres : 4 chambres ( + potentiel d'extension sous les toits) Terrain : Plus de 5 000 m² (avec puits en eau et cave voûtée) Classe Énergie : DPE E (Audit réglementaire à réaliser) Assainissement : Fosse septique (Prévoir mise aux normes) Une distribution intérieure unique, authentique et évolutive. Le bâtiment principal a bénéficié d'une rénovation partielle qui a su préserver toute l'âme et les éléments d'époque du lieu, tout en offrant un agencement confortable et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée (Espace de vie) : L’ancienne salle d’attente a été transformée en un salon. Le hall de gare fait aujourd’hui office de salle à manger spacieuse. Le bureau du chef de gare est devenu la cuisine, qui a conservé son authentique guichet vitré d’origine ouvrant sur la salle à manger. Un cachet fou et unique ! À l'étage (Espace nuit complet) : Un palier dessert 4 chambres, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Au dernier niveau (Le potentiel) : Un grenier aménageable coiffé d'un magnifique OEil-de-bOEuf d'origine. Un espace idéal pour créer une suite parentale atypique, une salle de jeux ou un atelier lumineux sous les toits. Des extérieurs et dépendances au potentiel exceptionnel Niché au cOEur d'un immense terrain de plus de 5 000 m² au calme, l'extérieur regorge de trésors et de dépendances : L'ancien quai de gare : À rénover totalement. Un espace brut unique pour imaginer une immense terrasse suspendue ou une extension vitrée prolongeant les pièces de vie, avec grenier. Projet Garage / Carport : Bien qu'il n'y ait pas de garage fermé actuellement, la configuration du terrain offre une possibilité parfaite de construction en bout de quai. Dans le jardin : Une superbe petite cave voûtée […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

4 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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19

Vente Maison 3 chambresSaulzais-le-Potier

247 900 € ^{(1 892 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saulzais-le-Potier Iad France - Jonathan Wood vous propose : Maison de 131 m² – 3 chambres – Grand garage – Saulzais-le-Potier Située dans un environnement calme et agréable à Saulzais-le-Potier, cette belle maison de 131 m² habitables offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation soigneusement entretenue aux prestations de qualité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas, créant un lieu chaleureux pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une parentale, ainsi que d'une salles d'eau et trois toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. Une buanderie et une chaufferie d'environ 12 m² chacune complètent avantageusement les espaces de service. La maison bénéficie d'équipements performants permettant d'améliorer son confort et son efficacité énergétique. Elle dispose notamment d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau associé à une installation photovoltaïque, offrant de réelles économies d'énergie. L'interphone et le système d'alarme viennent parfaire les prestations de ce bien. Un vaste garage de 43 m² permettra de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un important espace de rangement et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos avec portail électrique, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine hors sol, d'une cuisine d'été et d'un abri de jardin. Cet espace extérieur invite à la détente et aux moments de convivialité en toute tranquillité. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, économique et confortable, dans un environnement paisible à proximité des commodités. À noter que la maison peut être proposée entièrement meublée, permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

3 chb

2 sdb

24/10/26 24/10

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18

Vente Maison 2 chambresSaulzais-le-Potier

54 000 € ^{(557 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saulzais-le-Potier Iad France - Jean-Philippe Durand vous propose : SAULZAIS-LE-POTIER - MAISON - T3 97 m² - LUMINEUX Dans un secteur familial de Saulzais-le-Potier, cette maison de 3 pièces développe 97 m² habitables sur 2 niveaux, avec une double exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 187 m², elle nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien organisé, avec une salle à manger spacieuse de 25 m² et un séjour distinct, formant ensemble un espace de vie agréable et aéré. La cuisine séparée, fonctionnelle, une salle d'eau avec baignoire et douche, 1 WC complète ce niveau. À l'étage, 2 chambres confortables et un bureau lumineux composent la partie nuit, accompagnés d'une salle d'eau avec douche et WC. Une buanderie pratique complète la distribution a l'extérieur. Le bien bénéficie du raccordement à la fibre optique et d'un chauffage électrique individuel. L'école se trouve à seulement 300 m à pied, tandis que Saint-Amand Montrond et son hypermarché sont accessibles en une vingtaine de minutes. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

