575 Maisons à vendre à La Gripperie-Saint-Symphorien

383 900 € ^{(3 047 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Vergeroux Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : VERGEROUX / MAISON RÉNOVÉE / 4 CHAMBRES / SUITE PARENTALE / BUREAU / PATIO / JARDIN CLOS / PROCHE ROCHEFORT ET LA ROCHELLE MODERNITÉ & AUTHENTICITÉ À VERGEROUX, CHACUN SON ESPACE, CHACUN SON RYTHME, À 5 MINUTES DE ROCHEFORT ET SEULEMENT 20 MINUTES DE LA ROCHELLE ! Découvrez cette maison rénovée qui conjugue confort, caractère et convivialité. Avec ses quatre chambres, son bureau et ses extérieurs aux ambiances distinctes, elle offre un cadre de vie adapté aux familles actives, où chacun peut cultiver son indépendance tout en profitant des moments partagés. Le salon et le séjour composent un ensemble agréable et lumineux, avec un accès direct au jardin. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie discrètement intégrée, facilite l'organisation du quotidien. Au rez-de-chaussée, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, d'un dressing et d'un accès au patio clos. Un lieu intime et préservé, idéal pour savourer le premier café du matin en toute tranquillité. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant accueillent famille et invités. Un bureau complète l'ensemble, offrant un espace dédié au télétravail, à une activité personnelle ou aux loisirs. Les extérieurs jouent pleinement la carte de la complémentarité. À l'Est, le patio et sa terrasse invitent au calme et à la détente. À l'Ouest, le jardin végétalisé, entièrement clos de murs, devient le lieu des grandes tablées, des soirées entre amis et des moments en famille. Une dépendance équipée en électricité permet également de stocker vélos, équipements sportifs et matériel divers. Ses atouts : - Maison familiale - 4 chambres - Bureau - Deux extérieurs distincts - Dépendance Entre Rochefort, les plages du littoral, Fouras et La Rochelle, cette maison offre un équilibre séduisant entre vie […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

4 chb

2 sdb

03/11/26 03/11

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23

389 400 € ^{(3 357 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vergeroux Iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose : PETIT VERGEROUX - MAISON - T4 de 116 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED - TRES ECONOME Au petit Vergeroux profitez de la vie paisible en nature, de son école maternelle et primaire, de son transport en communs, de ses accès aux pistes cyclables, d'un accès proche à la voie rapide vers la Rochelle ou Saintes, du centre commercial Intermarché, des commodités et services de Rochefort. Dans un petit lotissement familiale ou vous serez bien accueilli, je vous propose une maison récente améliorée pour une efficience énergétique par les propriétaires actuels. En effet, celle-ci dispose d'un chauffage et climatisation par PAC air-air gainable, d'un ballon thermodynamique, de nouvelles menuiseries aluminium ou toutes les fenêtres sont oscillo-battantes, d'un poêle à bois pour le coté cosy. DPE classé en B à 70Kw / h/m2 / an alors que la lettre devrait être A pour < ou égal à 70. Maison de plain-pied de 3 chambres, cuisine neuve avec ilot central ouverte sur séjour et terrasse. Arrière cuisine-buanderie avec accès terrasse. Belle salle de bain avec douche italienne et baignoire. Système d'aspirateur centralisé. Garage carrelé et isolé. Joli jardin avec terrasse carrelée, pergola bio-climatique, abri de jardin. Exposition sud pour l'entrée et séjour-salon protégés par un large auvent pour se protéger du soleil et de la pluie. Vous l'aurez compris aucun travaux n'est à réaliser. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389400 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,47% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

