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Vente Maison à La Grigonnais

7 pcs
6 ch
214㎡

348 800 € (1 630 €/m²)

Vente Maison à La Grigonnais

7 pcs
6 ch
214㎡

348 800 € (1 630 €/m²)

Maison La Grigonnais

La GRIGONNAIS - Centre - A 500 m du bourg de la Grigonnais, 10 minutes du Leclerc de Blain et 30 minutes de Nantes.

Idéale pour grande famille ou familles recomposées.

Maison en pierres apparentes de 213 m² habitables, parfaitement entretenue et comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 55 m² comprenant un salon avec cheminé et une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, un dégagement, une arrière cuisine / lingerie, un espace professionnel de plus de 40 m² pouvant éventuellement devenir une suite parentale, et une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un palier dessert cinq chambres allant de 8.00 m² habitables pour 12.75 m² au sol à 17.60 m² habitables pour la plus grande, une des chambres à une salle d’eau avec wc privatifs.

Garage attenant de 31 m². Le tout sur une parcelle de 958 m²

Maison peu énergivore : Classement DPE en C

Internet très haut débit (Fibre)

Chauffage : poêle à bois et poêles à pellets

Assainissement collectif (Tout à l'égout - conforme)

Revenus publicitaires (Panneaux sur le pignon) : 800 € / an

Possibilité de faire l'acquisition complémentaire d'un terrain à bâtir attenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 44111-1917 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    348 800 € (1 630 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 336 520 €

    Dont 3,65% à la charge de l'acquéreur (soit 12 280 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    214 m²
  • Surface terrain :
    958 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    6
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Terrasse - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

Office Notarial Gérard-Morel & Blin

19 Rue du Parc des Sports

44260 Savenay

SIREN: 852073774

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 772 €
Par mois
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