2 chb

3 sdb

21/10/26 21/10

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13

96 900 € ^{(1 089 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Saulzais-le-Potier Iad France - Jonathan Wood vous propose : Située au cOEur de Saulzais-le-Potier, cette charmante maison de bourg de 89 m² saura vous séduire par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux chambres, dont une indépendante, offrant une configuration idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace dédié au télétravail. Un garage avec plusieurs espaces de stockage, cave etc. vient compléter ce bien et répondra parfaitement aux besoins de rangement du quotidien. L'un des principaux atouts de cette maison est son vaste étage entièrement aménageable, doté d'un superbe parquet en chêne, qui permettra de créer des pièces supplémentaires selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 597 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou l'aménagement d'un jardin. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air, d'une toiture en ardoise récente ainsi que d'une VMC récemment installée. Ces équipements lui permettent d'afficher une bonne performance énergétique, un véritable atout pour maîtriser les consommations et améliorer le confort au quotidien. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

2 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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12

39 995 € ^{(645 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saulzais-le-Potier Iad France - Ludovic Bévière vous propose : 🚨Baisse de prix 🚨 A vous de créer, transformer, inventer. ! Charmante maison de village en pierre située à Saulzais-le-Potier - Idéale pour les Amateurs de Calme et d'Authenticité. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 2708 m², cette maison de village à rénover entièrement datant de 1850 saura séduire les amoureux de l'authenticité. Avec une surface habitable de 50 m² sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel pour créer un havre de paix sur-mesure. Un potentiel d'environ 80 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace pour y créer une cuisine, une chambre, séjour, idéale pour les premiers pas de rénovation, l'emplacement de la salle de douche et des wc existe déjà. À l'étage, une chambre lumineuse offrent un espace de repos confortable déjà prêt. Une terrasse exposée à l'ouest vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur. Un garage et un puit. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son charme d'époque et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché par son emplacement et son prix. Imaginez-vous en train de rénover cette demeure pour en faire un refuge chaleureux et plein de caractère. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village offre un véritable retour aux sources, loin de l'agitation urbaine. Profitez de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre petit coin de paradis à Saulzais-le-Potier. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette demeure pleine d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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69 900 € ^{(785 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Coust Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmant Pavillon de 4 pièces avec Garage et Jardin à Coust - Idéal pour une Vie de Famille Emplacement privilégié à Coust, cette ravissante maison individuelle de type pavillon construite en 1980 sur une parcelle de 1051 m² saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux comprenant une salle à manger, une salle de bain, des toilettes séparées, un salon lumineux, trois belles chambres, une cuisine fonctionnelle et un accès direct à une jolie terrasse offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, deux vérandas viennent compléter ce bien. Le hangar annexé à la maison vous permettra de stationner facilement votre véhicule. Le jardin vous offre un espace verdoyant pour profiter du plein air et organiser des barbecues les jours ensoleillés. Les points forts de ce bien : - Pavillon de plain-pied offrant une facilité de circulation au quotidien. - Environnement calme et paisible pour un cadre de vie serein. - Garage pour un stationnement sécurisé. - Jardin spacieux pour les activités en extérieur. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Les fenêtres sont en aluminium simple vitrage et le mode de chauffage est électrique d'époque. Certaines photos sont retouchées par l'IA permettant de vous projeter dans un environnement plus moderne. La maison est équipée de la fibre optique et d'un système d'assainissement tout à l'égout, assurant un confort au quotidien. Profitez de la proximité des commodités avec une boulangerie à seulement 2 minutes et Saint Amand Montond à 10 minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille. Cette charmante maison individuelle à Coust saura vous offrir un cadre de vie agréable et convivial. […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

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24/10/26 24/10

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Maison 4 chambres

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230 000 € ^{(2 110 €/m²)} Exclusivité
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