3 chb

1 sdb

03/11/26 03/11

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14

375 000 € ^{(2 799 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vergeroux Iad France - François Chanson vous propose : VERGEROUX – Maison familiale 6 pièces de 134 m² – 4 chambres – Piscine hors sol – Garage – Terrain 560 m² À seulement quelques minutes de Rochefort, découvrez cette magnifique maison familiale de 134 m², entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est complétée par une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint) ainsi qu'une salle d'eau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC indépendants, garantissant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une agréable terrasse, une piscine hors sol et un terrain clos d'environ 560 m², facile à entretenir. Un garage complète ce bien. Les + de cette maison : ✅ Maison de 2006 entièrement rénovée ✅ 4 chambres + bureau ✅ Grande pièce de vie lumineuse ✅ Piscine et terrasse ✅ Garage ✅ Terrain d'environ 560 m² ✅ Nombreux rangements ✅ Chauffage électrique programmable ✅ Secteur calme et recherché, à proximité de Rochefort Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises sans travaux. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

4 chb

2 sdb

03/11/26 03/11

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12

328 000 € ^{(3 009 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vergeroux À Grand Vergeroux, dans un secteur recherché à seulement quelques minutes de l'hôpital de Rochefort, découvrez ce pavillon récent de 2012 offrant 109 m² habitables. Lotissement 'Les Jardins du Vergeroux, lieu dit 'Plantemaure'. La maison se compose de :- Quatre chambres dont une suite parentale, toutes avec placards.- Un bureau, idéal pour le télétravail- Une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte- Un cellier- Deux salles d'eau- Un WC séparéPrestations de qualité: double vitrage oscillo-battant dans chaque pièce, chauffage électrique avec domotique, poêle à bois, cuisine équipée,À l'extérieur :- Parcelle de 495 m² située dans un lotissement calme- Terrasse en bois d'environ 30 m² exposée plein sud- Piscine hors sol pour profiter des beaux jours(4,88x1,30m)- Deux places de stationnement Bien à découvrir rapidement !Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1056.00 € et 1429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

4 chb

2 sdb

06/11/26 06/11

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21 Vidéo

195 000 € ^{(2 786 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

Corme-Royal Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * CORME-ROYAL - Maison plain-pied 3 pièces 70 m² Maison neuve de 2023 FRAIS DE NOTAIRE REDUIT SUR CE BIEN ! Venez profiter du calme de cette maison à seulement 2 minutes du bourg de Corme-Royal. À 15 min de Saintes, 30 min de Rochefort et 30 min de Royan. Elle se compose d'une entrée de 6 m² qui dessert un salon / séjour / cuisine aménagée et équipée de 44 m² avec deux accès par l'extérieur, d'une chambre de 12 m² ainsi que d'une salle de bain de 8 m² avec WC. Possibilité de faire une 2 eme chambre. Pompe à chaleur gainable réversible (au plafond), assainissement individuel conforme, VMC, ouvertures en double vitrage, fibre, accès PMR. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée et prochainement clôturée de 1224 m². Maison sans travaux, seul un portail sera à prévoir par la suite. Tout est sous garantie décennale. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

1 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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17

276 000 € ^{(2 226 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Corme-Royal Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Cette maison à étage de 2015, située à Corme-Royal, séduit par son agencement et son bon état général, offrant un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Avec ses 124 m² habitables, elle propose une distribution fluide et bien pensée autour de pièces de vie lumineuses. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial et aéré, adapté pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. La cuisine ouverte équipée complète agréablement cet ensemble. Une chambre parentale avec sa salle d'eau, et un petit dressing. Une salle de bain et un WC indépendant. Un petit cellier pour le cumulus (neuf) et le lave-linge. À l'étage, 2 chambres et une pièce en enfilade, le tout mansardé. La maison bénéficie d'équipements modernes (rénovation 2025 / 2026) et performants : fibre optique, VMC, chauffage individuel assuré par un poêle à granulés complété d'un split réversible climatisation / chauffage avec pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal en toutes saisons, des stores solaires aux baies vitrées, la douche italienne est neuve également. La terrasse en bois prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis que le petit jardinet apporte une note de verdure sans trop d'entretien. Un garage à moto. Portail coulissant électrique. Le bien est bien positionné à quelques mètres à pied des commerces et du pôle médical, alliant tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

