Proche de La Chartre-sur-le-Loir, en position dominante, un château néo-gothique classé MH, avec près de 5 ha de parc, de prairies et de bois. À la lisière de la forêt domaniale de Bercé et à la sortie d'un village pittoresque avec commerces, le domaine est en retrait et sans vis-à-vis, clos de vieux murs avec grilles ou de haies. La propriété s'organise autour de son château, implanté à flanc de coteau, au centre d'un parc qui mêle prairies, terres en AOC et bois. Édifié entre 1908 et 1913 et inscrit MH dès 1984, le logis est emblématique du style néo-gothique flamboyant, naguère très en vogue dans l'aristocratie et la haute bourgeoisie. Avec une superficie de 275 m² environ, il est élevé de quatre niveaux dont un rez-de-jardin et un sous combles. Les toitures en ardoise sont percées de nombreuses lucarnes. Les corniches, les chaînages d'angle, les lucarnes et les encadrements des baies sont en tuffeau. À l'est et à l'ouest, des escaliers en pierre avec rampe donnent accès à un hall d'entrée et à une cuisine. La façade ouest est bordée par une terrasse au surplomb du jardin. Sur les façades de l'édifice, le silex de la vallée du Loir dialogue avec le tuffeau sculpté pour recréer l'esthétique d'un manoir de chevalerie. L'architecture convoque le répertoire médiéval, avec l'usage systématique de l'arc brisé, des lancettes et des vitraux dans le soucis d'une recherche de lumière et de verticalité des lignes. Une tourelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4768 : Charmante propriété à vendre dans la Sarthe, proche Le Chartre sur le Loir.

Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate d’un village disposant des commodités essentielles et d’un lac de loisirs très apprécié, cette propriété bénéficie d’un bel emplacement. À seulement quelques minutes en voiture, plusieurs villes de marché dynamiques offrent commerces, services et animations. Le secteur réunit l’ensemble des atouts d’une qualité de vie : écoles, restaurants, marchés et nombreuses activités, tout en garantissant un cadre calme. Idéalement positionnée à mi-chemin entre Tours et Le Mans, la propriété profite d’un accès rapide à l’autoroute ainsi que d’une liaison TGV directe vers Paris et les grandes destinations nationales.

Au rez-de-chaussée, l’entrée centrale structure naturellement la maison et sépare les espaces de vie des espaces nuit. Elle s’ouvre sur un vaste salon et une salle à manger, formant un ensemble de réception lumineux et élégant. Cet espace bénéficie d’une cheminée en tuffeau sculptée et d’une ouverture directe sur l’extérieur, vers la terrasse, le jardin et l’espace spa avec jacuzzi.

Dans le prolongement, la cuisine, se situe dans une extension contemporaine. Entièrement réalisée sur mesure, elle profite d’une belle luminosité, d’une hauteur sous plafond remarquable avec tour de lumière, et est vendue entièrement équipée, incluant une cuisinière Lacornue et un poêle à bois Sergio Leoni.

L’aile nuit du rez-de-chaussée accueille un bureau, une suite parentale avec dressing ainsi qu’une vaste salle de bains comprenant baignoire, douche et hammam.

Un espace en sous-sol complète l’ensemble avec une pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de sport ou un home cinéma, ainsi qu’un local technique.

À l’étage, deux chambres doubles offrent chacune leur salle d’eau, dont l’une avec mezzanine, assurant confort et indépendance pour la famille ou les invités.

Organisées autour de la cour intérieure, les anciennes dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Au nord de Tours, sur plus de 6 ha de prairies et de bois, une élégante propriété ligérienne du 18e s. restaurée. Ancienne exploitation viticole, entièrement restaurée il y a 15 ans, la propriété tire son nom de l'histoire locale. Passé le portail, la demeure s'impose par sa symétrie et la noblesse de ses matériaux. Sur un plan rectangulaire, avec des pavillons en partie vitrés reconstruits en ses extrémités, le corps de logis est élevé de deux niveaux sous une toiture en ardoise fine, percée de lucarnes à fronton. La façade principale, orientée vers le soleil couchant, témoigne du classicisme sobre du 18e s. et de remaniements plus cossus des 19e et 20e s. L'ensemble est rythmé par des baies aux encadrements en pierre de taille, surmontées de corniches discrètes. L'intérieur ménage une surface d'habitation de 320 m² environ. Les communs s'articulent autour d'une cour d'honneur. À l'arrière, la maison dissimule un jardin clos de haies végétales, à l'abri des regards. Des terrasses successives dominent […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre Marçon et La Chartre sur Le Loir, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété de charme entièrement rénovée de 350 m² conjugue authenticité, élégance et confort moderne.

