Karine DEVILLARD votre Conseillère CAPIFRANCE vous présente en EXCLUSIVITE :

COUP DE CŒUR : CHARME NORMAND ET CONFORT MODERNE SUR 1600 m²

Vous recherchez une maison ''prête à vivre'' avec du cachet et un immense jardin ? Ce havre de paix a été pensé pour vous.

Une rénovation soignée et des prestations de qualité

Dès l'entrée, découvrez une cuisine équipée réalisée sur-mesure par un menuisier, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. C'est ici que le cœur de la maison bat, avec un accès direct à une terrasse de 20 m² pour vos moments de partage en extérieur.

Les ''plus'' qui font la différence :

Confort thermique : Un poêle à granulés récent pour des soirées chaleureuses et économiques.

Technologie discrète : Un salon optimisé pour votre Home Cinéma (câblage déjà intégré dans les cloisons, aucune gaine apparente !).

Fonctionnalité : Une salle d'eau moderne et ultra-lumineuse (2 fenêtres) avec espace buanderie et WC intégrés.

Espace nuit : Vie de plain-pied et potentiel ''Suite Parentale''

Le rez-de-chaussée offre une chambre adulte spacieuse. Le véritable atout ? Un point d'eau déjà existant (avec arrivée pour douche) n'attend que votre touche personnelle pour transformer cet espace en une véritable suite parentale privative.

À l'étage, le charme des sous-pentes opère : Un grand espace nuit comprenant deux chambres en enfilade et une pièce centrale, idéal pour créer un univers dédié aux enfants (chambres, salle de jeux ou bureau).

Un extérieur d'exception sans aucun vis-à-vis

Terrain plat et arboré de 1600 m² : Entièrement clos, c'est le terrain de jeu idéal pour les enfants ou vos projets de potager.

Dépendances & Stationnement : Un double garage de 24 m², deux abris de jardin et 3 à 4 places de parking privatives.

Emplacement privilégié

Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports scolaires.

Cette propriété cache encore quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - François Kiffert vous propose : * 10 kms de L'Aigle et de sa gare * Charmante et authentique maison de campagne Vous rêvez d'un havre de paix en pleine nature, à seulement deux heures de Paris et une heure des côtes normandes ? Cette magnifique maison de campagne est faite pour vous ! Récemment rénovée et offrant une surface habitable de 155 m², elle est le refuge idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² agrémentée d'un poêle à bois ainsi qu'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains (douche et baignoire), un WC et un espace buanderie. À l'étage, deux chambres nouvellement aménagées ainsi qu'un bel espace à finir d'agencer à votre convenance. L'extérieur de la propriété ne manquera pas de vous séduire, avec un vaste terrain de 12 370 m² arboré et à usage d'herbage, offrant un cadre bucolique pour des moments de détente en plein air. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne authentique et pleine de charme. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg mitoyenne des deux côtés comprenant:- au RDC: entrée dans séjour avec espace cuisine, salon avec poêle à bois, wc.- 1er étage: palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc.- 2ème étage mansardé: palier, 2 chambres.- caveChauffage électrique.Raccordé au tout à l'égout.Petit jardin.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour investisseur, charmante maison de village actuellement louée, secteur LA FERTE EN OUCHE, COUVAINS, d'une surface habitable de 120 m², et comprenant :

au RDC : entrée, wc, cuisine aménagée et équipée, buanderie, séjour, salon

A l'étage : palier desservant une chambre avec salle de bains et WC, une salle d'eau, dégagement desservant deux autres chambres.

Grenier aménageable au-dessus.

Menuiseries double-vitrage, chauffage par radiateurs électrique céramique connectés, VMC.

Micro-station […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un village agréable, à seulement quelques kilomètres de l’autoroute A28, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, une cuisine, ainsi qu’une porte vitrée ouvrant sur une agréable cour intérieure. Une salle de douche avec WC complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier étage, entièrement exploitable, offre la possibilité d’aménager une belle chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un bâtiment de stockage, suivi d’un jardin agréable et d’un grand garage.

Les plus :

Double vitrage

Colombages […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Glos-la-Ferrière (61550), cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et des services de proximités.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et leurs visiteurs, garantissant une certaine quiétude au quotidien.

À l'intérieur, cette maison de 69 m² s'étend sur 4 niveaux et propose 2 chambres confortables. Le rez-de-chaussée accueille un garage fermé tandis que les étages supérieurs offrent un espace de vie fonctionnel de 69 m². Idéal pour un premier achat ou un couple, ce bien offre un cadre chaleureux et bien agencé.

Le bien est actuellement classé en E et passera en D suite aux nouvelles normes qui s'appliqueront en janvier 2026 concernant le DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>