Dans petit lotissement à La Garnache, parcelle de 377 m² exposée sud. Réservée PREMIERE ACCESSION

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Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

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Situé au calme de son village, et facile d'accès axe Nantes-Challans.

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET vous propose :

Maison de plain-pied construite en 1930 et entièrement rénové et agrandie en 2020. Elle dispose d'une belle pièce de vie profitant d'un ensoleillement du matin au soir d'environ 43 M2 avec une cuisine équipée et meublée. Un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. 2 WC indépendants, un bureau et cellier.

Vous disposez aussi d'un garage avec portail électrique de 27 M2, d'un atelier 18 M2 et d'un hangar d'environ 37 M2.

Le tout sur un terrain de 1600 M2 environ.

Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez maison de plain-pied construite en 2012, alliant confort, volumes généreux et emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville de La Garnache.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 55 m2, baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux avec son coin salon, sa salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée ouverte.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier indépendant et d'un garage attenant.

Le tout sur un terrain de 630 m2, offrant un agréable espace extérieur, dans un environnement recherché au coeur de La Garnache, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel très agréable et calme de La Garnache, à moins de 400m des commerces et de l'école, je vous propose cette maison de 78m2 composée d'un espace de vie très lumineux avec sa cuisine ouverte, de 2 chambres 13 et 11m2 avec placard, 1 spacieuse salle d'eau et sa douche à l'italienne, 1 WC séparé, 1 garage avec faux grenier, 1 belle terrasse...Très propre, habitable de suite ou peut-être décorée à votre goût à peu de frais à l'image des quelques photos relookées.

Construite en 2007 selon les normes RT2005 sur un terrain clos d'environ 305m2, elle bénéficie de tout le confort moderne: chauffage au sol, volets roulants électrique, tout à l'égoût, fibre...

Idéale première acquisition ou investisseur, ou couple de seniors voulant lever le pied quant à l'entretien du terrain.

A voir très vite ! Contactez Pascal Winter Expertimo La Garnache pour tout renseignement complémentaire.

Prix du bien 218400€. Prix du bien hors honoraires 210000€, Honoraires TTC : 4,00 soit 8400€ à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostics 23/06/2026. Consommation énergie primaire: 160Wh/m2/an (C), GES 6kgCO2/m2/an (B).

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur du centre-ville, découvrez cette superbe maison contemporaine de 105 m² où chaque espace a été pensé avec goût pour offrir confort, modernité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de plus de 57 m², véritable cœur de la maison. Cet espace lumineux et harmonieux se compose d'un salon chaleureux, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, aux prestations soignées et aux finitions actuelles.

Dans le prolongement de la salle à manger, profitez d'un charmant patio de plus de 30 m², aménagé avec beaucoup de goût, offrant un espace extérieur intimiste et idéal pour partager des moments conviviaux en toute saison.

Côté nuit, la maison propose une belle suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privative ainsi que des WC indépendants. Une seconde chambre spacieuse bénéficie également de sa propre salle d'eau avec WC, apportant confort et indépendance. Une troisième pièce complète l'ensemble et pourra accueillir selon vos besoins une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace télétravail.

Pour le confort au quotidien, le bien est équipé d'un chauffage au sol, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que d'un garage avec porte motorisée.

Sans aucun travaux à prévoir, cette maison clé en main conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, pharmacie, boulangeries et grande surface à proximité.

Une maison rare alliant emplacement privilégié, modernité et fonctionnalité.
À découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique !

Tatiana Verlant

Certaines photos ont fait l'objet d'un léger home staging par intelligence artificielle, uniquement afin de désencombrer et harmoniser les espaces. Cela ne modifie en rien les volumes ni la configuration réelle des pièces, mais permet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Daniel Janela vous propose : Magnifique Maison de Plain-Pied offrant de beaux espaces avec 3 Chambres, Garage et vaste Terrain à La Garnache Cette superbe maison individuelle de plain-pied, située à La Garnache, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de tranquillité et de confort. Construite en 2001 et rénovée avec goût, cette propriété propose des prestations haut de gamme dans un environnement paisible. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 57 m², baigné de lumière naturelle et agrémentée d'un poêle a bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 2024, de 3 belles chambres avec placards, d'une salle de bain, avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'une buanderie. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un garage de 24 m² est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'intérieur de la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une distribution par le sol et un insert pour une ambiance chaleureuse en hiver. De plus, l'ensemble est équipé d'une fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un interphone et d'un système d'alarme pour un confort et une sécurité supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos et arboré de 2561 m² pour les amoureux de la nature offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une terrasse exeptionnelle de 150 m² parfaite pour le beaux jours. Idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités et des axes routiers, cette maison est parfaite pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous laisser séduire par son charme unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

LA GARNACHE – BEAU POTENTIEL À 5 MINUTES DE CHALLANS

Vous cherchez un bien évolutif, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ? Cette opportunité mérite clairement votre attention.

Située à proximité immédiate du bourg de La Garnache et à seulement 5 minutes de Challans, cette maison de plain-pied offre aujourd'hui une partie habitable entièrement rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée dinatoire, une petite chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Le véritable atout du bien ?

Un espace supplémentaire d'environ 27 m² reste à aménager selon vos envies : chambres complémentaires, salon, bureau, suite parentale… Ici, c'est votre projet qui dicte le potentiel.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 600 m² avec jardin et nombreux sationnements, dans un environnement pratique et accessible.

✅ Maison de plain-pied

✅ Partie rénovée récemment

✅ Nombreuses possibilités d'aménagement

✅ Idéal résidence principale ou investissement

✅ À proximité de Challans

Prix : 150 000 € FAI

Une visite s'impose ! Contactez Johan SAIVE – Agence Duret Challans.

JOS

Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 100 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>