2 sdb

01/11/26 01/11

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15

173 000 € ^{(3 089 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Corme-Royal Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison de 2017, mitoyenne, idéale pour une personne seule, un couple ou un investisseur (demande accrue de logements locatifs). Entrée dans la pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée, et un vélux. Une cuisine ouverte équipée. Petit couloir donnant sur deux chambres, une salle d'eau avec WC, vasque simple et douche à l'italienne. Une terrasse de 15 m² fermée avec muret, clôture PVC et portillon afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une parcelle avec cabanon et place d'un véhicule. Des travaux récents ont été réalisés en 2025 / 2026 tels que : installation d'un split relié à une pompe à chaleur, (climatisation réversible chauffage), terrasse fermée avec portillon, toiture et charpente, fenêtre cuisine. La fibre est installée. Huisseries DV / PVC et Aluminium, assainissement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Ce logement est proche des commerçants, du pôle médical et sa pharmacie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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12

305 000 € ^{(1 883 €/m²)}

Maison 4 chambres

Corme-Royal Et si c'était ici que commençait votre nouvelle histoire ?Il y a des maisons qui se visitent… et d'autres qui se vivent.Derrière son portail, cette belle maison familiale de 162 m² vous accueille dans un cadre paisible où le temps semble ralentir. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, tout en restant à seulement 10 minutes de Saintes et à proximité de toutes les commodités de Corme-Royal.Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le salon, baigné de lumière et réchauffé par son poêle à bois, promet de longues soirées d'hiver en famille. La cuisine, conviviale et entièrement équipée, deviendra naturellement le cœur de la maison, là où l'on partage les repas, les rires et les souvenirs.Pensée pour accueillir toute la famille, la maison dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 30 m², véritable cocon avec sa salle de bain privative. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée offrent également un confort de vie appréciable au quotidien.À l'extérieur, le jardin de 1 393 m², entièrement clos et arboré, invite à profiter de chaque saison : les petits-déjeuners en terrasse, les jeux des enfants, les barbecues entre amis ou simplement le plaisir de se détendre au calme.Et puis il y a ce qui rend cette propriété vraiment unique...Trois grandes dépendances d'environ 80 m² chacune ouvrent un champ de possibilités exceptionnel. Atelier d'artisan, collection de véhicules, activité professionnelle, gîtes, espace de réception ou encore projet familial... Ici, vos idées prennent vie. Les atouts qui font toute la différence 162 m² habitables 4 chambres, dont une grande suite parentale Terrain clos et arboré de 1 393 m² 3 dépendances d'environ 80 m² chacune Poêle à bois + chauffage fioul Fibre installée Double vitrage PVC Adoucisseur d'eau Assainissement individuel conforme Aucun travaux à prévoirCette maison n'est pas seulement un bien immobilier.C'est un lieu où l'on imagine les […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

4 chb

2 sdb

02/11/26 02/11

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12

261 000 € ^{(2 868 €/m²)}

Maison 3 chambres

Corme-Royal Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Cette maison datant de 2024 propose un cadre de vie moderne et soigné sur un terrain de 370 m², avec une conception plain-pied pensée pour le confort du quotidien. À seulement 1km5 du centre de Corme Royal. D'une surface habitable de 91 m², cette maison de 5 pièces s'organise avec fluidité autour d'un séjour vaste, lumineux, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine ouverte sur ce séjour est entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La nuit se compose de 3 chambres aux dimensions confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing privatif. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant, pour une organisation intérieure bien pensée. La maison bénéficie d'une terrasse attenante, adaptée pour profiter des extérieurs, et d'un garage individuel. Côté équipements, la construction neuve intègre une pompe à chaleur alimentant les deux splits, climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale, une ventilation mécanique contrôlée, un adoucisseur d'eau, la fibre optique et une fosse septique aux normes. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien neuf et sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

