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Vente Maison à La Châtaigneraie

6 pcs
4 ch
162㎡

239 000 € (1 475 €/m²)

Vente Maison à La Châtaigneraie

6 pcs
4 ch
162㎡

239 000 € (1 475 €/m²)

Maison La Châtaigneraie

iad France - Ginny Mimault vous propose: EN EXCLUSIVITE MAISON BOURGEOISE RENOVEE AVEC GOUT à LA CHATAIGNERAIE de 162m² sur un terrain de 475m² avec un garage.

Au cOEur de La Châtaigneraie, découvrez cette magnifique maison de ville rénovée avec goût, alliant charme ancien et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant un salon, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Les différents espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse propice à la convivialité. L'étage se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et WC.

Au deuxième étage une grenier aménageable vous attends pour créer 2 chambres et une salle d'eau ou aménager autrement cette belle espace.

Côté extérieur, profitez d'un garage pour stationner en toute sécurité, d'un agréable jardin sans vis à vis, et une grande terrasse coté cuisine.

Les équipements de confort tels que le tout-à-l'égout et la ventilation mécanique contribuent au bien-être au quotidien. De plus, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur hybride et radiateurs assure une température agréable en toute saison.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille.

Une véritable perle rare à La Châtaigneraie, où le charme de l'ancien se marie à la modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité.

VENEZ VISITER SANS TARDER

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1851821 - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    239 000 € (1 475 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    162 m²
  • Surface terrain :
    475 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 214 €
Par mois
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