- EN EXCLUSIVITÉ - Rénovation complète. - La Ronde
Nichée dans un environnement calme et préservé, au cœur d’un hameau sans aucun vis-à-vis, cette authentique bâtisse en pierre d’environ 210 m² vous offre un potentiel de rénovation exceptionnel, édifiée sur un terrain de 6 000m²
Elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards, et conserve de nombreux éléments de caractère : pierres apparentes, poutres anciennes et cheminée avec insert bois qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
La maison se compose actuellement de :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine,
- Une salle à manger,
- Un salon/séjour avec insert bois et poutres apparentes,
- Deux chambres.
- Une salle d'eau
- Un wc
- Une petite pièce supplémentaire
À l’étage :
Quatre plateaux à aménager selon vos envies, d’environ 40 m², 38 m², 30 m² et 15 m².
À l’extérieur :
Un puits raccordé à la maison,
Plusieurs parcelles déjà clôturées à l'avant et à l'arrière de la maison, idéales pour accueillir des animaux,
Plusieurs dépendances permettant le stockage, l’aménagement d’un atelier ou la création d’espaces complémentaires.
Un bien rare offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement paisible, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’accueil touristique.
SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O609 553 674 - Plus d'informations sur (réf. 4901051726). Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 - Honoraires : 14,31 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 52 400 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Réf. 4901051726 - 15/06/2026
DPE
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291
kWh/m² .an
56*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
291
kWh/m².an
Emissions
56*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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56*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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La Forêt-sur-Sèvre 79
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Vente maison 3 pièces
La Forêt-sur-Sèvre 79
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La Forêt-sur-Sèvre 79
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Vente maison
La Forêt-sur-Sèvre 79
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Vente maison
La Forêt-sur-Sèvre 79
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