2 sdb

01/11/26 01/11

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18

193 000 € ^{(923 €/m²)}

Maison 3 chambres

Corme-Royal Iad France - Nathalie FORGET vous propose : CORME-ROYAL - MAISON 209 m² + APPARTEMENT 59 m² - GARAGE - JARDIN Découvrez à Corme-Royal cette maison de village de caractère qui, forte de ses 209 m² habitables sur un terrain de 667 m², offre un potentiel peu courant alliant grandes surfaces et configuration atypique. Érigée au début du XXe siècle et distribuée sur 2 niveaux, la maison se compose de 6 pièces principales. L'entrée, bien proportionnée, dessert un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine séparée. La salle à manger spacieuse de 27 m² constitue un espace de vie central, adapté pour les repas en famille. Deux salons complètent l'ensemble, offrant une grande souplesse d'aménagement selon les usages souhaités. Une arrière-cuisine avec évier apporte une praticité supplémentaire au quotidien. À l'étage, un palier dessert 2 chambres lumineuses aux dimensions confortables. Atout majeur de ce bien : un appartement de plain pied, indépendant, de 65 m² intégré à la propriété, ouvrant de bonnes perspectives en termes d'usage complémentaire ou de configuration familiale élargie. Le garage complète utilement l'ensemble, tandis que les deux jardins offrent de bons espaces verts. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une possibilité réelle pour qui souhaite personnaliser entièrement cette propriété à son goût. Le chauffage individuel fonctionne par radiateurs, alimenté au fioul pour la maison, et à l'électricité pour l'appartement. Assainissement au tout à l'égout. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

209m²

3 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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27

343 500 € ^{(2 095 €/m²)}

Maison 4 chambres

Corme-Royal Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Bienvenue à Corme-Royal, dans cette magnifique maison de 164.7 m² pleine de charme et d'authenticité. Construite en 1870, cette demeure offre un cadre de vie paisible et chaleureux, alliant l'histoire de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un spacieux séjour / salon avec une cheminée et son insert, une cuisine récente indépendante de 25.1 m², une chambre de 15 m², une première salle d'eau avec WC. Les pièces sont généreuses et offrent un agencement optimal pour votre quotidien. À l'étage, trois belles chambres de 19 m², 12.5 m² et 16.4 m², une salle d'eau avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. L'extérieur de la maison est tout aussi agréable, avec une terrasse de 30 m² et sa pergola bioclimatique idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin verdoyant de 2282 m² où petits et grands pourront se détendre et profiter de la nature environnante. Côté pratique, un garage est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, l'ensemble de la maison est en bon état, ne nécessitant aucun travaux, pour un emménagement en toute sérénité. Des travaux de rénovation réalisés tels que : pompe à chaleur eau / eau installée en 2022, isolation des combles, ameublement de la cuisine, baie vitrée, chambre RDC. Vous bénéficierez également de deux parcelles de bois vendues avec cette propriété pour une surface de 4201 m², bien appréciables pour alimenter la cheminée. Localisée dans un quartier paisible, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est parfaite pour une famille ou toute personne recherchant le calme et la tranquillité à proximité du village, 1km500. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou immobilier à Corme-Royal. Contactez-moi dès […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

4 chb

2 sdb

04/11/26 04/11

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25

235 000 € ^{(2 217 €/m²)}

Maison 3 chambres

Corme-Royal Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison de Plain-Pied à Corme-Royal avec Garage et Jardin Bienvenue dans cette agréable maison de plain-pied située dans la charmante commune de Corme-Royal. Construite en 2013 avec des prestations de qualité DPE A / A, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité à la campagne, proche de Saintes. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, et un petit salon cocooning. Les trois chambres, chacune avec une surface généreuse, offrent un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, un jardin ensoleillé de 703 m² agrémente cette propriété, offrant un espace idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou tout simplement pour se détendre en toute tranquillité sur la terrasse attenante au salon et au séjour. De plus, un garage est à votre disposition pour protéger votre véhicule et stocker vos effets personnels en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel réversible climatisation par pompe à chaleur, et le ballon thermodynamique contribuent au confort et au bien-être dans cette maison. De plus, l'ajout de panneaux photovoltaïques sur le toit souligne l'engagement écologique et la réduction des coûts énergétiques. La commune de Corme-Royal, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces naturels préservés pour les amoureux de la nature. Cette maison de plain-pied alliant modernité, confort et fonctionnalité représente une occasion unique de s'établir dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

