Vente maison 8 pièces
La Chapelle-sur-Erdre 44
VILLA OFF-MARKET
Villa contemporaine d'exception de 280 m² . Produit unique sur le marché.
Située sur la commune très recherchée de La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cette somptueuse propriété contemporaine de 280 m² offrant des prestations haut de gamme au calme absolu. Entièrement préservée de toute nuisance sonore et visuelle, cette villa unique bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles et transports).
Le coeur de la villa dévoile une grande pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle grâce à une exposition solaire idéale. Cet espace de réception chaleureux s'ouvre de plain-pied sur une parcelle paysagère de 800 m², offrant une transition intérieur-extérieur fluide, intime et sans aucun vis-à-vis.
Atout rare et technologique, la propriété dispose d'une piscine intérieure dotée d'un fond amovible. Ce système innovant permet de moduler la profondeur du bassin en toute sécurité ou d'effacer complètement l'eau pour transformer l'espace en une véritable surface de plancher selon vos besoins.
Parfaitement agencé, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres (dont une au rdc), toutes configurées avec leur propre salle d'eau privative et des rangements, garantissant une indépendance totale à ses occupants.
Résolument moderne et éco-responsable, la villa bénéficie d'équipements de pointe avec un chauffage par pompe à chaleur haute performance et l'installation de panneaux photovoltaïques, assurant une excellente maîtrise énergétique. Un grand garage fermé complète les prestations, offrant un large espace de stockage et de stationnement sécurisé.
DPE 92 / B GES 2/B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2520 indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD Patrice, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour […] Voir l’annonce immobilière >>





