Découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, offrant 159 m2 habitables (165 m2 au sol) et un cadre de vie paisible, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, en impasse.
Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placards, un salon séjour de 32 m2 bénéficiant d'une exposition sud-est et agrémenté d'un insert, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Une arrière-cuisine et un cellier viennent compléter les espaces fonctionnels. Deux chambres de 9,50 m2 et 12 m2, une salle de bains et des WC indépendants permettent de profiter d'une véritable vie de plain-pied.
A l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires de 9,5 m2, 11,50 m2 et 12,50 m2, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. Deux greniers offrent également un potentiel d'aménagement intéressant pour faire évoluer la maison selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close de 840 m2, agrémentée d'un garage de 26 m2, d'un préau et de deux abris de jardin. Les nombreux espaces de rangement constituent un véritable atout au quotidien.
Un emplacement pratique et agréable : située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie de la proximité des chemins de promenade et des commerces. L'arrêt de bus de la ligne 86 se trouve à environ 500 mètres, tandis que l'école et le tramway ligne 1, arrêt Babinière, sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Les atouts de cette maison :
Très bonne performance énergétique et consommation maîtrisée.
Isolation thermique par l'extérieur.
Chaudière recente.
Ballon d'eau chaude solaire.
Toiture entretenue, avec hydrofuge et faîtage neufs.
Cinq chambres et possibilité de vie de plain-pied.
Deux greniers offrant des perspectives d'évolution.
Garage, préau et nombreux espaces de stockage.
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement agréable à La Chapelle-sur-Erdre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. AV-LAC-78237 - 21/10/2026
DPE
C
104
kWh/m² .an
15*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
104
kWh/m².an
Emissions
15*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1360 €
et
1890 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Un immense merci à Cyril pour son accompagnement exceptionnel !
Toujours disponible, à l'écoute et de très bon conseil, il a su me rassurer et faciliter ma première expérience d'achat! Son professionnalisme et son investissement ont largement dépassé mes attentes.
Encore merci pour votre aide précieuse et votre efficacité !
Réponse :
Quel bel avis client !!!!
Cyril est très touché et sensible à votre partage d'expérience avec autant d'éloges !
Il met toute son énergie dans l'accompagnement de ses clients pour vivre une belle expérience d'achat et/ou de vente.
Ce sont des moments très importants dans le parcours de vie qui nécessitent de ne pas se tromper d'interlocuteur afin de faire de bons choix.
Nous vous souhaitons une signature d'actes très très prochainement :)
L'équipe Square Habitat
Très bonne qualité de service
Très bonne prestation. Merci Cyril et Najil !!!
Réponse :
Bonjour Nancy,
Nous vous remercions pour votre appréciation positive. Nous sommes ravis que Cyril et Najil aient su répondre à vos attentes lors de la mise en vente de votre maison à La Chapelle sur Erdre. Merci pour votre confiance et vous souhaitant une bonne continuation. Au plaisir de vous accompagner prochainement sur un nouveau projet. L'équipe Square Habitat
Réactif
Mr Priovide c’est montré très réactif et impliqué dans la vente de notre logement.
Réponse :
Bonjour Madame,
Nous vous remercions pour votre retour positif concernant l'implication et la réactivité de Mr Priovide et de l'équipe Square Habitat.
Nous sommes ravis d'avoir contribué à la vente de votre appartement sur La Chapelle sur Erdre.
Bonne signature notaire et vous souhaitant une belle installation dans votre nouvelle maison à Sucé sur Erdre.
Forte réactivité
Réactivité malgré un délai très court
Réponse :
Merci Mr Boilet pour votre retour rapide d'expérience. J'étais ravie de vous rendre service pour l'estimation de votre maison après vous l'avoir vendu il y a quelques années.
Toujours ravie de revoir mes clients !!! Chloé HEURTEBIS
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à La Chapelle-sur-Erdre
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à La Chapelle-sur-Erdre
19
Vente maison 4 pièces
La Chapelle-sur-Erdre 44
279 000 €
(4 043 €/m²)
Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :
- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...
- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020
Informations du terrain : Terrain idéalement situé et orienté, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction.
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
69㎡
5
Vente maison
La Chapelle-sur-Erdre 44
295 140 €
(3 107 €/m²)
Découvrez cette ravissante maison ! Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'une lingerie et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
95㎡
Terr 550㎡
5
Vente maison
La Chapelle-sur-Erdre 44
277 305 €
(3 224 €/m²)
Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres.
Pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa maison […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
86㎡
Terr 529㎡
5
Vente maison
La Chapelle-sur-Erdre 44
420 000 €
(3 818 €/m²)
Imaginez votre future maison bois avec My Lovely Nature
Offrez-vous un habitat pensé pour votre confort, votre bien-être et votre avenir. Avec My Lovely Nature, concevez une maison à ossature bois sur mesure, alliant architecture contemporaine, matériaux responsables et faible impact environnemental.
Sur un terrain de 743 m², ce projet de maison d'environ 110 m² propose des volumes optimisés et lumineux. La pièce de vie, largement ouverte au sud grâce à de grandes baies vitrées, profite des apports solaires naturels tout en bénéficiant d'une protection adaptée avec des brise-soleil motorisés pour un confort optimal en été comme en hiver.
