✨ EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À 15 MINUTES DE VITRÉ ✨

📍 La Croixille

💥 Un bien à moins de 100 000 € sur le secteur ? Une opportunité devenue extrêmement rare !

Découvrez cet ensemble immobilier offrant un potentiel remarquable, idéal pour un projet de résidence principale, de rénovation ou d'investissement.

🏡 Maison d'habitation de plus de 140 m² à réinventer selon vos envies :

✅ Deux pièces de vie lumineuses

✅ Cuisine

✅ 3 chambres

✅ Salle de bains

✅ WC

✅ Dernier étage en cours d'aménagement

🔧 Les atouts qui font la différence :

✔️ Local technique d'environ 80 m²

✔️ Dépendance de plus de 60 m²

✔️ Jardin agréable

✔️ Belle exposition

✔️ Nombreuses possibilités d'aménagement

🌟 Un potentiel rare, des volumes généreux et un prix quasiment introuvable sur le marché actuel !

Laissez parler votre imagination et transformez cet ensemble en un lieu de vie unique à votre image.

⚡ À visiter sans tarder : ce type d'opportunité ne reste jamais longtemps disponible !

Classe énergie : E

Classe climat : E

Référence : 1304BL

Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 92 500€ FAI dont 8,82% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 85 000€.

Réf. 1304BL - 10/07/2026