02/11/26 02/11

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14

219 000 € ^{(1 752 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Corme-Royal Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Beaucoup de charme pour cette maison avec ses façades en pierres au cOEur du village de Corme Royal. Au RDC, entrée, 2 chambres, 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine indépendante spacieuse et lumineuse donnant sur la véranda, 1 salle d'eau et un WC. À l'étage, 3 chambres dont une en enfilade, 1 WC avec un lavabo. Un grenier. Coté rangements, attenant à la maison, une arrière-cuisine avec la chaudière, un chai, et un garage ouvert. Cour accueillante avec ses fleurs, ses arbustes, son puits. Pour le confort, huisseries DV PVC, volets bois peints par entreprise en 2024, pompe à chaleur 2022, cumulus 2021, remaniement couverture 2023, salle d'eau 2025. Cette maison nécessite seulement une décoration intérieure aux matières et couleurs actuelles afin de devenir un vrai havre de paix. Elle attend sa nouvelle famille, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

5 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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15

310 500 € ^{(1 327 €/m²)} Exclusivité
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Maison 7 chambres

Corme-Royal Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante Maison de Village à 10 mn à pieds du bourg de Corme Royal, à Découvrir ! Cette belle maison de village pleine de charme, rénovée, offre un espace de vie généreux et chaleureux pour accueillir confortablement toute votre famille. Avec une surface habitable de 234 m² sur un vaste terrain de 2596 m², cette propriété est une véritable perle rare. Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante qui se dégage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger (cheminée avec insert) et un salon confortable. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux. À l'étage, vous découvrirez 5 autres chambres, dont deux peuvent être utilisées comme bureaux ou espaces de couchage. Chaque chambre a sa propre identité et offre un espace personnel propice à la détente. En bonus, une mezzanine (petit salon ou bibliothèque) ajoute du charme à votre maison, offrant un espace supplémentaire pour s'isoler et se relaxer. À l'extérieur, une belle terrasse de 30 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours et à organiser des repas conviviaux en plein air. De plus, deux dépendances sont à disposition pour entreposer votre outillage divers et créer un atelier de bricolage. Un puits sur le terrain pour l'arrosage du jardin exclusivement. S'ajoute un garage. Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de village est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure et un espace généreux pour s'épanouir. À l'extrémité de la maison, une ancienne maison en pierres (cheminée existante) à rénover entièrement soit en garage ou habitation locative. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme intemporel de cette magnifique maison […] Voir l’annonce immobilière >>

234m²

7 chb

1 sdb

03/11/26 03/11

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25

323 520 € ^{(1 198 €/m²)}

Maison 8 chambres

Corme-Royal Iad France - François Chehar vous propose : Belle maison de ville du début du XXe siècle située à Corme-Royal, offrant un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec une surface habitable de 270 m² répartis sur 2 étages, cette demeure unique propose 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, un bureau, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 3 WC pour accueillir toute votre famille confortablement. À l'extérieur, une charmante terrasse vous permet de profiter des beaux jours et d'admirer le jardin de 500 m², véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et à la place de parking. Située au sud, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur résidence, des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser pleinement le potentiel de cette demeure de caractère. Idéal pour projet commercial de gîtes ou maison d'hôtes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville unique à Corme-Royal, alliant charme, espace et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

