iad France - Marie Bonnet vous propose: CENTRE HISTORIQUE – Maison de village au style CONTEMPORAIN avec TERRASSE TROPEZIENNE

Au cOEur du village, au CALME, découvrez cette charmante maison de village alliant CHARME et CONFORT moderne.

Au rez-de-chaussée : une pièce modulable selon vos besoins servant actuellement de T2 indépendant, avec la possibilité de faire un GARAGE.

Au 1er étage : 2 CHAMBRES et une salle d’eau avec toilettes.

Au 2ème étage : bel espace de vie LUMINEUX avec un SÉJOUR et une CUISINE OUVERTE, équipé d’une CLIMATISATION RÉVERSIBLE récente et de radiateurs à INERTIE ( possibilité de remettre la CHEMINÉE ).

Au dernier niveau : une grande pièce servant de CHAMBRE avec un DRESSING et une salle d’eau avec des toilettes.

Vous serez séduit par sa TERRASSE tropézienne exposée SUD offrant une BELLE VUE DÉGAGÉE.

DOUBLE VITRAGE, BELLES PRESTATIONS.

Un bien rare, idéal pour profiter du cOEur de village en toute tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marie Bonnet vous propose: Au cOEur du charmant village de La Garde-Freinet, découvrez cette AUTHENTIQUE maison de village d’environ 75 m², pleine de CARACTÈRE et RARE à la vente - JARDIN - GARAGE

Dès l’entrée, vous serez séduits par une GRANDE cuisine ouverte d’environ 16 m² offrant un véritable espace pour cuisiner et recevoir et un bel espace de vie de 23 m².

À l’étage, deux BELLES CHAMBRES vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Au deuxième niveau, des COMBLES pratiques pour le rangement complètent l’ensemble, avec en plus une agréable TERRASSE TROPÉZIENNE avec une vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité et des douces soirées varoises.

Côté extérieur, la maison bénéficie également d’une seconde TERRASSE au niveau de la cuisine, d’un JARDIN, ainsi que d’un DOUBLE GARAGE en enfilade d’environ 35 m² un véritable ATOUT dans le village.

CHARME DE L’ANCIEN, volumes généreux, ESPACES EXTÉRIEURS et STATIONNEMENT… Cette maison réunit des critères recherchés et offre un cadre de vie authentique, au cOEur d’un environnement provençal prisé.

Attention la maison est vendue avec un contrat de location jusqu'à fin 2027, le locataire est un bon payeur.

Une OPPORTUNITÉ RARE à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Bonnet vous propose: Située dans un hameau à 10 minutes de Grimaud, 20 minutes de La Garde-Freinet et 15 minutes de Plan-de-la-Tour, cette maison en PIERRE de 174 m² séduit par son cadre CALME et NATUREL.

Le terrain en patec, d’environ 1 000 à 1 500 m², offre par une indivision forcée une JOUISSANCE EXCLUSIVE, piscine 9 x 4 m, abri voiture et possibilité d’aménagements supplémentaires ( potager, poulailler, pool house ). Les pistes d’accès en terre, entretenues chaque année par la communauté de communes, assurent un accès facile depuis Grimaud, la Garde-Freinet ou le Plan-de-la-Tour.

La maison se compose comme suit : au RDC : une chambre parentale avec sa salle d’eau et toilettes, une deuxième chambre, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie, un dressing et des toilettes, et enfin une terrasse.

À l'ÉTAGE : un séjour LUMINEUX plein sud, une cuisine RÉNOVÉE ouverte, deux terrasses, un coin bureau, une suite parentale avec sa salle de bains, toilettes séparées et une chambre supplémentaire.

Les ATOUTS de cette maison : chauffage au fioul, insert à bois, climatisation réversible, fosse septique récente, fibre et eau par forage ( raccordement ville prévu fin 2026 ! ).

Un mas authentique et SEREIN, à proximité des villages emblématiques du Golfe de Saint-Tropez.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Vaultier vous propose: Superbe maison de village entièrement rénovée d'environ 120 m2 en plein centre de La Garde Freinet

Tous les commerces à pied et seulement à 20 minutes de la plage

Très beau séjour cosy avec cheminée feu de bois, grande salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. A l'étage 2 très grandes chambres avec placards dont une en suite avec sa salle de douches, une deuxième salle de douches et 2 WC.

Au dernier étage terrasse exceptionnelle de 38 m² avec une cuisine d'été entièrement aménagée évier plaque frigidaire plancha.

Au rez-de-chaussée un grand garage et une buanderie

Un véritable bijou à découvrir au plus vite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marie Bonnet vous propose: RARE : MAISON DE VILLAGE avec T2 INDÉPENDANT - à LA GARDE-FREINET

Ancienne REMISE entièrement TRANSFORMÉE et SURÉLEVÉE en 2017, cette propriété offre aujourd’hui DEUX LOGEMENTS DISTINCTS de qualité en plein cOEur du charmant village de LA GARDE-FREINET.

LOGEMENT PRINCIPAL – MAISON d'environ 95 M² habitable :

Accessible par une ENTRÉE INDÉPENDANTE, elle se compose d'un SÉJOUR CHALEUREUX, d'une SALLE À MANGER avec une CUISINE OUVERTE, ambiance conviviale garantie. À l’étage, TROIS CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec une DOUCHE, une SALLE D’EAU MODERNE et des TOILETTES SÉPARÉES.