L'extérieur de votre maison devient unique grâce à un large choix de finitions : bardage bois, enduit, zinc ou mélange de matériaux. Les menuiseries aluminium viennent compléter cette architecture élégante et durable.
Avec My Lovely Nature, vous êtes accompagné par une équipe à l'écoute de vos attentes pour imaginer une maison qui correspond à votre terrain, votre style de vie et vos envies, de la première réflexion jusqu'à la réalisation.
✔ Étude de faisabilité offerte
✔ Projet Maison + Terrain à partir de 420 000 €
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
110㎡
Terr 743㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 7 pièces
La Chapelle-sur-Erdre 44
399 900 €
(1 754 €/m²)
Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre La Chapelle sur Erdre - Mouline, grande maison familiale 5 chambres, jardin, piscine, stationnements et stockage. Située au calme d'un impasse, cette grande maison tout confort à tout pour séduire. Non mitoyenne, elle s'élève sur 3 niveaux. Elle se compose au RDC d'une grand entrée, une chambre parentale donnant sur le jardin avec salle d'eau, WC. Une lingerie et un vaste espace de 45m2 pour du stockage, espace bureau ou salle de jeux. Au 1er étage, une belle pièce de vie de 55m2 lumineuse et traversante comprenant un espace salon, salle à manger et une belle cuisine familiale aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse abritée de 50m2 surplombant le jardin. Agréable été comme hiver ! Sur ce même niveau, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, un dernier niveau avec une belle hauteur sous plafond propose 2 très grandes chambres et dune salle de bains associée avec WC. A l'extérieur, un joli jardin clos avec terrasse et piscine. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. DPC C et économe en énergie, elle dispose d'un système de chauffage électrique, […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
228㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 5 pièces
La Chapelle-sur-Erdre 44
511 000 €
(3 842 €/m²)
Venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2005, parfaitement entretenue, offrant environ 136 m2 habitables sur une agréable parcelle de 540 m2, bien arborée et bénéficiant d'une belle exposition Sud/Ouest.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec store banne, d'un jardin arboré avec cabanon et d'un accès direct au jardin depuis le garage.
Un grand garage avec grenier complète l'ensemble et offre de nombreux espaces de rangement et de stockage.
La maison bénéficie également d'une chaudière récente et se trouve dans un excellent état d'entretien.
Idéalement située […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
133㎡
11
Vente maison 6 pièces
La Chapelle-sur-Erdre 44
469 000 €
(3 941 €/m²)
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Dans un quartier verdoyant et résidentiel, charmante maison contemporaine (1997) de 119 m² habitables (132 au sol) offrant :
- au rez-de-chaussée : réception lumineuse ouverte sur cuisine aménagée et équipée et donnant sur belle terrasse exposée Sud-Ouest, chambre, salle d'eau, cellier. Garage.
- à l'étage : trois chambres dont 2 avec placards, salle de bains, WC. Grenier de 26m² idéal pour stockage, future chambre ou salle de jeux.
Jardin clos et sans vis-à-vis de 560 m².
Chauffage gaz. À proximité immédiate de l'Erdre, du tram-train et des commerces.
Qualité de vie assurée !
Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
119㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 6 pièces
La Chapelle-sur-Erdre 44
518 000 €
(4 281 €/m²)
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE
Située à La Chapelle-sur-Erdre (44240), aux portes de Nantes, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités.
Sur une parcelle de plus de 1000 m², cette propriété comprend des emplacements de stationnement, un grand garage de 50 m², une piscine intérieure chauffée de 25 m² et un abri de jardin. L'espace extérieur est joliment aménagé avec une terrasse en pierre, clos et arboré.
Construite en 2005, la maison de 121 m² habitable environ (145 m² au sol) offre un vaste salon-séjour de près de 65 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre en RDC avec sa salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, vous serez séduits par une mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou chambre d'appoint, 3 autres chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque ainsi qu'un WC séparé.
Les panneaux photovoltaïques, le chauffage au gaz de ville et l'assainissement collectif sont des atouts supplémentaires pour ce bien confortable et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité.
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
121㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 6 pièces
La Chapelle-sur-Erdre 44
465 500 €
(3 210 €/m²)
NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE AMKS IMMOBILIER!
Cette maison contemporaine vous séduira par son style, ses volumes , ses prestations et sa situation qui vous permettra d'accéder facilement à Nantes et à son périph.
Dès l'entrée, vous accédez à une jolie pièce de vie lumineuse de 39,50 m2 . Au même niveau, vous trouverez également une belle cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau de 28 m2, un garage 25 m2.
Et a l'étage l'espace nuit est tout autant parfaitement distribué : une mezzanine, 3 belles chambres, 2 salle de bains, un dressing
En extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos avec terrasse exposée ouest de 500 m2.
Ses prestations sont de qualité: Volets roulants électriques, vélux avec volets, garage et portail extérieur motorisé, chaudière Neuve FRISQUET , chauffage par le sol au RDC.