8 chb

4 sdb

01/11/26 01/11

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24

294 000 € ^{(2 602 €/m²)}

Maison 3 chambres

Corme-Royal Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Découvrez cette belle maison contemporaine de 113 m², construite en 2022 sur vide sanitaire, située dans la charmante commune de Corme-Royal, avec commerces, écoles, centre de loisirs, pôle médical, pharmacie, tout à proximité sans devoir prendre la voiture. Idéalement conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, cette propriété (sous garantie décennale) saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Cette maison de 5 pièces dont 3 chambres et 1 bureau, offre un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée, est un véritable atout et invite à la convivialité. La chambre parentale bénéficie d'un dressing attenant suivi d'une salle d'eau (douche italienne, double vasque, WC), offrant ainsi un espace privatif bien pensé. L'ensemble de la maison profite d'une distribution efficace, avec des toilettes séparées et une salle de bains supplémentaire pour plus de praticité. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 30 m², idéale pour profiter du petit déjeuner ou des apéritifs en famille ou entre amis. Le confort est au rendez-vous avec l'installation de la fibre optique, un système de ventilation mécanique simple flux, un chauffage au sol, (2 zones) par pompe à chaleur. Un chauffe-eau thermodynamique. L'isolation thermique et phonique de la maison garantit un bien-être au quotidien. Côté extérieur, vous trouverez un jardin spacieux, idéal pour profiter du plein air et des beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Cette maison neuve, en excellent état, saura satisfaire les exigences des plus exigeants en matière de confort et de modernité. Sa conception de plain-pied facilite la circulation et en fait une maison adaptée à tous les profils, au calme, avec vue sur la campagne. Ne manquez pas l'opportunité de […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

2 sdb

03/11/26 03/11

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14

309 000 € ^{(1 907 €/m²)}

Maison 4 chambres

Corme-Royal Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * CORME-ROYAL Maison 6 pièces 162 m² Venez profiter du calme de cette maison à la campagne à quelques minutes de la ville de Corme-Royal où se trouve une école et toutes ses commodités. À 10 minutes de Saintes, 30 minutes de Royan et de Rochefort. La maison se compose d'une entrée de 12 m² qui dessert une pièce de vie de 34 m², une cuisine séparée aménagée et équipée de 18 m², une chambre de 10 m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5 m². À l'étage un palier de 11 m² avec placard dessert deux chambres de 17 m² et 16 m² avec placards, une suite parentale de 31 m² avec sa salle de bain ainsi qu'un WC indépendant et son lavabo. Chauffage poêle à bois et fuel, assainissement individuel conforme, huisseries PVC double vitrage, fibre raccordée, adoucisseur. À l'extérieur trois dépendance de 80 m² chacune et une pièce de 14 m² attenant à la maison viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée et arborée de 1393 m². Bien avec gros potentiel ! Pas de travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

4 chb

2 sdb

02/11/26 02/11

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23

498 500 € ^{(2 351 €/m²)}

Maison 5 chambres

Corme-Royal Iad France - Nathalie FORGET vous propose : NOUVELLE MAISON DE LUXE CLIMATISEE AVEC PISCINE ET TERRASSE SUR UN VASTE TERRAIN À CORME-ROYAL Découvrez cette magnifique maison de 212,6 m², construite en 2022, située dans la charmante commune de Corme-Royal. Du haut de ses 10 pièces, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée lumineuse menant à une cuisine séparée de 17,3 m². Vous pourrez profiter de repas conviviaux dans la salle à manger adjacente, tandis que le salon séparé offre un espace de détente idéal. Trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau indépendante, un WC et un grand cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un grand espace (salle de jeux ou atelier) de 21 m², 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC privatif. L'ensemble offre un confort inégalé à tous les habitants de la maison. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² couverte vous invite à la détente et aux repas en plein air, offrant une vue sur le vaste terrain de 2227 m². Vous pourrez également profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les équipements de cette résidence de standing incluent la fibre optique, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel réversible climatisation par air pulsé au plafond dans toutes les pièces, assurant un confort optimal tout au long de l'année, des panneaux photovoltaïques, un ballon thermodynamique. Cette maison ravira les amateurs d'espace, de confort et de modernité, et se trouve à seulement 500 mètres à pied des commerces de proximité, écoles, banque. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Corme-Royal. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