Au dernier niveau, une GRANDE BUANDERIE avec des RANGEMENTS, et surtout une superbe TERRASSE TROPÉZIENNE avec une VUE DÉGAGÉE sur les COLLINES et la CROIX DES MAURES. ORIENTATION OUEST : COUCHERS DE SOLEIL garanti.

APPARTEMENT T2 d'environ 40 m2 habitable avec sa PROPRE ENTRÉE :

En REZ-DE-CHAUSSÉE, ce DEUX-PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ se compose d’un SÉJOUR avec une CUISINE OUVERTE, d’une CHAMBRE CONFORTABLE, d’une SALLE D’EAU et des toilettes SÉPARÉES.

CE QUE VOUS ALLEZ ADORER :

- RÉNOVATION RÉCENTE de 2017 ,

- CLIMATISATION RÉVERSIBLE, INSERT BOIS, et CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE ,

- FIBRE OPTIQUE ,

- STATIONNEMENT LIBRE à PROXIMITÉ IMMÉDIATE ,

Emplacement au CALME, dans une IMPASSE au cOEur du VILLAGE, proche de toutes les COMMODITÉS.

Envie de VISITER ou d’en savoir plus sur cette PÉPITE ? CONTACTEZ-MOI sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Bonnet vous propose: Au CENTRE HISTORIQUE de LA GARDE-FREINET, dans une RUELLE PLEINE DE CHARME, découvrez cette SUPERBE MAISON DE VILLAGE d’environ 190 M², ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2017 avec GOÛT et QUALITÉ.

Alliant CARACTÈRE, CONFORT et MODERNITÉ, elle offre de BELLES SURFACES DE VIE MODULABLES :

- 3 ESPACES DE VIE LUMINEUX ,

- une grande CUISINE ÉQUIPÉE ,

- 4 CHAMBRES ,

- 2 SALLES D’EAU et 1 SALLE DE BAINS, chacune avec des TOILETTES ,

- 2 TERRASSES ENSOLEILLÉES pour savourer les beaux jours ,

- un ATELIER et un STUDIO INDÉPENDANT — parfait pour RECEVOIR, TÉLÉTRAVAILLER ou créer un REVENU LOCATIF.

La RÉNOVATION COMPLÈTE a apporté un vrai CONFORT AU QUOTIDIEN :

- ÉLECTRICITÉ, PLOMBERIE, SOLS, PEINTURES, CUISINE, SALLES D’EAU… tout a été REFAIT AVEC SOIN.

- Le DPE C reflète une BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE, renforcée par des ÉQUIPEMENTS MODERNES : CLIMATISATION RÉVERSIBLE, DOUBLE VITRAGE, POÊLE À GRANULÉS, RADIATEURS À INERTIE THERMIQUE, et bien sûr LA FIBRE OPTIQUE pour rester connecté.

Une MAISON AUTHENTIQUE ET CHALEUREUSE, prête à accueillir une NOUVELLE HISTOIRE, dans l’un des PLUS BEAUX VILLAGES DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marie Bonnet vous propose : Maison RÉCENTE 2025 – 4 PIÈCES avec JARDIN et JACUZZI à La Garde-Freinet.

À seulement 20 km de Saint-Tropez, au cOEur du charmant village de La Garde-Freinet, découvrez cette maison mitoyenne d’environ 89 m² environ dans un domaine intimiste et SÉCURISÉ de 11 villas, alliant CHARME PROVENCAL et PRESTATIONS MODERNES.

Au rez-de-chaussée :

Séjour/Cuisine spacieux et lumineux d’environ 34 m² environ, ouvrant sur une terrasse de 14 m² environ et un jardin privatif de 110 m² environ.

Cellier pouvant être transformé en salle d’eau.

WC indépendant.

À l’étage :

2 chambres confortables.

Suite parentale avec salle d’eau, dressing et balcon.

Seconde salle d’eau et WC séparé.

Atouts de l’emplacement :

À 1 minute à pied du centre du village, avec accès direct à toutes les commodités : commerces, boulangerie, pharmacie, poste, restaurants…

Prestations haut de gamme :

Climatisation et JACUZZI PRIVATIFS offerts !

1 place de stationnement incluse (possibilité d’en acquérir d’autres).

Salle de bain aménagée avec finitions modernes (bac à douche extra-plat, sèche-serviette).

Pompe à chaleur pour un confort thermique économique et écologique.

Accès sécurisé : vidéophone, digicode, portail télécommandé.

Construction selon les normes RT2012.

Frais de notaire réduits.

Un cadre de vie RARE, où se mêlent ÉLÉGANCE, SÉRÉNITÉ et DOUCEUR PROVENÇALE.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette villa d’exception.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Humbert vous propose: 15 mn de La Garde-Freinet, 30 mn de Grimaud, St Tropez et des plages, entre mer et collines, charmante maison de village entièrement rénovée en 2022, T3 de 76 m2 sur 3 niveaux offrant au RDC, une entrée avec escalier, une chambre avec salle d'eau/WC , à l'étage, une belle pièce de vie ensoleillée avec cuisine équipée ouverte , au dernier niveau, une grande suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing sur-mesure. Clim réversible, adoucisseur d'eau, parking facile, accès direct vers la nature, à 5 mn d'un commerce de proximité. Haut niveau de confort pour cette maison de village très bien située, bien isolée et bien ventilée avec une expo Est-Ouest, parfaite pour les amateurs d'un certain art de vivre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>