Vente Maison à La Chapelle-sur-Erdre

7 pcs
6 ch
170㎡

496 000 € (2 918 €/m²)

Vente Maison à La Chapelle-sur-Erdre

7 pcs
6 ch
170㎡

496 000 € (2 918 €/m²)

Maison La Chapelle-sur-Erdre

Idéalement située au coeur du bourg de La Chapelle-sur-Erdre, dans un environnement particulièrement calme, cette ancienne cordonnerie transformée en maison familiale offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable à vivre, avec une belle pièce de vie particulièrement lumineuse et une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

Une suite parentale se trouve aussi au rez-de-chaussée.

Les premier et deuxième étages sont dédiés à l'univers des enfants, avec plusieurs chambres, une salle de bains et des espaces supplémentaires pouvant être aménagés en salles de jeux, coins lecture ou espaces de détente. Au dernier étage, la possibilité de créer facilement un second point d'eau offre encore davantage de confort et de modularité.

La maison répond également parfaitement aux nouveaux modes de vie, avec la possibilité d'aménager un véritable espace de télétravail, au calme et à l'écart des pièces de vie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse.

Une maison pleine de caractère, pensée pour la vie de famille, où chacun peut trouver son espace tout en profitant du calme et des commodités accessibles à pied.

Une belle opportunité à découvrir au coeur de La Chapelle-sur-Erdre ! (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2312 - 06/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    496 000 € (2 918 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 480 000 €

    Dont 3,33% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    06/11/2026
  • Surface habitable :
    170 m²
  • Surface terrain :
    369 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    6
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

FG IMMO

12 RUE HERVE LE GUYADER

44240 La Chapelle-sur-Erdre

SIREN: 938806700

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