Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à La Gouesnière, charmante commune au riche patrimoine idéalement située entre la cité corsaire de Saint-Malo, le port pittoresque de Cancale et la dynamique ville historique de Dol-de-Bretagne. Dans ce cadre de vie exceptionnel en campagne, préservant calme et nature tout en restant proche des grands axes, nous vous proposons un superbe terrain de 312 mètres carrés. C'est l'emplacement rêvé pour concrétiser votre projet de vie avec la construction de votre future maison de plain-pied signée Trecobat. D'une surface habitable de 61,46 mètres carrés, cette habitation optimisée offre un agencement parfaitement pensé avec deux chambres, dont une idéale en rez-de-chaussée. Vous apprécierez son confort au quotidien grâce à un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, complété par un garage accolé très pratique. Son élégante toiture à deux pentes en ardoise s'intègre harmonieusement dans l'environnement. Cette maison moderne et fonctionnelle allie à la perfection les avantages de la vie rurale et la proximité des centres urbains côtiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique et laissez-nous vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (110000 euros), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158399 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ CYLIAD IMMOBILIER – LA GOUESNIÈRE

Cyliad Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison traditionnelle de type néo-bretonne, construite en 1978, située dans un environnement calme et agréable de La Gouesnière.

D'une superficie de 138 m² habitables pour environ 158 m² de surface au sol, elle est implantée sur une parcelle d'environ 930 m² et bénéficie d'un sous-sol complet d'environ 80 m².

Au rez-de-chaussée, la maison offre une vaste pièce de vie traversante et très lumineuse de 38 m², composée d'un salon-séjour prolongé par une extension de 18 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin arrière.

Vous trouverez également deux chambres, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle de bains et des WC.

À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison est particulièrement bien entretenue et bénéficie de prestations confortables : chauffage bois avec insert et chauffage gaz, fibre optique, tableau électrique neuf et volets roulants électriques.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 930 m², offrant un agréable espace de vie extérieur dans un environnement particulièrement paisible.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant quatre chambres, un sous-sol complet et un agréable terrain, le tout dans un secteur calme de La Gouesnière.

Vous souhaitez en apprendre plus sur cette maison ? Contactez-nous vite, elle ne restera certainement pas longtemps à la vente !

Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

LA GOUESNIERE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 52 42

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eva Le Devehat vous propose : * Le charme de la pierre, la générosité des volumes, un potentiel rare au cOEur de La Gouesnière. * Au cOEur de La Gouesnière, à quelques pas des commerces et des commodités, cette élégante maison en pierres d'environ 164 m² environ séduit dès les premiers instants par son authenticité, sa luminosité et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Derrière sa façade de caractère se dévoile une vaste pièce de vie de plus de 55 m² environ, baignée de lumière, où les volumes invitent naturellement aux moments de partage. Une cuisine indépendante complète cet espace convivial. L'étage accueille quatre chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, un espace de télétravail, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, propice aux instants de détente comme aux réceptions en famille ou entre amis. Rare sur le secteur, un hangar d'environ 90 m² environ vient parfaire l'ensemble. Véritable valeur ajoutée, il répond aussi bien à un besoin de stockage ou de garage qu'à un projet d'atelier, d'activité professionnelle ou d'aménagement, selon vos aspirations. Une propriété de caractère, où le charme de l'ancien se conjugue à de beaux volumes et à un fort potentiel d'évolution. Une adresse confidentielle pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie authentique, à seulement quelques minutes de Saint-Malo. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de Saint Malo, dans un environnement calme et prisé réalisez votre projet de maison neuve sur mesure avec le leader breton dans la construction de maison neuve une opportunité rare d`avoir votre projet clefs en main avec de prestations de grandes qualité

Profitez d`un terrain a proximité des commerces et toute commodités

Du plain pied ou maison a étage nous répondons à tout vos besoins

Offre actuellement proposée dans votre projet PEINTURE OFFERTE

• Protection de l’ensemble des ouvrages : sols, ouvertures, escaliers…

• Ponçage général des surfaces : murs, plafonds et angles.

• Révision de l’enduit sur les défauts majeurs constatés avant blanchiment.

• Application de 2 couches de peinture blanc mat pour une opacité totale.

• Dépose de l’ensemble des protections.

À noter : ce lot fait partie de l’offre proposée et ne pourra pas être déduit du montant de la maison en cas de refus par le client.

Contactez-nous pour découvrir le terrain et échanger sur votre projet de construction avec Lamotte.

Contactez Anthony PORTEJOIE au O2 21 67 52 42 (Lamotte Maisons - Agence de Dinan).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de construire votre maison idéale dans un cadre privilégié, entre nature et littoral ? Découvrez ce projet situé au cœur d’un nouveau lotissement à La Gouesnière, une commune dynamique en plein essor, particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Saint-Malo

Ici, vous profitez du calme d’un environnement résidentiel tout en restant à quelques minutes des plages, des commerces, des écoles et des grands axes. Une opportunité rare sur un secteur très prisé de la côte d’Émeraude

Des maisons conçues pour vous

Du simple plain pied ou la maison à étage grand volume

Chez nous, chaque maison est faite sur mesure. Vos envies sont notre priorité : nous vous accompagnons à chaque étape pour créer la maison qui vous ressemble, avec des plans entièrement personnalisables et des prestations haut de gamme modulables selon vos souhaits

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Un cadre de vie privilégié entre terre et mer

Imaginez votre future maison à La Gouesnière, une commune recherchée de la Côte d`Émeraude, idéalement située entre Saint-Malo, Cancale et Dol-de-Bretagne Appréciée pour son environnement paisible, son esprit de village et sa proximité immédiate du littoral, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les amoureux de la nature

À seulement quelques minutes des plages de la Côte d`Émeraude et de la baie du Mont-Saint-Michel, profitez d`un quotidien où calme, confort et accessibilité se conjuguent parfaitement

Ici, tout est pensé pour votre bien-être

les commerces, écoles et services de proximité accessibles rapidement,

les balades à pied ou à vélo entre campagne, marais et littoral,

les plages, les ports de Cancale et de Saint-Malo à seulement quelques minutes,

un accès rapide à Saint-Malo, Cancale, Dol-de-Bretagne et Rennes grâce aux principaux axes routiers.

Une maison unique, imaginée pour vous (en image : la maison proposée)

Nous vous proposons la réalisation d`une maison contemporaine entièrement sur-mesure, conçue pour répondre à vos envies et à votre mode de vie.

Architecture élégante, volumes généreux, prestations de qualité, grandes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante, vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, suite parentale, espaces fonctionnels, terrasse et possibilité d`intégrer une piscine… chaque détail est pensé pour créer une maison qui vous ressemble et s`intègre harmonieusement à son environnement.

Construisez votre projet dans une commune dynamique et idéalement située, où la proximité de la mer, la tranquillité de la campagne et la qualité des infrastructures offrent un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.

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MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction RE2020 situé en plein bourg de La Gouesnière, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des grands axes.

Le projet est implanté sur un terrain de 305 m² et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la nature environnante.

Cet exemple de maison RE2020 développe 127 m² habitables et se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un bel espace de vie lumineux, bénéficiant d'une double expositionUn accès à une grande terrasse exposée plein SUD-OUESTUne chambre avec salle d'eauUne grande buanderieÀ l'étage :

3 chambresUne salle de bainsDes WC séparésAnnexes et potentiel

Possibilité de réfléchir à un projet comprenant garage.Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors […] Voir l’annonce immobilière >>