Nouveauté VIVRE ICI - Exclusivité AMANDA

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine alliant élégance, confort et modernité.

Edifiée en 2025, elle offre des prestations de qualité et des volumes parfaitement agencés.

De plain-pied, vous trouverez une entrée desservant un spacieux salon-séjour lumineux de près de 50m2 avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un accès au garage.

Une suite parentale complète ce niveau avec sa salle d'eau privative, accompagné d'un wc indépendant.

A l'étage, un pallier dessert trois belles chambres disposant chacune de rangements intégrés, une salle de bains avec wc, une suite parentale complète cet étage avec une salle d'eau privative

L'ensemble est édifié sur une parcelle paysagée de près de 350m2, dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valentin Hameon vous propose: En exclusivité : Située dans un quartier calme et résidentiel de La Chapelle-sur-Erdre, venez découvrir cette chaleureuse maison à ossature bois d’inspiration suédoise, alliant confort de vie, performance énergétique et charme naturel.

Réputées pour leur qualité de construction, les maisons scandinaves séduisent par leur excellente isolation thermique et acoustique, leur atmosphère saine et chaleureuse, ainsi que leur faible consommation énergétique. Ici, le triple vitrage et les performances de l’ossature bois garantissent un confort optimal été comme hiver, avec des coûts énergétiques particulièrement maîtrisés.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant un WC indépendant, un bureau ainsi qu’une belle pièce de vie traversante en double exposition, chauffée par un poêle à bois et ouverte sur la terrasse d'environ 55m². Dans son prolongement, une cuisine conviviale ouverte sur le séjour, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée propose également une première chambre, un garage ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, un palier distribue une seconde chambre, un second WC indépendant, une salle d’eau, ainsi que deux vastes suites parentales disposant chacune de leur salle d’eau privative et de leur dressing.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant sans vis-à-vis, agrémenté de plantations exotiques, d’une cabane de jardin et d’un accès arrière par un chemin réservé aux résidents.

Côté commodités, l’école, le supermarché et les commerces de proximité se trouvent à 1 500 mètres, l’arrêt de bus à seulement 300 mètres, côté culturel , un cinéma se trouve à 400m, tandis que l’accès au périphérique est accessible en 4 500 mètres.

Les plus : fibre optique, tout-à-l’égout, environnement recherché, prestations rares.

Un bien singulier et chaleureux, idéal pour les amateurs de confort moderne et de matériaux nobles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cette maison familiale d'architecte construite en 1978 et soigneusement entretenue depuis offre de beaux volumes, une grande luminosité et un cadre de vie privilégié à seulement 20 minutes de Nantes.

Implantée sur un terrain clos et arboré, elle se développe sur deux niveaux et s'organise de la manière suivante :

RDC :

Une entrée confortable dessert une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte.

Le séjour, exposé plein sud, profite d'une très belle hauteur sous plafond et d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble.

Un dégagement mène vers une extension réalisée en 1990, offrant un second salon d'environ 40 m2. Réchauffé par un poêle à bois, cet espace permet différentes configurations : salon de détente, salle de jeux ou pièce de réception autour d'un billard. Une trappe discrète donne accès à une cave, idéale pour conserver vos bouteilles.

Les deux espaces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse plein sud. La maison est organisée en U autour de cet extérieur, offrant une triple exposition et une belle luminosité tout au long de la journée. Un barbecue maçonné complète cet espace convivial.

La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre d'environ 16 m2 sur parquet, équipée de placards. Elle s'accompagne d'une spacieuse salle de bains avec double vasque, rangements et fenêtre apportant une belle lumière naturelle.

Des WC indépendants complètent cet espace.

A L'ETAGE :

Profitez d'un espace bureau en mezzanine, ainsi que deux chambres d'environ 12 m2 et 13 m2, chacune équipée d'un placard.

Une salle d'eau avec WC et fenêtre complète l'étage.

BONUS :

- Garage isolé de plus de 33 m2 avec mezzanine de stockage

- Panneaux photovoltaïques permettant de réduire les dépenses d'électricité

- Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle

- Terrain piscinable offrant un beau potentiel d'aménagement

- Grenier accessible par échelle escamotable […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE AMK'S immobilier ;

Au calme de son impasse, maison de 2002. Vous apprécierez les volumes de cette maison de 139 m2 sur jardin clos :

belle pièce à vivre de 40 m2, cuisine semi-ouverte, 4 belles chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau, salle de bains.

Vous profiterez également d'une belle arrière cuisine et d'un garage fermé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des bords de l'Erdre et du château de la Poterie, laissez-vous séduire par cette magnifique longère de caractère, en pierre, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel, à 500m du tram-train.

D'une surface habitable d'environ 200 m2, cette belle demeure offre au rez-de-chaussée une spacieuse salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée d'époque, deux chambres avec placards, une salle de bains avec WC

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC avec lave-mains ainsi qu'une seconde salle de bains.