Budget 1 155 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur

Implantée sur 6, 8 hectares entièrement clos, mêlant prairies et bois, la demeure principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité remarquable de ses matériaux.

La cuisine(32 m²), véritable pièce maîtresse, bénéficie d'un plafond cathédral prolongé par un lanterneau et d'une verrière ouvrant sur la nature. Pierre bleue belge au sol, granit noir, cuisinière Lacornue et poêle Sergio Leoni composent un ensemble à la fois raffiné et chaleureux.

L'espace de réception d'environ 69 m² offre un parquet chêne massif, tomettes anciennes et cheminée ouverte sculptée par un artisan local.

Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, hammam en marbre, dressing , bureau complète le rez-de-chaussée. L'étage accueille trois chambres dont une suite avec mezzanine.Dressing.

Les dépendances sont parfaitement adaptées à un projet équestre ou de loisirs : deux 4x4 box, stabulation, carrière 40 x 20 m, salle de sport, atelier. Garage trois voitures avec portes automatisées.

A l'extérieur, piscine 12x4, prairies équipées, abris pour animaux et accès automatisés offrent un cadre de vie rare, nature , calme et sans vis-à-vis. Un grand hangar agricole .

Possibilité de vente meublée et achat de matériel agricole

Rendement annuel environ 3240 euros ET 4440 euros.DPE : C. 146kWhEP/m²/an .GES: C . 23kgCO²/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Pour visiter contacter localement Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Paul Parker-Properties) au-. Mandat de vente n° 433 148 Le professionnel agréée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette belle maison en pierre, idéalement située à pied du centre ville de La Chartre-sur-le-Loir (72340), agréable village offrant toutes les commodités : tous commerces, écoles (de la maternelle au collège). Le lycée est à environ 16 km, à Château du loir (72500). Pour la garde petite enfance : plusieurs assistantes maternelles sur la commune. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne.

Cette maison atypique pleine de charme offre au rez-de-chaussée : entrée, une agréable pièce de vie d'environ 28 m2 agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille, une cuisine aménagée, une chambre. A demi-niveau, un palier dessert une salle de bains et WC. A l'étage, un couloir dessert deux chambres et un bureau.

Privilège d'un grand garage d'environ 31 m2, d'un atelier, d'un cellier et d'un appentis.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 547 m2, avec jardin et ancien lavoir, offrant un accès direct au bord du Loir : un véritable cadre bucolique, propice à la détente et au calme.

Détails techniques :

Système de chauffage central avec chaudière gaz de ville De Dietrich.

Assainissement collectif.

Menuiseries bois simple vitrage.

Couverture ardoises naturelles […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Chartre-sur-le-Loir, dans un environnement prisé de la vallée du Loir, cette élégante maison en pierre meulière de 1947 séduit par son caractère authentique et ses vues dégagées. Derrière sa façade discrète, elle révèle une surprise de taille : une terrasse de 17 m²t, suspendue au-dessus de la campagne et du Loir, véritable tableau vivant qui change au fil des saisons.

D'une surface de 119 m², la maison s'articule autour d'un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière, prolongé naturellement vers l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, précède l'espace nuit réparti sur deux niveaux. Trois chambres à l'étage, dont deux spacieuses avec lavabo et une avec dressing intégré, apportent confort et intimité, soulignées par le charme intemporel des parquets en bois massif.

Le sous-sol, intégral et polyvalent, offre des espaces complémentaires : buanderie équipée, local technique avec chaudière gaz à condensation récente, pièce d'eau supplémentaire et chambre indépendante, idéale pour recevoir.

