277 500 € (2 618 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à La Forêt-Fouesnant

5 pcs
4 ch
106㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Bord de Mer La Forêt-Fouesnant

Iad France - Alyzée Kherchache vous propose : Maison familiale avec vue mer - Bourg à pied - Un projet de rénovation à fort potentiel À seulement 5 minutes à pied du bourg de La Forêt-Fouesnant, de ses commerces et services, et à 5 minutes en voiture de la plage de Kerléven. Cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Nichée au calme d'une impasse, elle offre un cadre de vie agréable, une belle luminosité et une vue imprenable sur la baie de Fouesnant qui accompagne plusieurs pièces de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine indépendante, d'un salon séjour lumineux avec une belle cheminée, et d'une grande chambre. Un WC indépendant complète également ce premier niveau. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres bénéficiant d'une vue mer, une troisième pièce idéale pour un bureau, un dressing ou une petite chambre d'enfant, ainsi qu'une grande salle d'eau. Le sous-sol complet constitue un réel atout. Il comprend notamment deux espaces supplémentaires, dont l'un actuellement aménagé en buanderie avec point d'eau. Un volume qui ne demande qu'à être exploité selon votre projet. La maison est saine mais nécessite des travaux de rénovation et de modernisation : menuiseries, électricité, système de chauffage et prestations intérieures. Une belle opportunité de repenser les espaces et de créer progressivement une maison à votre image. Les bases sont déjà là : - Toiture refaite il y a environ 9 ans. - Assainissement entièrement neuf. - Jardin à l'arrière. Il est également possible d'acquérir, en complément de la maison, un bâtiment indépendant d'environ 140 m², implanté sur une parcelle de 520 m², comprenant trois garages et un vaste plateau à l'étage. Un espace idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un futur projet d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une maison familiale à découvrir pour son emplacement, sa luminosité, sa vue mer et surtout pour le potentiel qu'elle offre après rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277500 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyzée Kherchache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 853708410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. (gedeon_6727_33670828)

Réf. 2087664 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Vue sur la baie de Fouesnant : Elle accompagne plusieurs pièces de la maison.
  • Bourg accessible à pied : Commerces et services à 5 minutes ; plage de Kerléven à 5 minutes en voiture.
  • Espaces familiaux : Trois grandes chambres et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.
  • Sous-sol complet : Il comprend deux espaces, dont une buanderie avec point d’eau.
  • Potentiel de rénovation : Toiture refaite il y a environ 9 ans et assainissement entièrement neuf.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    277 500 € (2 618 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    106 m²
  • Surface terrain :
    506 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Vue mer - Jardin - Dressing / Placard - A rénover

Maison Bord de Mer La Forêt-Fouesnant

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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