348 800 € (2 907 €/m²)

Vente Maison à La Chapelle-sur-Erdre

6 pcs
4 ch
120㎡
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Maison La Chapelle-sur-Erdre

Exclusivité Amanda.

Située à Treillières, à proximité de La Chapelle-sur-Erdre et du secteur de Ragon, cette maison en pierre d'environ 120 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de caractère.

Au fil des années, la maison a évolué grâce à une extension et à l'aménagement des combles, permettant de proposer aujourd'hui une configuration fonctionnelle avec 4 chambres.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 55 m2, chaleureuse et conviviale, bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs. La cuisine, indépendante et aménagée, complète cet espace. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau attenante permettent également de profiter d'un espace de vie de plain-pied.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées ainsi que d'une chambre parentale disposant de sa propre salle de bains composée d'une baignoire et d'une douche.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz complété par un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 467 m2, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison de caractère aux volumes généreux, à découvrir sans tarder. (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3826 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Une maison en pierre de 120 m² : au caractère affirmé et aux volumes généreux.
  • Quatre chambres : dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale avec salle de bains.
  • Une pièce de vie de 55 m² : avec accès direct aux extérieurs.
  • Un jardin de 467 m² : pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
  • Un confort bien pensé : avec chauffage au gaz, poêle à bois et DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    348 800 € (2 907 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 5,70% à la charge de l'acquéreur (soit 18 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    467 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Chauffage au bois

Maison La Chapelle-sur-Erdre

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FG IMMO

12 RUE HERVE LE GUYADER

44240 La Chapelle-sur-Erdre

SIREN: 938806700

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