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Vente Maison à La Gouesnière

5 pcs
4 ch
138㎡

364 000 € (2 638 €/m²)

Vente Maison à La Gouesnière

5 pcs
4 ch
138㎡

364 000 € (2 638 €/m²)

Maison La Gouesnière

Dans la charmante commune de La Gouesnière, un terrain d'une superficie de 347m² se dévoile à la vente. Ce lotissement, niché en plein c?ur d'un environnement bucolique, offre un cadre de vie paisible et agréable.

La Gouesnière, une ville dynamique et accueillante, est idéalement située à proximité de plusieurs communes d'intérêt. À quelques kilomètres seulement, découvrez Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque. Dol de Bretagne, avec son patrimoine historique riche, se trouve également à proximité, offrant une escapade culturelle à portée de main. Enfin, la cité corsaire de Saint-Malo, avec ses remparts, ses plages et son ambiance maritime unique, est facilement accessible.

Ce terrain de 347m² représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région dynamique, riche en histoire et en gastronomie. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité de villes majeures.

Une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain exceptionnel. Avis aux amateurs de charme et d'espace, une maison d'exception de 138m² est actuellement mise en vente. Cette demeure de type Etage, dotée d'une toiture en Ardoises, offre un cadre de vie idéal pour une famille.

La maison se distingue par son architecture soignée et son agencement bien pensé. Elle comprend un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

La toiture en Ardoises confère à la maison une allure élégante et intemporelle. Cette caractéristique, en plus de son aspect esthétique, garantit une excellente isolation thermique et une grande durabilité.

La maison est située dans un quartier calme et agréable. Elle est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun...

Cette offre est une véritable opportunité pour ceux qui sont à la recherche d'une maison de qualité, alliant confort et esthétisme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (102000 euros), les frais de notaire estimés 8928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 262000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DAJE-26-05-26-32 - 27/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    364 000 € (2 638 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    138 m²
  • Surface terrain :
    347 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
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Trecobat Rennes

( 59 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 59 avis )
très bons échanges avec Benoît
Réponse : Bonjour Mélanie, c'est avec joie que nous lisons votre satisfaction ! Notre commercial reste à votre écoute pour construire ensemble le projet de maison de vos rêves. L'équipe Trecobat Rennes
Très bon contact et très bon conseil
Réponse : Bonjour M. Renais, nous vous remercions pour votre commentaire ! L'accompagnement dès le premier rendez-vous et jusqu'au bout de chaque projet de construction est essentiel à nos yeux et nous sommes ravis que vous le soulignez aussi. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes
Professionnel reactif, a l’ecoute, bon prrsentaton de l’entreprise et de sa olus value
Réponse : Bonjour Benoit, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la réactivité et l'écoute de notre conseiller. Transmettre l'ADN de l'entreprise et la plus-value de nos services est essentiel pour nous afin de vous accompagner au mieux dès le début de votre projet. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes
Depuis nos premiers échanges, et maintenant en cours de chantier Mr Hourigat ,nous rassure et nous accompagne. Avec son approche, ses explications, son timing respecté nous sommes complètement en confiance pour notre construction.
Réponse : Bonjour Noelle, merci pour votre confiance ! Nous sommes ravis que notre conducteur de travaux vous apporte sérénité et explications dans votre projet de maison neuve. À très vite pour la suite ! Cordialement. L'équipe Trecobat Rennes
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 734 €
Par mois
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