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Vente Maison à La Chevrolière

4 pcs
2 ch
123㎡

300 970 € (2 447 €/m²)

Vente Maison à La Chevrolière

4 pcs
2 ch
123㎡

300 970 € (2 447 €/m²)

Maison La Chevrolière

EXCLUSIVITE COTE PARTICULIERS -- La Chevrolière -- Hameau du Pont du Gui. Dans un environnement privilégié aux portes du lac de Grand-Lieu, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 123 m2, construite en 1980, nichée dans un véritable écrin de verdure.

Edifiée sur une magnifique parcelle arborée et paysagée de plus de 3 000 m2, cette propriété séduit dès l'arrivée par sa charmante allée fleurie menant à l'entrée.

L'espace de vie s'organise autour d'une entrée centrale desservant un vaste salon chaleureux avec cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante. Une ouverture entre ces espaces permettrait facilement de créer une superbe pièce de vie traversante Sud/Nord de plus de 50 m2, lumineuse et conviviale.

L'espace nuit propose aujourd'hui deux belles chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains privative. Une salle d'eau avec WC complète cet espace, ainsi qu'un vaste espace de rangement actuellement non chauffé, offrant un potentiel intéressant pour la création d'une troisième chambre selon vos besoins.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que d'un garage indépendant.

A l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin exceptionnel, entièrement paysagé, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et un cadre de vie rare. La propriété dispose également d'un puits privatif et bénéficie d'un terrain entièrement clos.

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, espace et tranquillité.

Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour lui apporter une touche de modernité et révéler tout son charme.

Prix de vente : 300 970euros FAI, dont 10 970 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 290 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2026-D-FG - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    300 970 € (2 447 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 290 000 €

    Dont 3,78% à la charge de l'acquéreur (soit 10 970 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    123 m²
  • Surface terrain :
    3377 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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* Champs obligatoires

Côté Particuliers Nantes

23 Boulevard des Frères Goncourt

44000 Nantes

SIREN: 948350889

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 529 €
Par mois
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