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Vente Maison à La Fresnais

4 pcs
3 ch
83㎡

257 500 € (3 102 €/m²)

Vente Maison à La Fresnais

4 pcs
3 ch
83㎡

257 500 € (3 102 €/m²)

Maison La Fresnais

Saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique terrain de 423m², idéalement situé dans la charmante ville de La Fresnais. Ce lotissement offre un cadre de vie exceptionnel, niché au c?ur de la campagne bretonne.

Le terrain, en plus de sa superficie généreuse, bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans un havre de tranquillité. Mais ne vous y trompez pas, malgré son ambiance bucolique, La Fresnais n'est pas en reste en termes d'accès aux commodités et services essentiels.

En effet, sa proximité avec les villes dynamiques de Cancale et Saint-Malo constitue un atout majeur. Ces deux cités emblématiques de la région Bretagne, connues pour leur riche patrimoine historique et leur vie culturelle animée, se trouvent à quelques minutes seulement de La Fresnais.

Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque, offre une multitude d'activités à faire en famille ou entre amis. De son côté, Saint-Malo, la cité corsaire, séduit par son histoire fascinante et ses plages magnifiques.

En somme, ce terrain à La Fresnais offre un parfait équilibre entre la sérénité de la campagne et la proximité de villes attractives. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un cadre de vie idyllique. A vendre : Charmante maison de plain-pied de 83m², un bijou architectural qui allie confort et esthétique. Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

La maison se distingue par sa toiture en ardoises, un matériau noble et durable qui confère à la propriété un cachet indéniable. Son aspect esthétique, sa résistance aux intempéries et sa durabilité en font un choix privilégié pour les propriétaires soucieux de la qualité de leur habitat.

L'agencement intérieur de la maison a été pensé pour optimiser l'espace et le confort. Elle dispose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante.

La pièce à vivre, véritable c?ur de la maison, est un espace convivial et fonctionnel qui s'adapte aux besoins de chaque membre de la famille. Elle offre un cadre idéal pour des moments de partage et de convivialité.

Cette maison de plain-pied est une opportunité à saisir pour les personnes en quête d'un habitat de qualité, alliant confort, esthétique et fonctionnalité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (78000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7276 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DAJE-26-05-26-17 - 27/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    257 500 € (3 102 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Surface terrain :
    423 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Plain-pied
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Trecobat Rennes

( 59 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 59 avis )
très bons échanges avec Benoît
Réponse : Bonjour Mélanie, c'est avec joie que nous lisons votre satisfaction ! Notre commercial reste à votre écoute pour construire ensemble le projet de maison de vos rêves. L'équipe Trecobat Rennes
Très bon contact et très bon conseil
Réponse : Bonjour M. Renais, nous vous remercions pour votre commentaire ! L'accompagnement dès le premier rendez-vous et jusqu'au bout de chaque projet de construction est essentiel à nos yeux et nous sommes ravis que vous le soulignez aussi. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes
Professionnel reactif, a l’ecoute, bon prrsentaton de l’entreprise et de sa olus value
Réponse : Bonjour Benoit, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la réactivité et l'écoute de notre conseiller. Transmettre l'ADN de l'entreprise et la plus-value de nos services est essentiel pour nous afin de vous accompagner au mieux dès le début de votre projet. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes
Depuis nos premiers échanges, et maintenant en cours de chantier Mr Hourigat ,nous rassure et nous accompagne. Avec son approche, ses explications, son timing respecté nous sommes complètement en confiance pour notre construction.
Réponse : Bonjour Noelle, merci pour votre confiance ! Nous sommes ravis que notre conducteur de travaux vous apporte sérénité et explications dans votre projet de maison neuve. À très vite pour la suite ! Cordialement. L'équipe Trecobat Rennes
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 227 €
Par mois
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