Maison 5 chambres : 132, 45 m2 au sol 1 Pièce de vie 4 chambres et un bureau (ou petite chambre) 1 cuisine 1 arrière-cuisine 1 salle déau 1 salle de bain 2 WC indépendants Annexes : cellier, carport, buanderie Terrain 652 m2 Maison 5 chambres proche du centre de La Chapelle sur Erdre Cette maison coquette de 4-5 chambres est idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre de La Chapelle sur Erdre par le petit chemin piétonnier accessible depuis le jardin de la maison, en toute sécurité. La maison est implantée sur un grand terrain de plus de 650 m2 réparti en majorité à l?arrière de la maison ce qui lui confère une réelle intimité. Vous pouvez ainsi profiter du calme comme de moments conviviaux, à l?abri des regards et du bruit. Le rez-de-chaussée de la maison propose une pièce de vie de près de 38 m2 qui accède à une cuisine indépendante. Le coin nuit à l?écart de la vie au rez-de-chaussée en fait un plain-pied idéal pour une suite parentale avec salle déau. A l?étage, qui peut facilement être réservé à la vie des enfants, les 3 chambres et un bureau (de quasiment 9 m2 s'organisent de part et d?autre du couloir afin de se partager la salle de bain, le dressing et le WC séparé. Au pignon de la maison, une extension de 19,5 m2, fermée, permet dénvisager un espace de rangement ou une buanderie, selon vos besoins. Dans le jardin, le carport et la dépendance attenante sont utiles à la fois pour ranger du matériel de jardinage et protéger un véhicule. Vous apprécierez par ailleurs la proximité du collège, des écoles, et des complexes sportifs qui font de ce bien une belle opportunité à saisir à deux pas du bourg. Surface : 132,45 m2 au sol (109,28 m2 habitables) Taxe foncière : 1463 € DPE D, GES D - Consommation énergie primaire : 197 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement pour vous : coup de coeur à la chapelle sur erdre pour cette maison de 1998 proche forêt de chênes avec jardin bien clos! A 20 mns de NANTES et dans La chapelle sur erdre , à proximité des commodités ( écoles, bus et train tram , commerces , cinéma etc) découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie paissible et recherché.Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon séjour lumineux , ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,créant un espace de vie convivial et fonctionnel.La maison s'ouvre sur 2 terrasses, dont une exposée plein sud ouest avec un store banne , parfaites pour profiter des journées ensoleillées.Vous apprécierez également le jardin clos de 575 m2, idéal pour les moments en famille ou entre amis, complété par un second garage pratique pour le rangement .L'espace nuit propose 3 chambres avec placards , petit dressing et un garage complète ce bien ainsi qu'un cellier et apporte un confort supplémentaire au quotidien . un carport acheté pourra être laissé en plus..Possibilité d'aggrandissement car sous les combles 60 m2 au sol et très peu mansardé. Les PLUS : emplacement recherché au calme, proximité des écoles commerces et transports, 2 terrasses, jardin clos et 3 chambres et garage et extension possible .Une maison idéale pour profiter du calme tout en restant proche de tout . A visiter rapidement ! Réf. 24080

Honoraires : 3,29 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 386 000 €

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NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE

Située dans le quartier recherché des Cahéraux à La Chapelle-sur-Erdre, cette maison représente un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.

Avec son terrain de plus de 700 m² offrant une belle terrasse et un jardin arboré, cette propriété bénéficie d'un environnement convivial et pratique pour une famille. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage attenant de près de 30m², d'une terrasse aménagée avec pergola, d'un grand atelier et d'un abri de jardin.

Cette maison pleine de charme rénovée en 2019 de 120 m² habitable environ (140 m² au sol) propose une grande pièce de vie de 50 m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12 m², une buanderie, et 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et une spacieuse salle de bain. Les finitions intérieures soignées, le chauffage par le sol, les ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques et l'agencement fonctionnel en font un lieu de vie confortable et chaleureux.

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Iad France - Laurence Quost vous propose : LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - LA SOURCE / BALAVOINE - EN IMPASSE - AU CALME - 5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - JARDIN - STATIONNEMENTS EXTERIEURS En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison familiale dans un cadre de vie entre nature et proximité de la ville ! Mitoyenne d’un côté par le garage, cette maison de 119 m² habitables (132 m² au sol) comprend : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 48,5 m² avec un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. - À l’étage : un pallier dessert quatre chambres (dont une chambre avec possibilité de salle d’eau), une salle de bain et des WC séparés. Deux stationnements extérieurs, un cabanon de jardin, un abri vélo et un abri à bois complètent ce bien. Cette maison se situe sur un terrain de 476 m², dans un quartier résidentiel et en impasse, à 300m de l’arrêt de bus (ligne 86) et à proximité du bourg et des écoles. Les + : travaux récents : salle d’eau et chambre du RDC (2022), ballon d’eau chaude (2023), velux à l’étage (2025), parquet dans la pièce de vie, possibilité de carport ou de garage, toiture en ardoises. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation d’une surface de 95 m² est la maison familiale par excellence.

La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Elle dispose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour-cuisine-salon est vaste et lumineux, agrémenté de baies coulissantes qui apportent une belle luminosité naturelle. L'entrée est séparée, offrant une organisation optimale de l'espace.

À l'étage, vous trouverez deux chambres munies de placards, une salle de bains avec baignoire et WC intégrés, ainsi qu'un bureau. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et une douche italienne vous offriront tout le confort nécessaire.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous pourrez choisir un garage accolé, des menuiseries en aluminium et un système de domotique pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

À LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - Gesvrine, dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert.

La cuisine aménagée et équipée fonctionnelle s'accompagne d'une arrière-cuisine facilitant le quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également un dressing, un WC indépendant ainsi qu'une pièce polyvalente avec salle d'eau pouvant convenir à une chambre de plain-pied ou un espace bureau.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second dressing.

La maison bénéficie en complément d'un sous-sol et de deux greniers, apportant un potentiel de stockage particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

44240 - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - 5 CHAMBRES - 121 M² HABITABLES (ENVIRON 145 M² AU SOL) - MAISON INDIVIDUELLE NON MITOYENNE - TERRASSE - JARDIN ARBORÉ ET CLOS - TERRAIN DE 586 M² - VIE DE PLAIN-PIED

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison traditionnelle construite en 1989, située rue des Frères le Nain, proximité des commerces (hyper U à 1,5 km), des écoles, des transports et des principaux axes routiers, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante d'environ 31 m² avec salon-séjour et cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 586 m², clos et arboré, ainsi que d'une agréable terrasse exposée plein sud.

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur prisé, cette maison offre un beau potentiel d'évolution et pourra nécessiter quelques travaux de rafraîchissement pour être pleinement adaptée aux goûts de ses futurs occupants.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du […] Voir l’annonce immobilière >>

La Chapelle-sur-Erdre: venez découvrir cette maison de plain pied située au calme à proximité des commodités !

Elle comprend une entrée avec placard, un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres spacieuse dont une avec placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Une troisième chambre peut faciliment être crée, il est également possible d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie.

Faites tout à pied: les transports, les commerces […] Voir l’annonce immobilière >>