Situé dans la campagne de La Dorée (53190), au sein d’un petit hameau paisible, venez découvrir cet ancien corps de ferme offrant un beau potentiel avec plus de 4 hectares de terrain attenants.

La maison d’habitation, en pierre et couverte en ardoise, de 60 m² environ, comprend au rez-de-chaussée :

- Un séjour

- Deux chambres

- Une cuisine avec cheminée et poêle à bois

- Une salle d’eau avec WC

À l’étage, un grenier aménageable d’environ 60 m² offre de belles possibilités d’agrandissement.

Qualités et équipements :

- huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants

- chauffage électrique

- Eau du puits, avec possibilité de raccordement à l’eau de la ville (compteur déjà présent).

- Assainissement individuel

- Possibilité de se raccorder à la Fibre optique.

Les dépendances sont nombreuses et représentent un véritable atout :

- Ancienne étable de 150m² avec four à pain

- Hangar de 450 m²

- Petite étable

Le terrain, attenant, est légèrement vallonné et comprend un point d’eau (source), idéal pour projet agricole, équestre ou de loisirs.

Situation géographique idéale :

- 5 min de Fougerolles du Plessis,

- 10 min de Gorron,

- 20 min d’Ernée,

- A moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages.

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la campagne de LA DOREE (53190), dans un hameau, au calme, belle maison de campagne de 122m² avec quelques dépendances, sur terrain de 1779m².

La maison se compose au rdc d’un séjour de 34m² avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée de 22m², avec piano de cuisson notamment.

A l’étage : palier desservant deux petites chambres, une salle de bains avec wc et une chambre parentale avec salle d’eau et wc.

La maison comprend une partie gîte comprenant au rdc : un salon avec kitchenette, et à l’étage : une chambre/bureau avec salle d’eau et wc.

Chauffage par poêle à bois et chauffage central au fioul également (raccordement des radiateurs à revoir), huisseries en pvc, couverture en ardoises en bon état, assainissement individuel.

A l’extérieur, vous bénéficierez d’un bâtiment de stockage en bois de 35m² environ, d’un garage, d’une cour et d’un jardin.

A seulement 5 min des commodités de FOUGEROLLES DU PLESSIS ou de PONTMAIN,

à moins de 20min de ST HILAIRE DU HARCOUET ou de FOUGERES,

à moins d’une heure du Mt St Michel et des plages,

1h de l’aéroport de RENNES,

1h15 du ferry de ST MALO

N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Dorée (53190), cette charmante maison de bourg en pierres d’environ 133 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend un garage, une cour, de nombreuses dépendances et un agréable jardin avec potager.

La maison, couverte en ardoises, se compose :

Au Rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger avec cheminée et insert bois, cuisine aménagée, petite véranda surélevée, séjour avec cheminée, une chambre, cave avec wc et ancienne cheminée.

À l’étage : 2 chambres avec dressing, salle d’eau, wc, cuisine aménagée avec poêle à bois, wc/buanderie, grenier aménageable.

À l’extérieur : Garage, cour, préau, nombreuses dépendances avec greniers, jardin avec coin potager.

Caractéristiques techniques :

Chauffage bois et radiateurs électriques,

Huisseries PVC,

Puits,

Raccordé au tout-à-l’égout,

Monte-escalier installé dans la cage d’escalier,

Possibilité de raccordement à la fibre optique.

Les plus :

Accès aménagé depuis le trottoir jusqu’au jardin surélevé,

Possibilité de créer deux logements indépendants (entrée distincte pour chaque niveau).

Localisation idéale :

À 15min de Gorron, 25min de Fougères, 45min de la gare TGV de Laval, 1h15 du ferry de Saint-Malo, et moins d’une heure du Mt St Michel et des plages.

Une belle opportunité à découvrir rapidement ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Vaste maison familiale de village, en bordure de campagne, avec plusieurs dépendances et un pré.

Cette grande maison familiale offre des espaces de vie intérieurs magnifiques et bien conçus. Un investissement important a permis d'assurer un confort optimal et une consommation d'énergie réduite.

A découvrir absolument !

L'ensemble comprend une magnifique et grande grange en pierre (actuellement utilisée comme vaste atelier) qui, avec les autorisations nécessaires, pourrait être aménagée. Le tout s'étend sur près de 4000 m2, soit presque un acre. Le pré d'environ 1300 m2 est actuellement enherbé et bordé par un autre bâtiment, utilisé comme très grand bûcher mais pouvant également accueillir des animaux. On trouve également un garage intégré, un garage séparé, une serre et un potager. A proximité de la maison principale se trouve un puits en état de marche.

- Hall d'entrée principal avec poêle à bois et salon attenant

- Cuisine familiale équipée avec îlot central

- WC séparés, buanderie avec douche, accès aux pièces de rangement et au jardin

- Salle à manger spacieuse

- Deuxième salon avec poêle à bois

- Escalier menant à l'étage depuis le hall d'entrée :

- 4 chambres spacieuses (dont une avec salle d'eau privative et WC)

- Salle de bains familiale avec baignoire, douche, WC et lavabo

- 2 pièces supplémentaires, dont une actuellement utilisée comme débarras et l'autre comme atelier

- Double vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en pleine campagne, à La Dorée (53190), au bout d’une voie communale sans aucun voisin à proximité, cet ancien corps de ferme en pierre, entouré de champs, séduira les amateurs de calme, d’espace et de projets.

La maison d’habitation, en pierre, couverte en ardoise, est d'une surface habitable d’environ 103 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée :

- d'un séjour ouvert sur la cuisine, avec cheminée et insert bois

- d'une chambre,

- d’une salle d’eau,

- de WC séparés

- d’une grande buanderie chauffée.

À l’étage :

- deux chambres,

- une salle de bains avec WC

- un grenier aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement.

Caractéristiques techniques :

- Chauffage électrique

- Eau de la ville + puits

- Électricité en triphasé

Dépendances et extérieurs :

Le bien comprend de nombreuses dépendances, idéales pour un projet agricole, artisanal, de stockage ou de réhabilitation :

- bâtiment en pierres avec cheminées de 120m²

- ancienne étable avec grenier de 140m²

- deux hangars agricoles de 150m²,

- grange de 135m²

- anciennes porcherie de 200m²...

Les extérieurs offrent :

- un potager surélevé,

- de nombreux arbres fruitiers

- un champ attenant d’environ 7 000 m², idéal pour animaux, cultures ou projet nature.

Localisation :

- 9 min de Pontmain

- 20 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët ou d'Ernée

- 25 min de Fougères

- Moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages

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