Le bien se complète de nombreuses dépendances : une annexe aménagée, un garage, un grenier, une cave, un atelier, une grange pouvant être transformée en garage et une mare offrent un fort potentiel.

Implantée sur un superbe terrain d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Projetez-vous dans votre future maison bois bioclimatique avec My Lovely Nature !

Pensée pour allier performance énergétique, qualité de vie et respect de l'environnement, cette habitation lumineuse s'intègre naturellement dans son environnement, avec un jardin de 400 m².

Cette réalisation sur mesure d'environ 95 m², à haute efficacité énergétique, vous assure un confort optimal toute l'année. Une grande pièce de vie exposée plein Sud bénéficie d'un bel apport de lumière grâce à de larges baies vitrées équipées de brise-soleil orientables motorisés, donnant sur une terrasse agréable.

Finitions extérieures personnalisables : bardage bois, zinc ou enduit. Menuiseries aluminium à la fois modernes et résistantes.

Projet Maison + Terrain à partir de 385 000 € (hors frais annexes).

L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape de votre projet.

Contactez-nous ou par mail à

Plus d'informations sur : - marque du groupe Alliance.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère en pierre - 210 m², 5 000 m² de terrain, fort potentiel

Située route du Saz, dans un environnement naturel recherché pour ses sentiers et sa tranquillité, cette longère en pierre de plus de 210 m² offre un cadre de vie rare, à seulement 2 km du bourg.

Vous serez immédiatement séduit par son authenticité, ses volumes et le potentiel qu'elle offre. Implantée sur une parcelle d'environ 5 000 m², elle bénéficie d'un environnement dégagé et préservé.

Dès l'entrée, un vaste vestibule distribue les principales pièces de vie. Le salon-séjour, avec cheminée et double exposition, s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin.

La cuisine, spacieuse, peut être entièrement repensée selon vos envies, avec un cellier attenant.

Pour une vie de plain-pied, un couloir dessert une grande chambre, un dressing et une salle d'eau récemment rénovée.

A l'étage, un palier mène à une belle mezzanine, deux grandes chambres avec placards, une lingerie, une salle de bains, des toilettes indépendants, ainsi qu'un grenier d'environ 47 m² offrant un réel potentiel d'aménagement (suite parentale, chambres supplémentaires, espace bureau?).

A l'extérieur, la parcelle exposée sud-ouest offre de nombreuses possibilités : terrasse en pierre, jardin arboré, piscine à réhabiliter, caveaux en pierre? autant d'atouts qui viennent renforcer le charme de cette propriété.

Des travaux d'aménagement et de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de la maison.

Accès direct aux sentiers de promenade le long du Gesvres.

CLASSE ÉNERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 3 640 euros et 4 990 euros.

Prix : 525 000 euros HAI

Honoraires de 3,7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

Pour visiter et vous accompagner dans votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle Exclusivité Noovimo!

Votre conseiller, Jeremy Lavéant - - vous présente : Une maison vivante et chaleureuse aux portes de Nantes.

Vous souhaitez une maison adaptée à une famille ou pour recevoir vos proches ?

Venez découvrir cette belle maison, d'environ 136m2 habitables (150m2 utiles), composée de 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie donnant sur une très belle véranda de 2017.

Une cuisine équipée et aménagée.

Une salle de bain, deux salles d’eau !

2 WC séparés

Une mezzanine et un grenier à niveau.

Un grand garage de 40m2.

Une belle rénovation énergétique a été faite en 2022 : Isolation intégrale, Chaudière à condensation, VMC hygroréglable de type B, volets électriques solaires. Ce qui se caractérise par un très bon Diagnostic de Performance Énergétique.

Le tout sur une parcelle de plus de 1 400 m2 (non divisible).

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Une entrée, puis une chaleureuse pièce de vie, desservant une cuisine équipée et aménagée, une véranda récente idéalement exposée, sans vis-à-vis.

Dans la partie nuit, trois chambres, une salle de bain + une salle d’eau. Un WC séparé.

A L’ÉTAGE :

Une belle mezzanine/bureau, une grande chambre, à nouveau une salle d’eau, un WC séparé et un grenier à niveau.

A L’EXTÉRIEUR :

En plus de cette belle maison, venez profiter de son extérieur, joliment arboré.

Avec un portail motorisé.

Un grand garage de près de 40m2.

Le tout dans cadre de vie recherché, sur une parcelle de plus de 1400m2 aux portes de Nantes.

Bien plus qu’une maison, c’est une nouvelle page qui se tourne pour cette maison pleine de vie et qui attend sa nouvelle famille.

Contactez-moi dès maintenant ou par email à pour organiser une visite.

Honoraires : 4,1 % TTC de 400000 € ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 416400 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>