iad France - Jacques Marolleau vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Terrasse à La

Flèche

Bienvenue dans cette maison de ville située au cOEur de La Flèche,

offrant un cadre de vie paisible et convivial. Datant de 1900, la maison

a été soigneusement rénovée pour offrir un espace de vie moderne

tout en conservant son charme original.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert

comprenant une cuisine équipée de type ouverte sur un agréable

séjour, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une buanderie sur demi-palier ajoute une touche de praticité à cet

espace.

Au 1er étage, une chambre confortable et lumineuse de 17 m² offre un

espace propice à la détente, tandis qu'un bureau permet de travailler

dans un environnement calme et peut aussi devenir aisément une

chambre d'appoint.

Le 2nd étage est devenu parental grâce à une vaste chambre de 20 m²

avec un immense placard jouxtant la salle d'eau avec toilettes.

Côté jardin, clos de hauts murs, la terrasse de 20m² est parfaite pour

profiter des douces soirées estivales et partager des repas en plein air.

Cerise sur le gâteau, en fond de parcelle, une petite maisonnette sur 2

niveaux avec cheminée nécessite quelques travaux et pourrait devenir

soit une cuisine d'été avec une chambre sous combles, soit un studio

privatif pour des amis de passage ou un adolescent en recherche

d'indépendance ou encore un coin atelier et stockage des outils de

jardin. Une autre dépendance avec sa cave complète l'aménagement

extérieur.

La proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, des commerces locaux, des transports en commun et

du centre-ville confère à cette maison un emplacement de choix, offrant un cadre de vie pratique et

agréable.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme, alliant le confort

moderne au cachet de l'ancien. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité dans une impasse, au calme en plein coeur de La Flèche

Maison T6 de 190.17 m² en surface totale soit 157.09 m² en carrez, sur une parcelle de terrain de 450 m², vous attends avec ses 6 pièces aux grands volumes.

Au rez de chaussée:

- un grand salon/ séjour avec placards

- une cuisine indépendante aménagée et équipée

- une chambre avec placards

- une salle d'eau

- un wc avec lave main

- une buanderie / arrière cuisine

Au 1er étage:

- 3 chambres (dont une avec un grand volume) avec placards

- un bureau ou possibilité de faire une chambre supplémentaire en enfilade

- une salle de bain avec wc et placards

En plus pour vous:

un garage avec porte motorisée

Adélaïde

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.

La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.

La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.

Les offres seront […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien atypique, idéalement situé à proximité du centre-ville de La Flèche, présente beaucoup d'avantages. Sa conception, de type industrielle, apporte beaucoup de luminosité à la maison, de grands espaces de vie ainsi qu'un toit terrasse. Il dispose en plus d'un atelier, d'une véranda non chauffée avec cave et d'une cuisine d'été donnant sur le jardin entièrement clos de murs.

Située en retrait, la maison, avec ses huisseries performantes, son chauffage central et son poêle à granulés, offre calme et confort. Dans l'espace de vie d'environ 40 m², vous profiterez d'une grande cuisine ouverte sur le séjour et d'un salon chaleureux grâce au poêle à granulés. Une buanderie et un WC complètent le rez de chaussée.

A l'étage, un palier spacieux dessert quatre chambres très lumineuses sur parquet, dont deux avec accès à la terrasse exposée sud. On trouve aussi une salle de bain possédant une baignoire et une douche et des WC séparés.

Information importante concernant les visuels de l’annonce :

Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel. (Home staging)

Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d’aménagement.

Les aménagements visibles sur ces photos ne sont donc pas contractuels.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon

- une véranda apportant un espace de vie supplémentaire

- une salle de bain

- un WC indépendant

- un couloir desservant les différentes pièces

À l’étage, la maison propose :

- 5 chambres

- un espace bureau

- un WC indépendant

Les combles offrent un grenier aménageable d’environ 75 m² au sol, laissant entrevoir de belles possibilités d’agrandissement.

À l’extérieur :

- un jardin agréable sur une parcelle de 287 m²

- une terrasse pour profiter des beaux jours

- 2 dépendances (environ 19 m² au total)

En plus, vous disposerez d'un garage de 24 m² et d'un atelier de 17 m² pouvant être aménagé.

