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Vente Maison à La Chapelle-sur-Erdre

5 pcs
4 ch
104㎡

399 000 € (3 837 €/m²)

Vente Maison à La Chapelle-sur-Erdre

5 pcs
4 ch
104㎡

399 000 € (3 837 €/m²)

Maison La Chapelle-sur-Erdre

Découvrez cette charmante maison de 104 m2 située au coeur du bourg de La Chapelle-sur-Erdre, proposée à la vente pour 436 800 euros. Idéale pour une famille, cette maison offre 5 pièces dont 4 chambres, réparties sur 2 étages avec un étage principal à vivre lumineux exposé sud-ouest. Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, son chauffage mixte bois et électrique avec radiateurs, ainsi qu'une cheminée chaleureuse pour les soirées d'hiver. Le bien dispose également d'une salle d'eau, de 2 WC, et d'une chambre au rez-de-chaussée, parfait pour plus de confort. Le terrain de 627 m2 comprend une terrasse, un balcon, un garage et un stationnement extérieur couvert. La maison est calme et bénéficie d'une dalle en béton pour une bonne isolation. La localisation est idéale, proche des écoles (Ecole maternelle La Lande de Mazaire, Ecole élémentaire La Lande de Mazaire, Collège le Grand Beauregard, Ecole primaire privée Saint-Michel, Groupe Scolaire de la Blanchetière), ainsi que des commodités telles que boulangeries, pharmacies, médecins, restaurants et parcs. La Chapelle-sur-Erdre Centre est facilement accessible. Ce bien rare sur le marché est à ne pas manquer ! Contactez l'agence NESTENN La Chapelle-sur-Erdre pour organiser une visite. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2284 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (3 837 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 385 000 €

    Dont 3,64% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    104 m²
  • Surface terrain :
    627 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Balcon - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    600 €
  • Copropriété :
    14 lots
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FG IMMO

12 RUE HERVE LE GUYADER

44240 La Chapelle-sur-Erdre

SIREN: 938806700

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 027 €
Par mois
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