Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : La Ferrière - Maison à rénover - Coeur de bourg Venez découvrir ce bien situé au calme d'une impasse et à proximité directe de tous les commerces, transports et écoles. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger, d'une cuisine donnant sur une terrasse avec store banne motorisé, de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au sous-sol : un grand garage carrelé avec portail motorisé, une remise, une buanderie, une chaufferie, une cave, une pièce à aménager et un lieu de stockage. À l'extérieur : un jardin, un potager et une allée avec une cour à l'arrière. LES PLUS + : - Terrain entièrement clos - Maison classée en D - Potentiel à rénover à votre goût - Sous-sol de 100 m² - Puits - Ouvertures PVC et double vitrage - Volets motorisés - Très bonne localisation, au calme mais proche de tout Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien, rare sur le secteur dans ce budget. Contactez-moi vite pour programmer une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : LA FERRIÈRE - MAISON de 2018 - TRÈS BON ÉTAT Venez découvrir ce joli plain-pied récent, alliant modernité et confort. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un vaste séjour traversant, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier très fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous disposez de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec placard et d'un wc indépendant. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse carrelée, donnant sur un jardin arboré avec coin cocooning sous pergola. Le terrain est clôturé. LES PLUS + : - Maison sous garantie décennale, située en impasse - Pompe à chaleur Aqua / Air (clim réversible) - Economies d'énergie / classée en A - Fibre installée - Robot aspirateur / laveur fourni - deux emplacements de parking privatifs Un bien rare sur le marché à La Ferrière, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi rapidement pour davantage de renseignements ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier au calme et à proximité des commodités pour cette maison familiale offrant de beaux volumes : une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un W.C séparé. Maison avec sous-sol comprenant : un garage double, une salle de jeux, une cave, un cellier et un débarras. Nomùbreux travaux réalisés : changement des menuiseries, isolation des murs et installation d'une pompe à chaleur. L'ensemble sur jardin clos et à l'abri des regards d'environ 590 m².

Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Louineau vous propose : MAISON FAMILIALE + LOGEMENT INDÉPENDANT + LOCAL PROFESSIONNEL Un bien rare aux multiples possibilités : résidence principale, logement indépendant, activité professionnelle ou investissement locatif. Un bien qui ne ressemble pas aux autres… et qui mérite une visite ! Maison familiale avec belle pièce de vie et poêle, cuisine ouverte sur véranda, 3 chambres, salle de bains, ainsi qu’un sous-sol avec grand garage, salon, chambre et salle de bains : idéal pour un ado, recevoir ou créer un espace indépendant. Jardin bucolique avec arbres fruitiers et vigne. Et pour ceux qui cherchent du potentiel : local de 20 m² pour activité professionnelle + seconde petite maison indépendante, immédiatement louable, avec stationnement. Isolation performante, couverture refaite en 2024. Un bien atypique, chaleureux et plein de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LAFORET de LA ROCHE SUR YON vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2018, située dans un environnement résidentiel à La Ferrière.

Elle se compose d'une belle pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien .

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible, permettant de profiter d'une température agréable en toute saison.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 460 m2, soigneusement aménagé. Une terrasse carrelée sur plots prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.

Un véritable espace convivial a également été aménagé avec un coin salon extérieur sous pergola, agrémenté d'une glycine, créant un cadre particulièrement agréable pour les moments de détente ou les repas en extérieur.

Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ ATP IMMOBILIER, à LA FERRIERE, à proximité à pieds, à vélo, etc ...des nombreux commerces & services de cette commune dynamique, cette dernière est desservie par le bus de la Roche Agglomération.

Edifiée sur une jolie parcelle de près de 2900 m2, CONSTRUCTIBLE & PISCINABLE !!! entièrement close & arborée.

Cette superbe maison familiale de 114 m2, PLAIN PIED, NON MITOYENNE, de 1973 très très bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, HABITABLE DE SUITE est composée de:

- Une entrée spacieuse avec son placard.

- Salon / salle à manger LUMINEUX, cheminée avec insert d'une surface de 36 m2.

- Cuisine aménagée & équipée attenante de 11 m2.

- 3 belles chambres sur parquets massifs dont une suite parentale avec douche & wc, de 12 m2 à 16 m2, deux chambres avec placard, le troisième est facilement réalisable si besoin.

- Salle de bain au 3/4 faïencée avec baignoire, meuble 1 vasque, bidet & sèche-serviettes de presque 9 m2.

- W.c complété d'un lavabo.

- Garage (sol carrelé) attenant avec portail motorisé & de multiples rangements de 23 m2.

- Cave / cellier.

- Cuisine d'été / buanderie (sol carrelé) avec évier et multiples rangements de 13 m2 .

Côté dépendances:

- 1ère: 10,70 m2 d'atelier + son préau de surface identique.

- 2ème: garage non attenant de 18,50 m2 + son carport / cellier à bois de 9,80 m2.

Soit un total de 50 m2 de dépendance alimentée en électricité & eau pour la 1ère.

Bon à savoir:

- Terrain constructible: vous pouvez revendre 1 voir 2 lots, faire construire un locatif.... je peux vous en dire plus sur tout ça.

- Maison seulement à rafraîchir, l'opportunité facile de mettre à votre goût.

- Connectée à la fibre.

- Tout à l'égout: EP conformes, EU non conformes une seule anomalie minime et facilement corrigeable.

- Puits non connecté à la maison mais connecté à une des dépendance et peut être utilsé pour le jardin / potager.

- Chauffage électrique & cheminée avec insert diffusée dans la […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour les amoureux de la rénovation et en plein coeur de La Ferrière, découvrez cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité traversante et son agencement. Trois grandes chambres, une cuisine, une buanderie, un salon et un garage. Le tout sur une grande parcelle fleurie et bien […] Voir l’annonce immobilière >>