Nouveauté à découvrir dans votre agence ESTUAIRE Immobilier !

Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous !

A 8 minutes de La Grigonnais, maison de plain-pied construite en 2005, idéalement située au coeur du Gâvre, dans un lotissement calme et agréable, à seulement 4 minutes à pied des commodités.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, traversante, avec accès direct à la terrasse côté Sud-Ouest. L'espace cuisine restera à aménager, et permet de rejoindre l'arrière cuisine attenante.

Vous disposerez également de quatre chambres confortables (environ 8,41 m², 10,26 m², 10,27 m² et 11 m²) avec placard, d'un WC indépendant avec lave-main et d'une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne.

Un grenier aménageable, avec 4 velux déjà en place, offre un beau potentiel d'agrandissement pour environ 40 m² habitable, tout en conservant un généreux grenier. Une trémie est également prévue pour l'installation d'un futur escalier, facilitant ainsi votre projet d'aménagement.

Attenant à la maison, un garage de 22 m² permet de stationner un véhicule ou offre un bel espace de stockage en complément des stationnements disponibles devant la maison.

Le terrain de 645 m² est entièrement clos et dispose d'un bel espace engazonné sans vis-à-vis. Stationnement possible pour un camping car grâce à un deuxième grand portail présent en façade sur la rue.

Maison reliée au tout à l'égout. Les commerces, écoles et service du Gâvre sont accessibles à pied.

Envie de visiter ? Votre conseillère : Elisa CORBIN reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail.

Visite virtuelle disponible sur demande et après validation de votre dossier. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - - ou sur notre site internet.

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À La Grigonnais, à 25 minutes de Nantes, à 5 minutes des commerces de BLAIN, dans un hameau paisible, venez découvrir cette charmante longère en pierres apparentes offrant 126 m² habitables, composées de 5 pièces, 3 chambres, des dépendances sur son terrain de 2000 m².

Dès l'entrée vous serez séduit par un hall desservant une grande pièce de vie de 60 m², chaleureuse et lumineuse, mise en valeur par ses murs en pierres, ses poutres comprenant un séjour, et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un poêle à bois (permettant de chauffer toute la maison).

Le rez de chaussée, vous trouverez également une salle d'eau récente, une pièce donnant sur le jardin, puis une dépendance.

Un escalier agréable permet de retrouver à l'étage 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un dressing.

Le jardin arboré et clos permet de profiter d'un environnement calme et agréable.

Côté technique la maison est raccordé à un assainissement conforme.

Cadre de vie :

Le charme de l'ancien, les pierres, le poêle à bois, les boiseries et les volumes généreux donnent à cette maison une atmosphère authentique […] Voir l’annonce immobilière >>

LA GRIGONNAIS

Maison familiale avec prestations de qualité dans un environnement calme

Située en impasse dans un lotissement paisible, dans un quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette belle maison familiale alliant confort, luminosité et beaux volumes.

Vous y découvrirez un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour lumineux, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine faisant office de bureau desservant deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant baignoire, douche et WC.

Les Plus :

-Luminosité

-Environnement calme

-Matériaux de qualité

-Chauffage par géothermie

-Beaux volumes

-Tout-à-l'égout

Le tout sur un terrain paysagé de 983 m2 comprenant un garage attenant, un cabanon de jardin, une grande terrasse béton, une cour bitumée et un agréable espace pelouse.

Une maison clé en main à découvrir sans tarder !

Prix vente 334 200 euros dont 4.44 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

La commune de La Grigonnais vous offre une vie dynamique à 30 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services et loisirs nécessaires à une vie sereine. Elle est également située proche de la forêt du Gâvre et de l'axe Nantes-Rennes.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme dans le centre de LA GRIGONNAIS maison de 3 chambres, de 88m2 utiles et 78 m² habitables. Sur une parcelle de 220 m2 avec un cabanon de jardin.

Emplacement attractif à 25 minutes de Nantes Le Cardo.

Notez que au Sud, le jardin est paysager clos de murs et sans vis à vis. L'aménagement a su tirer profit de la pente naturelle afin de créer plusieurs espaces d'agrément.

Dans la maison au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie ainsi qu'un premier WC suspendu.

La pièce de vie est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée cet ensemble de 35m² donne sur la terrasse au Sud.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres toutes très lumineuses en raison de larges modèles de fenêtres de toit. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un second WC séparé.

Côté jardin, la terrasse en bois, accessible depuis la pièce de vie, constitue un espace privilégié. Le terrain est entièrement aménagé avec des plantes, des éclairages, une place de stationnement et un cabanon en bois idéal pour le rangement.

Côté technique : cette maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie (radiateurs) sur l'ensemble de l'habitation ce qui lui confère […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes des commodités, laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale en pierre, pleine de charme et d'authenticité, ayant bénéficié de plusieurs agrandissements réalisés au fil des années avec beaucoup de goût et une parfaite harmonie architecturale.

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce à ses volumes généreux, ses matériaux chaleureux mêlant pierre, bois et modernité, ainsi qu'à son atmosphère conviviale et lumineuse. La maison offre aujourd'hui une partie principale entièrement habitable sans aucun travaux à prévoir, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité.

Le rez-de-chaussée propose un vaste double salon-séjour baigné de lumière, un espace cuisine fonctionnel et chaleureux, une entrée avec espace buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble a été pensé pour offrir une circulation fluide et des espaces de vie agréables au quotidien.

Toujours au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire d'environ 43 m2, aujourd'hui utilisée comme bureau dans le cadre d'une activité professionnelle, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau indépendant, espace professionnel, salle de jeux, atelier ou encore magnifique suite parentale de plain-pied. Un véritable atout pour une maison familiale évolutive et fonctionnelle.

A l'étage, vous découvrirez cinq chambres aux volumes confortables, dont une superbe suite parentale avec sa propre salle d'eau avec WC, un second WC supplémentaire permettant un confort idéal pour toute la famille.

A l'extérieur, le charme continue avec un environnement verdoyant et paisible offrant une vue dégagée sur le jardin, véritable cocon de tranquillité. Chaque espace de cette propriété reflète une rénovation soignée et une ambiance chaleureuse où l'ancien et le contemporain se marient parfaitement. Un garage d'environ 40m2 avec grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable ou de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>