212m²

5 chb

3 sdb

02/11/26 02/11

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25

266 000 € ^{(2 235 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saint-Porchaire Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Centre-bourg à pied à Saint-Porchaire ! 119 m² Habitable sur 1 160 m² de Terrain plus sous-sol complet. Une maison familiale fonctionnelle et saine, idéale à remettre au goût du jour ! Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour faciliter votre quotidien sans prendre la voiture : Commerces & services à quelques minutes à pied : Boulangerie, supermarché Intermarché, pharmacie, La Poste, presse et restaurants du centre-bourg. Écoles & transports : Écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied, arrêts de bus tout proches (liaisons vers Saintes et Rochefort). Plages & Océan : À seulement 30 minutes de la côte rochetaise et des plages de Royan. Côté Confort & Économies : La maison est équipée d'une Pompe à Chaleur (PAC) neuve pour le chauffage, couplée à son ballon thermodynamique neuf pour la production d'eau chaude sanitaire. Un vrai atout pour une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal toute l'année ! Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle, prête à être mise à votre goût ! Espace de vie : Un hall d'entrée desservant un agréable séjour / salle à manger traversant avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante. Espace Nuit : 4 belles chambres spacieuses avec parquets, offrant de nombreux aménagements possibles (chambres, bureau, dressing). Sanitaires : Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. Sous-sol complet & Garage : Très grand sous-sol sous toute la surface de la maison comprenant un garage fermé pour votre véhicule, un espace atelier, une buanderie et de la zone de stockage. Extérieur : Un beau terrain de 1 160 m² entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis direct, idéal pour créer une belle terrasse ou installer une piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

4 chb

1 sdb

02/11/26 02/11

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21

342 500 € ^{(2 740 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Porchaire Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Charmante Maison avec Jardin et Piscine à Saint-Porchaire Découvrez cette maison située dans la paisible commune de Saint-Porchaire, offrant un cadre de vie idyllique et chaleureux pour vous et votre famille. Construite en 1996, cette maison parfaitement entretenue s'étend sur une surface de 125 m², avec un vaste terrain clos de 1205 m² parsemé de verdure, de fleurs et d'arbres fruitiers. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison, avec son jardin joliment aménagé, sa terrasse ensoleillée et sa piscine privée, idéale pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale toute la journée. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et confortable, composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée où la convivialité est de mise, de 4 belles chambres allant de 9 m² à 14 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une agréable véranda. Le garage attenant à la maison vous offre un espace de rangement supplémentaire et pratique pour votre véhicule. Aucun travaux à prévoir. Le terain est entièrement clos avec un portail électrique Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme, idéale pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342500 euros. Prix hors honoraires : 327500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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27

355 500 € ^{(2 539 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Porchaire Iad France - Justine Chaumette vous propose : SAINT-PORCHAIRE – MAISON DE PLAIN-PIED – 140 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 2 800 m² À l’abri des regards, au fond d’une impasse et dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2002. Implantée en retrait sur une parcelle arborée de 2 800 m², elle bénéficie d’un cadre de vie préservé, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services de Saint-Porchaire. Dès l’entrée, la maison dévoile un salon offrant un premier espace chaleureux et confortable, distinct de la pièce de vie principale. En avançant, on découvre le véritable cOEur de la maison : un vaste séjour ouvert sur la cuisine, formant un ensemble convivial d’environ 40 m². Lumineux grâce à sa double exposition nord-sud, il bénéficie de beaux volumes, d’une circulation agréable et d’un accès direct vers les extérieurs. Cette organisation permet de profiter de deux ambiances complémentaires : un salon plus intime dès l’entrée et, au centre de la maison, un généreux séjour avec cuisine ouverte, pensé pour les moments de partage. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse couverte située à l’arrière de la maison, avec vue sur le parc paysager. Un coin cuisine aménagé et équipé y a été installé pour profiter pleinement de cet espace du matin au soir, du petit-déjeuner aux repas d’été. Un véritable lieu de vie supplémentaire aux beaux jours. L’espace nuit accueille trois chambres confortables, aux surfaces comprises entre environ 10 et 14 m². Il dispose également d’une salle de bain spacieuse et entièrement équipée avec baignoire, douche et meuble double vasque. Un WC indépendant complète cet espace. Un bureau indépendant constitue un véritable atout supplémentaire, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou, selon les besoins, comme espace polyvalent. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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12