L'extérieur joue la carte de la diversité : un jardin paysager de 500 m² aux essences choisies, un ancien bassin qui n'attend qu'une nouvelle vie, puis un terrain d'1,2 hectare mêlant prairie et peupleraie au bord du Loir. Une atmosphère champêtre et bucolique, qui complète la sérénité de la terrasse.

Les prestations modernes incluent un double vitrage côté rue (2014), un garage double avec porte motorisée et une chaudière performante installée en 2020. Quelques mises à jour restent à prévoir — vitrage côté jardin, isolation des combles et assainissement — autant d'opportunités pour personnaliser la maison à vos attentes.

La Chartre-sur-le-Loir, célèbre pour son art de vivre, ses brocanteurs et ses vignobles (Jasnières, Coteaux du Loir), constitue une destination confidentielle entre Tours et Le Mans, à seulement 20 minutes de l'autoroute A28 et de la gare de Château-du-Loir. Paris est accessible en 2h30, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Denis Bardoux vous propose: MAISON PLAIN-PIED – 117 m² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN 1 200 m² DPE-C

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Située en PLEIN CŒUR de La Chartre-sur-le-Loir, à seulement 42 km de TOURS et 46 km du MANS, cette maison de 1998 offre un cadre de VIE CALME et active, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne.

Vous y découvrirez un SÉJOUR LUMINEUX, une CUISINE AMÉNAGÉE, une EXCELLENTE ISOLATION (DPE C), trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Le SOUS-SOL TOTAL accueille un GARAGE MOTORISÉ, une buanderie, une cave, ainsi qu’une PIÈCE DE 18 M² AMÉNAGÉE pour vos envies de bureau, atelier ou chambre d’appoint.

Le tout sur un TERRAIN DE 1 200 m², orienté SUD-OUEST, propice au jardinage ou à la détente, avec un POTENTIEL D’ÉVOLUTION non négligeable.

À PROXIMITÉ IMMÉDIATE : écoles, commerces, marché hebdomadaire, brocantes d’antiquaires, hippodrome animé et nombreux sentiers cyclables le long du Loir.

CONFORT et PRATICITÉ assurés grâce au double vitrage PVC et aux volets manuels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre de La Chartre-sur-le-Loir, avec tous les commerces accessibles à pied, cette maison de caractère allie charme, volumes et discrétion.

Derrière sa façade, la maison développe 181 m² habitables sur une parcelle de 214 m², agrémentée d'un patio pavée de 55 m², ensoleillé et à l'abri des regards.

L'entrée accueille un WC avec lave-mains, une buanderie et un accès direct à la cour. Vous découvrez ensuite un magnifique séjour traversant de 51 m², en parquet, lumineux, avec cheminée insert et espace bureau de plus de 6m². Dans le prolongement, un dégagement mène à la cuisine en chêne, aménagée et équipée également ouverte sur la cour.

À l'étage, l'ensemble en parquet bénéficie d'un premier dégagement qui dessert un bureau avec tomettes et une chambre en duplex. Un second espace distribue un dressing, deux belles chambres de 13,50 m² et 19 m² (bouches de chauffage cheminée), ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement refaite en 2026. Une pièce palière indépendante, fermée, possède un escalier meunier qui mène à une chambre sous les toits.

En complément, la propriété dispose d'une grange de 51 m² au sol avec grenier sur toute la surface, idéale pour stockage ou projet annexe (artiste, atelier…). La toiture est équipée de panneaux solaires avec revente d'énergie.

Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, des huisseries double vitrage et un tout-à-l'égout conforme. La maison est mitoyenne sur un côté, mais l'épaisseur des murs garantit une excellente isolation phonique.

Enfin, deux superbes caves voûtées d'environ 35 m², accessibles par un escalier en pierre, viennent compléter ce bien de caractère.

À retenir

• Maison bourgeoise de 181 m² en centre-ville, 4 chambres

• Cour intérieure pavée, ensoleillée et calme

• Séjour traversant de 51 m² avec cheminée

• Grange de 52 m² + grenier

• 2 caves voûtées de charme

• Panneaux solaires avec revenu

La Chartre-sur-le-Loir est un village vivant et recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>