Idéal investisseur : possibilité de créer un studio indépendant, permettant de générer des revenus locatifs (location meublée, longue durée ou courte durée).

Côté confort : une pompe à chaleur vient d'être installée, le DPE est en cours de réévaluation (DPE actuel E)

Mon avis : une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif, à proximité immédiate des commodités.

Au plaisir de vous la faire découvrir !

Marie Renier

Conseillère en immobilier SAFTI

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Nestenn situé à 5min du centre de La Flèche, venez découvrir cette belle maison construite avec des matériaux de qualités et édifiée sur vide sanitaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. La maison offre un grand salon, séjour chaleureux et convivial avec sa cheminée insert. La cuisine aménagée et équipée signée Porcelanosa, allie élégance, modernité et qualité. Une buanderie vient compléter cette espace fonctionnel. Coté nuit, vous disposerez de 4 chambres de belles dimensions, d'une salle d'eau, et d'une d'une salle de bains. Un wc. A l'extérieur, vous profiterez d'une très belle terrasse, d'un jardin d'environ 2900m2 soigneusement entretenu, idéal pour les moment de détente. Un garage indépendant. Taxe foncière 1783euros/an

Information: Le bien est actuellement loué 1000euros /mois. Les locataires quitteront le logement en […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4220 : Charmante propriété à vendre, à 40 km de Le Mans.

Agréablement située dans une jolie campagne à 3 km d’un village disposant des premiers commerces et d’une charmante petite ville (6 km) permettant de bénéficier de tous les services, cette propriété constitue un petit domaine très complet qui saura séduire les amateurs de nature, de plaisir équestre et de calme.

La propriété comprend une confortable habitation de 210 m² habitables avec :

Au rez-de-chaussée : entrée (16 m²) qui dessert une chambre avec salle d’eau attenante (28 m²), une grande salle de séjour (58 m²) avec cuisine américaine, et cheminée, à la suite une chambre (17 m²) avec salle de bains attenante, dans l’aile en retour un salon d’été (50 m²) ouvrant sur la terrasse, le jardin clos et la piscine.

À l’étage : 2 chambres mansardées, un espace en mezzanine et wc.

Les dépendances comprennent :

- Dans la cour de l’habitation : 2 garages et un atelier.

- Un ancien bâtiment agricole (15 x 20 m) qui fut utilisé en manège.

- Hangar fermé à usage de garage pour le matériel d’entretien.

- À proximité de l’étang, ancienne cabane forestière.

- Pièces de service.

- Piscine (5 X 10 m) avec traitement au sel.

D’une surface de 15 ha 85, le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce charmant Logis situé dans un havre de paix à seulement 5 minutes du centre-ville de La Flèche, s’articule autour de trois bâtiments.

La maison principale, rénovée en 1990, offre 247 m2 habitables répartis en 9 pièces comprenant 2 salons/séjours, une grande cuisine, une belle salle à manger, bureau et trois chambres. Vous y trouverez un four à pain, de majectueuses cheminées anciennes en tuffeaux, des sols en terre cuite ainsi qu’un chauffage au sol « Cablosol » à accumulation.

Le pavillon / maison d’amis d’une surface de 161 m2, comprend 3 pièces et un grand grenier à rénover. Il possède également des sols en terre cuite et une cheminée traditionnelle, parfait pour accueillir vos invités ou pour un projet de maison d’amis.

Les communs, d’une superficie de 57 m2, sont aménagés en garage, avec une partie pouvant être transformée en pièce noble.

Ce logis rural en hameau est entouré de 12 hectares de bois avec un plan de gestion (Douglax, Fresnes, Peupliers...) offrant un cadre enchanteur. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, voire pour un projet de chambres d’hôtes ou de gîtes.

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En plein centre ville

Maison Louée 750 euros

Maison au calme avec une cour fermée et couverte d'environ 32 M2

Vous entrez dans une pièce à vivre spacieuse avec cuisine aménagée équipée

Salle de bains, WC

Placard de rangement

A l'étage 3 CHAMBRES avec Dressing, Salle d'eau WC

un espace extérieur

A pied vous vous rendez à toutes […] Voir l’annonce immobilière >>