199 000 € ^{(2 211 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Porchaire Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Pour les amoureux de la campagne, sur la commune de Saint-Porchaire cette Maison entièrement rénovée. Elle se compose d'un séjour avec une cheminée, une cuisine ouverte et équipée donnant sur l'extérieur. à l'étage un palier desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC et un dressing. Le tout sur un terrain de 234 m² environ. Vous avez la possibilité d'acquérir un terrain constructible de 949 m² pour agrandir votre espace de vie. Dans un environnement calme et proche des commodités cette maison n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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20

604 000 € ^{(2 721 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Porchaire Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : SAINT-PORCHAIRE - MAISON de 222 m² Habitable - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE Découvrez à Saint-Porchaire cette maison de 1994, luminosité traversante et en excellent état, qui offre un cadre de vie vaste et confortable sur un terrain de 2 784 m² avec piscine. Répartis en 10 pièces, ce bien familial s'organise de manière fluide et fonctionnelle. L'entrée, bien dimensionnée, distribue l'ensemble des espaces. Le vaste séjour-salon lumineux grâce à son exposition plein sud constitue le cOEur de la maison, avec ses volumes propices à la convivialité. La cuisine séparée et bien agencée, est complétée par un cellier attenant qui offre un espace de rangement appréciable au quotidien. En complément du rez-de-chaussée 2 chambres dont une avec salle d'eau et la seconde avec une mezzanine, un bureau, un petit salon pour vos moments de détente, un wc et un garage. L'étage dessert 4 chambres confortables adaptées pour accueillir une grande famille dont une grande suite parentale, une salle de bain et un wc indépendant. Plus non attenant un second garage isolé. Le bien dispose de deux terrasses, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La piscine avec son Jacuzzi débordant vient parachever cet espace extérieur, offrant un cadre agréable pour les bons jours sans oublier le terrain de pétanque. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant et polyvalent associant plancher chauffant, pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granulés et chauffe-eau thermodynamique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

222m²

6 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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27

163 000 € ^{(1 244 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Porchaire Iad France - Rodolphe Queron vous propose : Maison charentaise de caractère à Saint-Porchaire jardin + garage 163000 euros A Saint-Porchaire laissez-vous séduire par cette authentique maison charentaise datant de 1808, qui allie le charme de l'ancien à un cadre de vie authentique. Nichée dans un hameau calme et non isolé, elle offre 131 m² habitables sur une parcelle de 519 m² avec jardin, garage, et stationnement. Elle est située à environ 10 minutes de Saintes, 5 minutes de la zone commerciale des coteaux, 25 minutes de Rochefort et environ 45 minutes des plages. Au rez de chaussée profitez d' une agréable pièce de vie exposée Ouest de 36 m² environ, et ouvrant sur le jardin, ainsi que d' une cuisine de 17 m² environ, entièrement équipée. Une salle de bains avec double vasque et baignoire de 8.5 m² et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison réserve un véritable coup de coeur avec une chambre en mezzanine de 25 m²environ ouverte sur le séjour et offrant une belle vue sur la pièce de vie. Une seconde chambre indépendante d' environ 20 m² complète l' espace nuit + 1 wc / sanibroyeur. Atout important, une bonne partie de la toiture (60% environ), ont été refait en novembre 2025 avec facture à l' appui. Il reste bien entendu quelques travaux à prévoir, une belle occasion de pouvoir personnaliser cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel. Contactez-moi sans plus attendre pour que nous organisions une visite de ce bien de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

2 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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22

198 800 € ^{(2 339 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Porchaire Située sur la commune de Saint-Porchaire, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes reliant Saintes, Rochefort et les plages de la Charente-Maritime, venez découvrir cette charmante maison en pierre alliant le cachet de l'ancien et le confort actuel.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial agrémenté d'une belle cheminée en pierre. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et favorise les moments de partage en famille ou entre amis.À l'étage, la maison propose des chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une grande douche à l'italienne. Les volumes sont optimisés et les matériaux choisis apportent une atmosphère chaleureuse et soignée.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement pour savourer des moments de détente. Une dépendance en pierre offre également un beau potentiel pour du stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son charme, son état général et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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193 000 € ^{(923 €/m²)}

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235 000 € ^{(2 217 €/m²)}

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219 000 € ^{(1 752 €/m²)} Exclusivité
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